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12.06.2024

Gewerbegrundstück mit 2 Hallen

Stadt Seesen

Anbieter

Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
237

Standort

Triftstraße 40
38723 Seesen

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Ansprechpartner



+49 5321 76714
Klubgartenstraße 5
38640 Goslar
4595,0 qm
870,0 qm

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Fläche von 4.595 m².
Die Hallenflächen betragen zusammen ca. 870 m², aufgeteilt auf zwei Hallen. Die kleinere Halle hat eine Fläche von ca. 270 m², die Größere ca. 600
m². Es gibt keine Verbindungstür.

Beide Hallen haben je einen kleinen Verwaltungstrakt, der Rest wird als Produktions- bzw. Lagerfläche genutzt. Derzeit ist das komplette Grundstück an einen Metallbaubetrieb verpachtet.

Für einen potenziellen Interessenten gibt es zwei Möglichkeiten. Pachten oder Kaufen.

Die Pacht würde 870 m² x 4,00 € = 3.480,00 € monatlich zzgl. Nebenkosten betragen.

Die Kaufpreisvorstellung beträgt 408.715,00 €, sie setzt sich wie folgt zusammen:
Grund und Boden = 4.595 m² x 17,00 € (Bodenrichtwert) = 78.115,00 €
Gebäude = 870 m² x 400,00 € = 330.600,00 €.

Frei wäre das Grundstück zum 01.07.2024
Informationen
Weitere Informationen im Exposé
Pacht
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26.06.2023

Gründungszentrum Clausthal-Zellerfeld

Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld

Anbieter

Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
143

Standort

Agricolastraße 8
38678 Clausthal-Zellerfeld

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Ansprechpartner



+49 5321 76718
Klubgartenstraße 5
38640 Goslar
6000,0 qm
1957,0 qm

2022.0
Erstbezug
A7 - 25 km
Goslar - 20 km
Hannover - 113 km
B241 - 0,2 km

Beschreibung

Der Land­kreis Gos­lar und die Berg- und Uni­ver­si­täts­stadt Claus­thal-­Zel­ler­feld be­trei­ben mit der Un­ter­stüt­zung der Wirt­schafts­för­derung Re­gion Gos­lar GmbH & Co. KG (WiReGo) das Grün­dungs­zen­trum Claus­thal-­Zel­ler­feld auf dem Cam­pus­ge­län­de der TU Claus­thal.

Un­ser Ziel ist es, an der TU Claus­thal und der Re­gion West­harz eine nach­hal­ti­ge Grün­dungs­kul­tur zu schaf­fen. Mit dem Zen­trum wol­len wir un­serer in­no­va­ti­ven Wirt­schafts- und Wis­sen­schafts­re­gion eine Platt­form ge­ben, um Grün­dungs­vor­ha­ben im Ver­bund mit Ak­teu­ren aus Hoch­schu­le, Wirt­schafts­för­derung und Mit­tel­stand best­mög­li­che Start­be­din­gun­gen zu bie­ten. Wir wol­len den Grün­der­geist im Land­kreis Gos­lar wecken und den An­teil von wis­sen­schaft­li­chen Start-ups an der TU Claus­thal stei­gern.

Ausstattung

Wir verfügen in unserem Grün­dungs­zen­trum über insgesamt 22 Büros direkt auf dem TU-Campus. Diese weisen vorwiegend eine Flä­che von 18 qm auf, können aber bei Bedarf auch zu größeren Einheiten zu­sam­men­ge­führt werden. Zudem bietet das Zentrum mit attraktiven Hallen und Werkräumen sowie ei­nen „Ofenraum“ zur Realisierung thermischer Prozesse auch Platz für Entwicklung und Produktion.

Mit ei­nem mo­der­nen Glas­fa­ser­an­schluss rüs­ten wir dich und dein Un­ter­neh­men für die Zu­kunft. Un­ser Grün­dungs­zen­trum ver­fügt über aus­rei­chen­de Ka­pa­zi­tä­ten, um al­len Mie­ter­Innen ein Hoch­ge­schwin­dig­keits­in­ter­net von bis zu 1 Gbit/s zu bie­ten. Für den An­schluss bie­ten wir dir ver­günstigte Kon­ditionen an.
Teppichboden
rollstuhlgerecht
Informationen
Weitere Informationen im Exposé
Miete
Sonstiges
Sonstiges gebiet
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05.06.2024

Seniorenresidenz Langelsheim

langelsheim

Anbieter

Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
235

Standort

Lange Straße 5
38685 Langelsheim

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Ansprechpartner



+49 5321 76714
Klubgartenstraße 5
38640 Goslar
4121,0 qm
4014,0 qm

2004.0

Beschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Pflegeheim, das im Jahr 2004 erbaut und 2009 durch einen Anbau erweitert
wurde. Die Immobilie ist derzeit leer stehend und bietet in Zeiten steigender Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen
eine herausragende Gelegenheit für Investoren im Pflegebereich.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich
bei einer Begehung von dieser einmaligen Gelegenheit!

