Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten. Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.

Abmessungen: 11,0 x 26,0 m = 286,0 m²

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Kauf wäre ebenfalls möglich.

Zum Verkauf steht ein Bürogebäude mit Fertigungshalle in der wunderschönen Stadt Goslar im Harz. Dieses Gebäude erstreckt sich über eine bzw. zwei Etagen und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für das Büro- als auch für das Fertigungsumfeld geeignet sind.
Das Bürogebäude verfügt über insgesamt vier Teeküchen, die den Mitarbeitenden eine komfortable und angenehme Arbeitsumgebung bieten.
Zusätzlich gibt es eine große Küche mit einem großzügigen Pausenraum und einer Terrasse, auf der die Mitarbeiter die frische Luft genießen können.
Für Besprechungen und Konferenzen stehen vier Besprechungsräume zur Verfügung, die mit moderner Technologie ausgestattet werden können.
Die beiden Zufahrten zum Gebäude ermöglichen einen reibungslosen Zugang für Fahrzeuge jeder Art, wobei eine Zufahrt speziell für LKWs geeignet ist.
Ein Carport und ausreichend Parkplätze für Geschäftsführung, Besucher und Mitarbeiter sorgen dafür, dass alle problemlos parken können.
Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Parkplatz für Mitarbeitende mit einer Garage sowie großzügigen Räumlichkeiten, um ihre Fahrzeuge und anderes sicher zu verstauen.
Das Bürogebäude ist vollständig möbliert und auf Wunsch mit moderner Technik ausgestattet, um den Arbeitsablauf zu optimieren.
Mit einer Fläche von 1000 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für 75-100 Mitarbeiter. Die angrenzende Fertigungshalle umfasst weitere 500 Quadratmeter, die für die Produktion oder anderen unternehmensspezifischen Aktivitäten genutzt werden können.
Die Freifläche von 5000 Quadratmetern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse und Erweiterungen.
Um den Mitarbeitern den bestmöglichen Komfort zu bieten, sind Umkleiden mit Duschmöglichkeiten vorhanden. Dies ermöglicht es den Mitarbeitern, nach körperlich anstrengenden Tätigkeiten frisch und erholt in den Arbeitstag zurückzukehren.
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2003 erweitert, um den steigenden Anforderungen des Unternehmens gerecht zu werden. Es wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Das Grundstück umfasst neben dem Gewerbeobjekt auch eine Wohnimmobilie mit zwei Wohnungen. Lagerräume und Hallen sind vorhanden, teilweise mit großzügiger Deckenhöhe. Auf dem Hof befindet sich neben einer großen Garage auch ein Carport zum Unterstellen von Fahrzeugen. Die Gewerbeimmobilie ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der sich für den Ausbau eignet. Das Büro findet derzeit in der Wohnimmobilie Platz.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Ehemalige Verkaufsräume für Werkzeug-Großhandel, inkl. WC und Bürofläche.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Gebäude Nr. 7:
- 1.030,4m², lichte Höhe beträgt 9,90m
- Stahlfachwerkbau mit Betonwänden
- zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe)

Gebäude Nr. 8:
- 546,19m²
- Holzfachwerkbau
- für Lager oder Werkstatt

Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Der Land­kreis Gos­lar und die Berg- und Uni­ver­si­täts­stadt Claus­thal-­Zel­ler­feld be­trei­ben mit der Un­ter­stüt­zung der Wirt­schafts­för­derung Re­gion Gos­lar GmbH & Co. KG (WiReGo) das Grün­dungs­zen­trum Claus­thal-­Zel­ler­feld auf dem Cam­pus­ge­län­de der TU Claus­thal.

Un­ser Ziel ist es, an der TU Claus­thal und der Re­gion West­harz eine nach­hal­ti­ge Grün­dungs­kul­tur zu schaf­fen. Mit dem Zen­trum wol­len wir un­serer in­no­va­ti­ven Wirt­schafts- und Wis­sen­schafts­re­gion eine Platt­form ge­ben, um Grün­dungs­vor­ha­ben im Ver­bund mit Ak­teu­ren aus Hoch­schu­le, Wirt­schafts­för­derung und Mit­tel­stand best­mög­li­che Start­be­din­gun­gen zu bie­ten. Wir wol­len den Grün­der­geist im Land­kreis Gos­lar wecken und den An­teil von wis­sen­schaft­li­chen Start-ups an der TU Claus­thal stei­gern.

Willkommen in diesem attraktiven Pflegeheim, das im Jahr 2004 erbaut und 2009 durch einen Anbau erweitert
wurde. Die Immobilie ist derzeit leer stehend und bietet in Zeiten steigender Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen
eine herausragende Gelegenheit für Investoren im Pflegebereich.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich
bei einer Begehung von dieser einmaligen Gelegenheit!

Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit betoniertem Sockel und Trapezblechen, Wand- und Dachaufbau sind isoliert.

Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²

Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m). Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet. Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.

Pflegeheim im ruhenden Zustand zu verkaufen.
Das bisher als Sanatorium / Pflegeheim verfügt über 92 Pflegeplätze, in Einzel- und Doppelzimmern, die sich über 3 Etagen verteilen. Alle Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, sowie über zwei Treppenhäuser.

Im Untergeschoß befindet sich die Bäderabteilung, mit einem hauseigenen Schwímmbad, sowie diversen Behandlungsräumen.
Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.

Der Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Die repräsentativen Räumlichkeiten sind optimal geeignet für Büros jeglicher Art, wie z. B. Behörden, Kanzleien, Schulungseinrichtungen etc.
Sie sind in hellen Farben gehalten und mit guten Teppichböden ausgestattet.

Über mögliche Umbauwünsche kann verhandelt werden.
Parkflächen vor dem Haus sind vorhanden.

Die Abrechnung von Gas, Strom, Wasser und Abwasser erfolgt direkt zwischen Mieter und Lieferanten.

Preis: 1.150,00 € pro Monat
Nebenkosten: 100,00 € pro Monat

Die Immobilie in zentraler Lage von Bad Harzburg besteht aus einem sanierten Altbau sowie einem Neubau aus dem Jahr 2005. Die ehemalige Seniorenresidenz bietet insgesamt 145 Zimmer. Weitere Informationen werden auf Anfragen mitgeteilt.

Das Objekt kann auch gegen Gebot erworben bzw. gekauft werden.

Anmerkungen zum Energieausweis:

Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk

Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk

Das Kurhaus beherbergt den Kursaal mit Bühne, die Wandelhalle, ein ehemaliges Café, die Touristinformation (Umzug im Ort geplant) sowie Büro- und Lagerräume. Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Die Büros sind teilweise möbliert, teilweise leer. Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes der Grillo Zinkoxid GmbH.

Untergeschoss:
Es sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²

Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an.

Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²

Erdgeschoss:
Es sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²

Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüre verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet, und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert.
Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².

Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.

Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m². Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Die Anlagen sind beräumt worden.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.

Kauf ist ebenfalls möglich.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.