Ausstattung

- Küchen- und Sanitäranlagen: Modern und funktional
- Gartenanlage: Pflegeleicht gestaltet
- Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher
- Anbindung: Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Brutto-Grundfläche 4.014m2
- 78 Betten
- 72 Einzelzimmer (96%), 3 Doppelzimmer
- Teilunterkellert
- Gemeinschaftsterrasse
- inkl. Mobiliar
- Balkone & Terrassen
- Grundstück 4.121m2
- optional: 4-Parteienhaus für Angestellte
- 82kwh/m2a
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Lage:
Die Gemeinde Langelsheim befindet sich in unmittelbarer Nähe des Harzgebirges, einem der beliebtesten
Erholungsgebiete in Norddeutschland. Der Harz ist bekannt für seine atemberaubende Landschaft, Wanderwege,
Wintersportmöglichkeiten und historischen Städte wie Goslar und Wernigerode.
Die Lage von Langelsheim, eingebettet zwischen Harz und Vorland, bietet eine harmonische Balance zwischen
Ruhe und Naturerlebnis. Dies macht die Gemeinde zu einem interessanten Standort für Pflegeeinrichtungen
und seniorengerechtes Wohnen, da es den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die Schönheit des
Harzgebirges zu genießen und gleichzeitig auf eine gut erreichbare medizinische Versorgung und Dienstleistungen
zuzugreifen.
Informationen
Weitere Informationen im Exposé
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Weitere Informationen im Exposé
Weitere Informationen im Exposé
Weitere Informationen im Exposé
Weitere Informationen im Exposé
Verkauf
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12.06.2024

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Hallen

Stadt Goslar

Anbieter

Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
236

Standort

Wittenstraße 4
38640 Goslar

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Ansprechpartner



+49 5321 76714
Klubgartenstraße 5
38640 Goslar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.180 m2 und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m2 und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964.

Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verfügt die Eigentümerwohnung über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zu einem
wahren Vergnügen macht.

Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verfügt somit über modernisierte Wasserleitungen und Elektrik.

Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit für angenehme Wärme in allen Bereichen der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell mit einer Gas-Heizung (Baujahr 2022) betrieben, während die Halle und die große Eigentümerwohnung mit Öl beheizt werden. Weiterhin ist in der Eigentümerwohnung ein Waffentresor/Schrank vorhanden.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Hallen auf dem Grundstück. Die große Halle mit einer Fläche von 380 qm ist für Lastwagen mit einem Gewicht von bis zu 40 Tonnen geeignet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die zweite Halle mit ebenfalls 380 qm Fläche bietet weiteren Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zudem verfügt die Halle über Personalräume.
Ein Pluspunkt dieses Angebots ist das große Grundstück von insgesamt ca. 3.180 qm, inklusive eines Baugrundstücks, das Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Zudem gehören zu der Immobilie sieben Garagen und zehn Stellplätze.

Eine Besonderheit der Immobilie ist das eigene Regen-Rückhaltebecken, das eine nachhaltige Nutzung des Niederschlagswassers ermöglicht. Zudem gehört zu dem Grundstück eine großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen einlädt.
Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihre beeindruckende Größe, die zentrale Lage im Mischgebiet, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Ausstattung aus.

https://www.von-poll.com/de/expose/harz/wohn-und-geschftshaus-mit-2-hallen--310-m-wohn-und-780-m-hallenflche--3180-m--grundstck-289001305631
Informationen
Verkauf
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23.05.2024

Grundstück mit 3 (Schul-)Gebäuden

Stadt Goslar

Anbieter

Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG
230

Standort

Alte Heerstraße 15a-c
38644 Goslar

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Ansprechpartner



+49 5321 76714
Klubgartenstraße 5
38640 Goslar
9800,0 qm

Beschreibung

Auf dem verpachteten Grundstück befinden sich drei Gebäude (A, B und C). Neben den Gebäuden befinden sich auch die Garagen. Das Grundstück muss gepachtet werden und bietet die Möglichkeiten für die Erweiterungen. Die Gebäude B und C werden ab Sommer 2024 verkauft, das Gebäude A wird erst in 2-3 Jahren verkauft. Die Objekte werden unmöbliert verkauft (nach Absprache können jedoch einzelne Möbelstücke erworben werden).

Gesamte Grundstücksfläche: 9.800m²
Idealerweise werden alle drei Gebäude verkauft (A und C ggf. auch nur vermietet)

Ausstattung

Gebäude A (Alte Heerstraße 15a):

EG: ~ 154 m² (ohne Terrasse, inkl. WC´s)
KG: ~ 57m²
OG: ~ 114m² (inkl. WC´s)

Steht erst ab ca. 2026/2027 zur Verfügung, wird aktuell noch selbst durch die Schule genutzt
Erdgeschoss und Oberschoss und Kellergeschoss
Trockenbauten
Keller mit Werkraum
Mehrere verschieden große Schulräume
Terrasse mit Spielgeräten
Verkauf wird bevorzugt (Vermietung wäre auch denkbar)


Gebäude B (Alte Heerstraße 15b):

EG: ~ 383m² (inkl. WC´s)
OG: ~ 380m²

Preisvorstellung: 1,4 Millionen Euro
Viele Schul-/Klassenräume
Viele Trockenbauwände - Umbau daher unproblematisch
Springbrunnen könnte ggf. wieder in Betrieb genommen werden
Telekom-Hausanschluss soll noch gelegt werden


Gebäude C (Alte Heerstraße 15c):

Fläche: ~318m² (ohne WC´s und Teeküche)
Teeküche und WC´s: ~ 31m²

Seminarräume für bis zu 100 Personen
ein Saal mit Bühne
Bistro, Empfang
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Lichtkonzept
Kleiner und großer Besprechungsraum: Ausstattung mit Videokonferenzsystem
Ggf. noch kleiner weiterer Besprechungsraum möglich
Könnte ggf. gemeinschaftlich genutzt werden durch Käufer/Mieter und Stiftung
Informationen
Verkauf
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Objekt-ID: