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09.04.2025
1.233 m² Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 364
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1233 qm
1233 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Trennwände im Hallenkomplex. Der auf dem Gebäudeplan ersichtliche westliche Teil ist über ein Rolltor (B 3,55 m x H 3,49 m) mit dem mittleren Teil verbunden. Zwischen dem mittleren und dem östlichen Teil gibt es eine Tür.
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
03.09.2024
Ehemalige Militärkaserne
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 288
Standort
Im Fliegerhorst 138642 Goslar
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33000 qm
8000 qm
1937
Renovierungsbedürftig
A 369 - 12 km
Goslar - 4,5 km
Hannover - 105 km
B6 - 2 km
Beschreibung
Das Gebäude 82, eine ehemalige Militärkaserne aus dem Jahr 1937, steht unter Gruppendenkmalschutz. Dach und Fassade sind denkmalgeschützt. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8.000 m², ist vollständig unterkellert und derzeit ungenutzt. Die letzte Nutzung erfolgte bis zum Jahr 2009.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Erforderliche Maßnahmen umfassen u. a. die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Wasserleitungen, den Einbau einer Heizungsanlage, den Austausch der Fenster sowie die Neuverlegung der Regenwasserleitungen. Eine Teilsanierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ein Kauf oder eine Anmietung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Ein Verkauf kann frühestens ab dem Jahr 2026 erfolgen; eine Zwischenlösung bis dahin ist denkbar. Im Fall einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren angestrebt.
Das Gebäude kann grundsätzlich in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Erforderliche Maßnahmen umfassen u. a. die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Wasserleitungen, den Einbau einer Heizungsanlage, den Austausch der Fenster sowie die Neuverlegung der Regenwasserleitungen. Eine Teilsanierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ein Kauf oder eine Anmietung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Ein Verkauf kann frühestens ab dem Jahr 2026 erfolgen; eine Zwischenlösung bis dahin ist denkbar. Im Fall einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren angestrebt.
Das Gebäude kann grundsätzlich in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl an Büro-, Tagungs- und Gruppenräumen. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind die Gebäudeteile miteinander verbunden, während im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eine Durchfahrt die bauliche Trennung bildet.
Das Objekt ist an die Versorgungsinfrastruktur angeschlossen: Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas liegen an. Ein Anschluss an die Abwasserentsorgung besteht derzeit nicht.
Regelmäßige Gebäudebegehungen finden wöchentlich statt. Zudem wurden Schutzmaßnahmen getroffen, um das Gebäude vor witterungsbedingten Schäden zu bewahren.
Das Objekt ist an die Versorgungsinfrastruktur angeschlossen: Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas liegen an. Ein Anschluss an die Abwasserentsorgung besteht derzeit nicht.
Regelmäßige Gebäudebegehungen finden wöchentlich statt. Zudem wurden Schutzmaßnahmen getroffen, um das Gebäude vor witterungsbedingten Schäden zu bewahren.
Lage
Gebäude 82 befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts innerhalb eines ausgewiesenen Gewerbegebiets. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 33.000 m².
Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Erschließung des Areals erfolgt über zwei separate Zufahrten, was eine flexible verkehrstechnische Anbindung ermöglicht.
Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Erschließung des Areals erfolgt über zwei separate Zufahrten, was eine flexible verkehrstechnische Anbindung ermöglicht.
Verkauf
Büro/praxis
Gewerbegebiet
Büro/praxis
Gewerbegebiet
16.05.2024
7.700 m² Grundstück mit über 860 m² Wohn- und Nutzfläche
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 229
Standort
Am Galgensberg 2338678 Clausthal-Zellerfeld
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7743 qm
864 qm
1962
Renovierungsbedürftig
A7 - 24,5 km
Goslar - 19,2 km
Hannover - 112 km
Beschreibung
Dieses Grundstück mit einer Gesamtgröße von 7.743 m² liegt zentral, aber dennoch absolut ruhig in der Nähe der Eschenbacher Teiche. Es verfügt über Grünflächen, einen großen Baumbestand, einen Spielplatz sowie diverse Parkplätze.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1962 als Gastronomie mit Tanzsaal errichtet und anschließend ab 1980 bis heute als Kinderheim der Lebenshilfe Goslar umgebaut und genutzt. 1991 und 2004 folgten Anbauten, die eine Gesamtfläche von heute ca. 864 m² ermöglichen, die sich auf insgesamt 15 Bewohnerzimmer, drei große Gruppenräume, zwei Gruppenküchen und vier Sanitärräume verteilen. Zusätzliche Räumlichkeiten stehen im UG und im EG zur Verfügung, die u.a. als Büro, Werkstatt, Waschküche und Logistikfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss wird bislang nur zu Lagerzwecken genutzt, bietet mit ca. 150 – 200 m² aber Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Das Kinderheim zieht im Herbst 2024 um, sodass das Gebäude ab Mai 2025 bezugsfrei und geräumt übergeben werden kann. Das Gebäude und das weitläufige Grundstück eignen sich zukünftig z.B. für eine Nutzung als Kindergarten oder Pflegeheim. Auch ein Umbau zu Wohnungen/Ferienappartements oder ein Gewerbe sind denkbar.
Die Räumlichkeiten können teilweise bzgl. Größe und Aufteilung ohne größeren Aufwand individuell angepasst werden, da die innenliegenden Wände partiell in Leichtbauweise errichtet wurden.
Ggf. muss eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt werden. Auch ein Abriss und eine Neubebauung können u.U. eine Alternative für eine zukünftige Nutzung sein.
In welchem Umfang eine Neubebauung auch außerhalb der bislang bebauten Grundstücksflächen erfolgen kann, würde einer weiteren Prüfung bedürfen. Grund dafür sind teilweise vorhandene bergbauliche Boden-Altlasten sowie unter Teilen des Grundstücks verlaufende ehemals bergbaulich genutzte Schächte, wodurch jeweils u.U. zusätzliche boden- und bautechnische Sicherungsmaßnahmen erforderlich sein können.
Bislang haben sich dadurch keine erheblichen Beeinträchtigungen ergeben.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1962 als Gastronomie mit Tanzsaal errichtet und anschließend ab 1980 bis heute als Kinderheim der Lebenshilfe Goslar umgebaut und genutzt. 1991 und 2004 folgten Anbauten, die eine Gesamtfläche von heute ca. 864 m² ermöglichen, die sich auf insgesamt 15 Bewohnerzimmer, drei große Gruppenräume, zwei Gruppenküchen und vier Sanitärräume verteilen. Zusätzliche Räumlichkeiten stehen im UG und im EG zur Verfügung, die u.a. als Büro, Werkstatt, Waschküche und Logistikfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss wird bislang nur zu Lagerzwecken genutzt, bietet mit ca. 150 – 200 m² aber Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.
Das Kinderheim zieht im Herbst 2024 um, sodass das Gebäude ab Mai 2025 bezugsfrei und geräumt übergeben werden kann. Das Gebäude und das weitläufige Grundstück eignen sich zukünftig z.B. für eine Nutzung als Kindergarten oder Pflegeheim. Auch ein Umbau zu Wohnungen/Ferienappartements oder ein Gewerbe sind denkbar.
Die Räumlichkeiten können teilweise bzgl. Größe und Aufteilung ohne größeren Aufwand individuell angepasst werden, da die innenliegenden Wände partiell in Leichtbauweise errichtet wurden.
Ggf. muss eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt werden. Auch ein Abriss und eine Neubebauung können u.U. eine Alternative für eine zukünftige Nutzung sein.
In welchem Umfang eine Neubebauung auch außerhalb der bislang bebauten Grundstücksflächen erfolgen kann, würde einer weiteren Prüfung bedürfen. Grund dafür sind teilweise vorhandene bergbauliche Boden-Altlasten sowie unter Teilen des Grundstücks verlaufende ehemals bergbaulich genutzte Schächte, wodurch jeweils u.U. zusätzliche boden- und bautechnische Sicherungsmaßnahmen erforderlich sein können.
Bislang haben sich dadurch keine erheblichen Beeinträchtigungen ergeben.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
03.07.2024
286 m² Halle für Produktion oder Verladung
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 258
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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286 qm
286 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 11,0 m x 26,0 m = 286,0 m²
Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Abmessungen: 11,0 m x 26,0 m = 286,0 m²
Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor (B 5,13 m x H 5,07 m).
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
09.04.2025
1.440 m² Produktionshalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 365
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1440 qm
1440 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m².
Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Die Anlagen sind beräumt worden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m².
Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Die Anlagen sind beräumt worden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu der Halle (Roll- bzw. Schiebetore).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
27.08.2024
Gewerbegebiet "Dorotheer Zechenhaus" in Clausthal-Zellerfeld
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 283
Standort
Dorotheer Zechenhaus38678 Clausthal-Zellerfeld
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106100 qm
106100 qm
A7 - 25,00 km
Goslar - 21,8 km
Hannover - 113 km
B241/ B242 - 0,00 km
Beschreibung
Das voll erschlossene städtische Gewerbegebiet „Dorotheer Zechenhaus“ befindet sich am östlichen Stadtrand von Clausthal, in unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Clausthal. Für das Gebiet liegt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 82 vor, der eine Ausweisung als eingeschränktes Gewerbegebiet vorsieht. Ziel ist die Ansiedlung innovativer und überregional tätiger Unternehmen. Zulässig sind nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe. Unzulässig sind hingegen Nutzungen wie Tankstellen, Vergnügungsstätten sowie Einzelhandelsbetriebe mit Verkauf an Endverbraucher.
Der Kaufpreis für Grundstücke im Gewerbegebiet beträgt 14,00 € pro Quadratmeter inklusive Erschließung. Die Flächen befinden sich im Eigentum der Kommune. Beim Erwerb fallen zusätzliche Kosten für den Anschluss an die Hausinfrastruktur an.
Der Kaufpreis für Grundstücke im Gewerbegebiet beträgt 14,00 € pro Quadratmeter inklusive Erschließung. Die Flächen befinden sich im Eigentum der Kommune. Beim Erwerb fallen zusätzliche Kosten für den Anschluss an die Hausinfrastruktur an.
Ausstattung
Das Gewerbegebiet „Dorotheer Zechenhaus“ verfügt über eine gute infrastrukturelle Grundversorgung. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden, ebenso wie die vollständige technische Erschließung. Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse stehen zur Verfügung. Auch ein Breitbandanschluss ist vorhanden. Ein Gleisanschluss, Wasserstraßenanschluss oder Verkehrslandeplatz ist im Gebiet nicht gegeben.
Lage
KV-Terminal: Göttingen 60,00 km
Güterverkehrszentrum: Salzgitter 40,00 km
Binnenhafen: Salzgitter 40,00 km
Binnenhafen: Braunschweig 70,00 km
Güterverkehrszentrum: Salzgitter 40,00 km
Binnenhafen: Salzgitter 40,00 km
Binnenhafen: Braunschweig 70,00 km
Verkauf
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
27.08.2024
Ehemalige Andreaskirche in Sankt Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 281
Standort
Hilfe-Gottes-Teich-Weg 337444 Sankt Andreasberg
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6253 qm
992 qm
1966
A7 - 44,1 km
Herzberg am Harz - 19 km
Hannover - 131 km
B242 - 6,2 km
Beschreibung
Das Gebäude diente bis vor Kurzem als Katholische Kirche und damit als Treffpunkt der katholischen Kirchengemeinde. Das Grundstück ist ruhig am Kurpark der Bergstadt St. Andreasberg gelegen und voll erschlossen. Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus dem Kirchengebäude mit eingeschossigen Anbauten. In den 90er Jahren fand eine partielle Sanierung statt. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten.
Nun wird ein neues Nutzungskonzept gesucht. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten sowie Freiraum für zahlreiche Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise ein Museum, eine Kunstgalerie, Sport & Fitness, ein Indoorspielplatz etc.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie Lageplänen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein neues Nutzungskonzept gesucht. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten sowie Freiraum für zahlreiche Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise ein Museum, eine Kunstgalerie, Sport & Fitness, ein Indoorspielplatz etc.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie Lageplänen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Das teilunterkellerte Objekt besteht aus dem 497,98 m² großen Kirchensaal, einem 121,8 m² großen Atrium (Wintergarten als Zwischenbau) sowie Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräumen mit einer Gesamtbürofläche von 105,3 m².
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Sankt Andreasberg, direkt neben dem Weltkulturerbe "Grube Samson".
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
09.04.2025
3.327 m² Produktionshalle mit Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 369
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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3327 qm
3327 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu dem Hallenkomplex. Die breiteste Zufahrt im Produktionsbereich hat eine Abmessung von 6,28 m x 2,74 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 3,99 m x 3,96 m (B x H). Die Lagerhalle 14.1 hat zwei gegenüberliegende Rolltore mit einer Abmessung von 6,00 m x 4,00 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
09.04.2025
170 m² Büroflächen mit Abstellmöglichkeit (60 m²)
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 367
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
244 qm
244 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Die Büros sind teilweise möbliert, teilweise leer. Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes der GRILLO Zinc Powder GmbH.
Im Untergeschoss sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an. Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Im Erdgeschoss sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüren verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert. Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen und im Gebäudeplan ersichtlich.
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Weiterhin ist es möglich, den gesamten Gebäudekomplex anzumieten bzw. zu kaufen.
Im Untergeschoss sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an. Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Im Erdgeschoss sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüren verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert. Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen und im Gebäudeplan ersichtlich.
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Weiterhin ist es möglich, den gesamten Gebäudekomplex anzumieten bzw. zu kaufen.
Lage
Auf dem Gelände sind Lager- und Produktionshallen sowie ein Laborgebäude vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Büro/praxis
Industriegebiet
Büro/praxis
Industriegebiet
24.02.2025
45.000 m² Gewerbepark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 341
Standort
unbekannt38723 Seesen
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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45000 qm
21000 qm
Saniert
A7 - 3,9 km
Seesen - 0,5
Hannover - 91 km
B242 - 0,2 km
Beschreibung
Im Gewerbepark Niedersachsen, auf dem ehemaligen Werksgelände der Marken „Sonnen Bassermann“ und später „Heinz“, stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Direkt an der A7 zwischen Hannover und Göttingen gelegen, bietet die insgesamt 35.000 m² große bebauten Fläche Flexibilität, um die spezifischen Anforderungen der Kunden individuell umzusetzen.
Die verfügbaren Flächen eignen sich für Verwaltung, Logistik und Produktion. Der Standort ist mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet und ermöglicht eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s. Ein Hochregallager mit einer lichten Höhe von 11 m ergänzt die Infrastruktur. Die Dächer der Gebäude wurden saniert, und das Hauptverwaltungsgebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, ist derzeit vermietet. Darüber hinaus stehen vier große Verladebrücken zur Verfügung, wobei auch eine seitliche Be- und Entladung möglich ist. Automatische Torsysteme (Albany Door Systems) sorgen für zusätzliche Effizienz.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die verfügbaren Flächen eignen sich für Verwaltung, Logistik und Produktion. Der Standort ist mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet und ermöglicht eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 1000 Mbit/s. Ein Hochregallager mit einer lichten Höhe von 11 m ergänzt die Infrastruktur. Die Dächer der Gebäude wurden saniert, und das Hauptverwaltungsgebäude, das sich über drei Etagen erstreckt, ist derzeit vermietet. Darüber hinaus stehen vier große Verladebrücken zur Verfügung, wobei auch eine seitliche Be- und Entladung möglich ist. Automatische Torsysteme (Albany Door Systems) sorgen für zusätzliche Effizienz.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Das Werksgelände lässt sich in drei separate Bereiche unterteilen, die jeweils unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten:
1. Lager- und Logistikflächen:
Die Lager- und Logistikflächen erstrecken sich auf insgesamt ca. 12.000 m². Die Hallenhöhen variieren zwischen 6 m und 15 m. Ein Hochregallager mit konstanter Temperatur ist ebenfalls vorhanden. Die neuen und modernen WC-Häuser (Baujahr 2019) sowie Büros mit Blick auf die Laderampen sind direkt an der Lagerfläche gelegen. Es sind moderne Brandmeldeanlagen aufgeschaltet, und ab 2025 wird jedes Gebäude mit einem eigenen Glasfaserkabel ausgestattet. Die Hallen sind trocken, und eine Heizmöglichkeit besteht. Die Dächer wurden teilweise 2013 saniert. In jeder Halle sind mehrfach Starkstromanlagen für Staplerladestationen vorhanden. Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen und zahlreiche Sozialräume, die als Büro, Umkleideraum oder Ruhezone genutzt werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung.
2. (Lebensmittel-) Produktionsflächen:
Die Produktionsflächen umfassen ca. 4.000 m² und entsprechen dem HACCP-Standard. Sie eignen sich für die Lebensmittel-, Arznei- und Kosmetikindustrie. Jede Halle ist tageslichtdurchflutet und verfügt über Lichtschächte. Die Wände sind bis zur Decke gefliest, um den Hygienestandard zu wahren. Die Flächen beinhalten Kühlräume mit Temperaturen von 0°C bis -18°C, die eine Größe von wenigen Quadratmetern bis 80 m² aufweisen. Die Sozialräume über den Produktionshallen umfassen 360 m², mit Ruhezonen, Büros, Umkleideräumen, WCs und Duschen (jeweils für Männer und Frauen). Zwei separate Zugänge und ein Treppenlift mit einer Tragfähigkeit von bis zu 225 kg sind ebenfalls vorhanden.
3. Büro- und Verwaltungsflächen:
Das Hauptverwaltungsgebäude erstreckt sich über drei voll ausgebaute Etagen mit jeweils ca. 400 m². Zwei getrennte Treppenhäuser und WCs bieten Flexibilität bei der Raumaufteilung. Ein Lichtschacht, der sich über alle Etagen zieht, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Fluren. Große Besprechungsräume und Schulungsräume bieten ausreichend Platz für Meetings und Seminare.
1. Lager- und Logistikflächen:
Die Lager- und Logistikflächen erstrecken sich auf insgesamt ca. 12.000 m². Die Hallenhöhen variieren zwischen 6 m und 15 m. Ein Hochregallager mit konstanter Temperatur ist ebenfalls vorhanden. Die neuen und modernen WC-Häuser (Baujahr 2019) sowie Büros mit Blick auf die Laderampen sind direkt an der Lagerfläche gelegen. Es sind moderne Brandmeldeanlagen aufgeschaltet, und ab 2025 wird jedes Gebäude mit einem eigenen Glasfaserkabel ausgestattet. Die Hallen sind trocken, und eine Heizmöglichkeit besteht. Die Dächer wurden teilweise 2013 saniert. In jeder Halle sind mehrfach Starkstromanlagen für Staplerladestationen vorhanden. Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen und zahlreiche Sozialräume, die als Büro, Umkleideraum oder Ruhezone genutzt werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung.
2. (Lebensmittel-) Produktionsflächen:
Die Produktionsflächen umfassen ca. 4.000 m² und entsprechen dem HACCP-Standard. Sie eignen sich für die Lebensmittel-, Arznei- und Kosmetikindustrie. Jede Halle ist tageslichtdurchflutet und verfügt über Lichtschächte. Die Wände sind bis zur Decke gefliest, um den Hygienestandard zu wahren. Die Flächen beinhalten Kühlräume mit Temperaturen von 0°C bis -18°C, die eine Größe von wenigen Quadratmetern bis 80 m² aufweisen. Die Sozialräume über den Produktionshallen umfassen 360 m², mit Ruhezonen, Büros, Umkleideräumen, WCs und Duschen (jeweils für Männer und Frauen). Zwei separate Zugänge und ein Treppenlift mit einer Tragfähigkeit von bis zu 225 kg sind ebenfalls vorhanden.
3. Büro- und Verwaltungsflächen:
Das Hauptverwaltungsgebäude erstreckt sich über drei voll ausgebaute Etagen mit jeweils ca. 400 m². Zwei getrennte Treppenhäuser und WCs bieten Flexibilität bei der Raumaufteilung. Ein Lichtschacht, der sich über alle Etagen zieht, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse in den Fluren. Große Besprechungsräume und Schulungsräume bieten ausreichend Platz für Meetings und Seminare.
Lage
Die Stadt Seesen liegt verkehrsgünstig direkt an der A7 am nordwestlichen Harzrand und ist Teil der Metropolregion Hannover – Wolfsburg – Göttingen / Kassel. Mit rund 20.000 Einwohnern gehört Seesen zum Einzugsgebiet größerer Städte wie Hannover, Göttingen, Hildesheim, Braunschweig, Salzgitter und Goslar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind vom Gewerbepark Niedersachsen aus in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Standort ist über zwei Bahnlinien – Herzberg–Braunschweig und Kreiensen–Goslar–Bad Harzburg – gut an das Schienennetz angebunden. Beide Linien verkehren im Stundentakt und bieten Anschluss an den Fernverkehr. Eine Bushaltestelle des innerstädtischen Flexo-Busservices befindet sich direkt am Gewerbepark.
Der Standort ist über zwei Bahnlinien – Herzberg–Braunschweig und Kreiensen–Goslar–Bad Harzburg – gut an das Schienennetz angebunden. Beide Linien verkehren im Stundentakt und bieten Anschluss an den Fernverkehr. Eine Bushaltestelle des innerstädtischen Flexo-Busservices befindet sich direkt am Gewerbepark.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
06.09.2024
15.500 m² Fläche in Goslar
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 307
Standort
Astfelder Straße38640 Goslar
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15500 qm
15500 qm
A369 / A36 - 12 km
Goslar - 1,90 km
Hannover - 102,00 km
B82 - 0,00 km
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich westlich des Stadtgebiets von Goslar, unmittelbar an der Astfelder Straße (Bundesstraße B 82). Die Liegenschaft erstreckt sich keilförmig über eine Länge von etwa 700 m in Ost-West-Richtung. Am westlichen Ende beträgt die maximale Breite ca. 110 m. Die östliche Grundstücksgrenze grenzt an eine Kleingartenanlage. Ein markantes Merkmal des östlichen Teils ist ein etwa 350 m langer und rund 35 m breiter Bahndamm. Das Gelände liegt außerhalb von Natur- und Landschaftsschutzgebieten sowie außerhalb von Trinkwasserschutzzonen.
Nutzungs- und Planungsinformationen:
Für das Areal liegt derzeit noch kein Bebauungsplan vor; dieser muss im Rahmen einer zukünftigen Entwicklung aufgestellt werden. Eine Nutzung für den Einzelhandel wird nicht zulässig sein. Die konkreten baurechtlichen Kennzahlen (GRZ, GFZ, BMZ) sind derzeit noch nicht definiert.
Erschließung und Preis:
Der Preis exklusive Erschließung beträgt 600.000 EUR für die gesamte Fläche. Ein Erschließungspreis liegt aktuell noch nicht vor.
Eigentumsverhältnisse:
Die Fläche befindet sich im Besitz eines privaten Eigentümers.
Nutzungs- und Planungsinformationen:
Für das Areal liegt derzeit noch kein Bebauungsplan vor; dieser muss im Rahmen einer zukünftigen Entwicklung aufgestellt werden. Eine Nutzung für den Einzelhandel wird nicht zulässig sein. Die konkreten baurechtlichen Kennzahlen (GRZ, GFZ, BMZ) sind derzeit noch nicht definiert.
Erschließung und Preis:
Der Preis exklusive Erschließung beträgt 600.000 EUR für die gesamte Fläche. Ein Erschließungspreis liegt aktuell noch nicht vor.
Eigentumsverhältnisse:
Die Fläche befindet sich im Besitz eines privaten Eigentümers.
Ausstattung
Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Anschlüsse an Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Breitband sind aktuell nicht vorhanden, jedoch grundsätzlich möglich. Gleiches gilt für eine schwerlastfähige Straßenanbindung sowie eine Genehmigung für einen 24-Stunden-Betrieb.
Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, an das Schienennetz oder an Wasserstraßen besteht derzeit nicht. Auch ein Verkehrslandeplatz ist in der näheren Umgebung nicht vorhanden.
Die Erschließung des Grundstücks ist noch zu realisieren und kann in Abstimmung mit den zuständigen Behörden geplant werden.
Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr, an das Schienennetz oder an Wasserstraßen besteht derzeit nicht. Auch ein Verkehrslandeplatz ist in der näheren Umgebung nicht vorhanden.
Die Erschließung des Grundstücks ist noch zu realisieren und kann in Abstimmung mit den zuständigen Behörden geplant werden.
Verkauf
Beherbergung
Gewerbegebiet
Beherbergung
Gewerbegebiet
23.08.2024
42.000 m² Potenzialfläche nahe des Seesener Kurparks
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 272
Standort
unbekannt38723 Seesen
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42000 qm
42000 qm
A7 - 8,7 km
Seesen - 2,2 km
Hannover - 92,2 km
B248 - 1,8 km
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet sowie angrenzend an den Kurpark und bietet damit attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige und qualitätsvolle Entwicklung.
Der Kaufpreis exklusive Erschließung wird auf Anfrage mitgeteilt. Eigentümerin der Fläche ist die Kommune. Eine Nutzung ist sowohl im Rahmen eines Ankaufs als auch über ein Pachtmodell möglich.
Der Kaufpreis exklusive Erschließung wird auf Anfrage mitgeteilt. Eigentümerin der Fläche ist die Kommune. Eine Nutzung ist sowohl im Rahmen eines Ankaufs als auch über ein Pachtmodell möglich.
Ausstattung
Das Grundstück verfügt über eine bestehende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie über eine eingeschränkt schwerlastfähige Straßenanbindung. Ein Gleisanschluss, Wasserstraßenanschluss oder Verkehrslandeplatz sind nicht vorhanden. Eine 24-Stunden-Betriebsgenehmigung liegt derzeit nicht vor.
Die medientechnische Erschließung ist gegeben: Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Zudem steht ein Breitbandanschluss zur Verfügung, was eine zeitgemäße digitale Anbindung ermöglicht.
Die medientechnische Erschließung ist gegeben: Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Zudem steht ein Breitbandanschluss zur Verfügung, was eine zeitgemäße digitale Anbindung ermöglicht.
Lage
Die Stadt Seesen bietet eine vielversprechende Potenzialfläche im südöstlichen Stadtgebiet, zentral gelegen und dennoch in grüner Umgebung.
Verkauf
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
04.02.2025
Große Hallen-/ Lagerflächen zu vermieten
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 336
Standort
Bornhardstraße 3-538644 Goslar
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4046 qm
1967
A369 16,4 km
Goslar 2,1 km
Hannover 102 km
B6 - 0,5 km
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Hallenfläche mit Rampenandienung in Goslar, ehemals genutzt von einem Möbeleinzelhändler. Die Verkaufs- und Nebenflächen verteilen sich auf zwei Etagen und sind direkt vom Parkplatz stufenfrei zugänglich. Werbemöglichkeiten bestehen innen wie außen mit guter Sichtbarkeit zur Bornhardtstraße. Ein individueller Ausbau kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Ausreichend Kundenstellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Ausstattung
Die ehemalige Verkaufsfläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über einen Mitarbeiter-Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenzeile sowie Sanitäranlagen. Der barrierefreie Zugang für Kunden erfolgt über eine automatische, zweiflügelige Schiebetür im Eingangsbereich.
Lage
Der Standort profitiert von seiner markanten Ecklage an den Erschließungsstraßen Bornhardtstraße und Dörntener Straße, was eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Bornhardtstraße verbindet den Standort direkt mit der Bundesstraße B 6 und der Goslarer Innenstadt, wodurch ein hohes Verkehrsaufkommen entsteht. Dies sorgt für eine starke Sichtbarkeit und potenziell hohen Kundenverkehr, insbesondere für Handels- oder Dienstleistungsnutzungen.
Teppichboden
Miete
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
06.03.2025
Bürogebäude mit Fertigungshalle auf großem Grundstück
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 355
Standort
unbekannt38642 Goslar
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9067 qm
2239 qm
1991
Modernisiert
A 369 - 9 km
Oker- 0,4 km
Hannover - 107 km
Beschreibung
Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes, über Jahrzehnte entwickeltes Gebäudeensemble aus Büro-, Seminar- und Produktionsbereichen auf einem ca. 9.067 m² großen Wohn- und Gewerbegrundstück. Es besteht aus mehreren verbundenen Gebäudeteilen mit Büroflächen auf mehreren Ebenen, großzügigen Besprechungs- und Aufenthaltsbereichen sowie einer angebundenen Fertigungs- und Lagerhalle. Hochwertige Materialien, funktionale Raumaufteilung, moderne Sozial- und Pausenräume mit Außenterrasse sowie eine einladende Lobby prägen das Ensemble. Der Außenbereich bietet zahlreiche Stellplätze, Grünzonen, ein Carport und einen überdachten Fahrradabstellbereich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt, eine Provision wird nicht erhoben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
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Ausstattung
Das gesamte Objekt ist hochwertig ausgestattet und funktional auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 2.239 m² Nutzfläche, davon ca. 1.476 m² Büro- und Verwaltungsflächen sowie rund 763 m² Fertigungs- und Lagerfläche. Alle Gebäude sind massiv gebaut, mit Wärmedämmverbundsystem versehen und in einem sehr guten baulichen Zustand.
Gebäudestruktur und Aufteilung:
- Verwaltungstrakt mit drei Etagen (EG, OG, DG): Großraumbüros, Einzelbüros, Besprechungsräume, Archivflächen, Serverräume, Küchen, Kopierräume und Sanitäreinrichtungen auf allen Ebenen.
- Fertigungshalle mit Werkstatt, Lagerflächen, zwei separaten Büros, Labor und großzügiger Anlieferzone inkl. Verladerampe und überdachtem Vorbereich.
- Verbindung aller Gebäudeteile über eine zentrale Lobby mit Glasfassade.
Mobiliar & Innenausstattung:
- Die Büroflächen sind vollständig möbliert mit hochwertigen Bürostühlen, Schreibtischen, Stehpulten, Konferenzmöbeln, Einbauschränken und Empfangsmobiliar.
- In den Büros finden sich Granitböden, Kunststeinfliesen, Nadelfilzbeläge und Teppiche; in der Halle u. a. Vakuumbeton.
- Abgehängte Akustikdecken in ausgewählten Bereichen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Vier Teeküchen und ein großer Pausenbereich mit Küche und Zugang zu einer Sonnenterrasse, nutzbar als Kantinenbereich.
Technische Ausstattung:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Moderne IT-Infrastruktur in den Büroräumen
- Zwei Heizungsanlagen versorgen Büro und Halle getrennt
- Alarmanlage verbaut, Anschluss an Wach- und Schließdienst möglich
Außenanlagen:
- Zwei getrennte Zufahrten (eine mit hochwertigem elektrischen Schiebetor zur Hauptstraße, eine rückseitige Zufahrt mit Stahlschiebetor)
- Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Großes Carport (drei Seiten verkleidet) als Außenlager nutzbar
- Grünflächen mit Rasen und Bäumen bieten ein gepflegtes Erscheinungsbild
Gebäudestruktur und Aufteilung:
- Verwaltungstrakt mit drei Etagen (EG, OG, DG): Großraumbüros, Einzelbüros, Besprechungsräume, Archivflächen, Serverräume, Küchen, Kopierräume und Sanitäreinrichtungen auf allen Ebenen.
- Fertigungshalle mit Werkstatt, Lagerflächen, zwei separaten Büros, Labor und großzügiger Anlieferzone inkl. Verladerampe und überdachtem Vorbereich.
- Verbindung aller Gebäudeteile über eine zentrale Lobby mit Glasfassade.
Mobiliar & Innenausstattung:
- Die Büroflächen sind vollständig möbliert mit hochwertigen Bürostühlen, Schreibtischen, Stehpulten, Konferenzmöbeln, Einbauschränken und Empfangsmobiliar.
- In den Büros finden sich Granitböden, Kunststeinfliesen, Nadelfilzbeläge und Teppiche; in der Halle u. a. Vakuumbeton.
- Abgehängte Akustikdecken in ausgewählten Bereichen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Vier Teeküchen und ein großer Pausenbereich mit Küche und Zugang zu einer Sonnenterrasse, nutzbar als Kantinenbereich.
Technische Ausstattung:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Moderne IT-Infrastruktur in den Büroräumen
- Zwei Heizungsanlagen versorgen Büro und Halle getrennt
- Alarmanlage verbaut, Anschluss an Wach- und Schließdienst möglich
Außenanlagen:
- Zwei getrennte Zufahrten (eine mit hochwertigem elektrischen Schiebetor zur Hauptstraße, eine rückseitige Zufahrt mit Stahlschiebetor)
- Ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher
- Überdachter Fahrradstellplatz
- Großes Carport (drei Seiten verkleidet) als Außenlager nutzbar
- Grünflächen mit Rasen und Bäumen bieten ein gepflegtes Erscheinungsbild
Lage
Das Objekt verfügt über eine gute verkehrstechnische Anbindung: Es ist sowohl über die Harzburger Straße (südlich) als auch den Zinkanger (nördlich) erreichbar. Die B6 ist nur etwa 3 km entfernt, die A7 in rund 30 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Goslar sowie der Bahnhof sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, und über die A7 sind auch die Städte Hannover und Göttingen gut angebunden. Der nächste Flughafen befindet sich in Hannover-Langenhagen. Die Lage verbindet Infrastruktur mit der Nähe zur Harzer Natur.
Verkauf
Produktionsstätte
Produktionsstätte
27.08.2024
Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 282
Standort
Dr.-Willi-Bergmann-Straße 2337444 Sankt Andreasberg
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1351 qm
325 qm
1799
A7 - 44 km
Herzberg am Harz - 19,6 km
Hannover - 131 km
B27- 6,4 km
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von St. Andreasberg und diente bis 2021 als Verwaltungsgebäude. Anschließend wurde das Objekt für Ausstellungen und andere Veranstaltungen genutzt. Nun soll das Gebäude einem neuen Zweck zugeführt werden und steht zum Verkauf/zur Vermietung.
Das Grundstück umfasst 1.351 m² Grundfläche. Davon entfallen 325 m² auf das zweigeschossige, unterkellerte Rathausgebäude. Zum Gebäudekomplex gehört auch die eingeschossige Rathaus-Scheune mit 307 m², die als Veranstaltungsgebäude genutzt wird und nicht zum Verkauf steht. Weitere 630 m² entfallen auf Parkplatz- und Grünflächen sowie 89 m² auf einen Fußweg hinter der Scheune.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Hotel Garni), Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung z.B. für Dauer- und Ferienwohnungen ebenfalls vorstellbar) etc.
Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Das Grundstück umfasst 1.351 m² Grundfläche. Davon entfallen 325 m² auf das zweigeschossige, unterkellerte Rathausgebäude. Zum Gebäudekomplex gehört auch die eingeschossige Rathaus-Scheune mit 307 m², die als Veranstaltungsgebäude genutzt wird und nicht zum Verkauf steht. Weitere 630 m² entfallen auf Parkplatz- und Grünflächen sowie 89 m² auf einen Fußweg hinter der Scheune.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Hotel Garni), Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung z.B. für Dauer- und Ferienwohnungen ebenfalls vorstellbar) etc.
Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen, eine Gemeinschaftsküche und einen Keller (Lagerraum). Vor dem Gebäude befinden sich Pkw-Stellplätze.
Lage
Das Objekt liegt in einem zentralen Versorgungsbereich. In St. Andreasberg befinden sich Teile des Oberharzer Wasserregals (UNESCO Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft) sowie die "Grube Samson".
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
18.07.2023
9.000 m² Gewerbegrundstück zur Erbpacht in Clausthal-Zellerfeld
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 193
Standort
Altenauer Straße 4438678 Clausthal-Zellerfeld
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A 7 - 25,8 km
Goslar - 21,3 km
Hannover - 113 km
B 241 - 1 km
Beschreibung
Angeboten wird ein Gewerbegrundstück zur langfristigen Erbpacht in einem etablierten Gewerbepark. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 9.000 m². Es liegt in einem strategisch gut positionierten Gewerbegebiet, für das ein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, gemäß Bebauungsplan, ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistungen oder Handel. Eine Bebauung ist nach individuellen Bedürfnissen in Rücksprache mit dem Eigentümer möglich, um eine maßgeschneiderte Lösung zu ermöglichen.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Durch die flexible Gestaltung der Pacht- und Bebauungsoptionen, kann optimal auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten werden. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Durch die flexible Gestaltung der Pacht- und Bebauungsoptionen, kann optimal auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten werden. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten.
Ausstattung
Infrastruktur: Voll erschlossen, mit direktem Zugang zu Strom, Wasser und Internet. Straßenanbindung für Schwerlastverkehr geeignet. Das Grundstück hat eine optimale Verkehrsanbindung und Zugang zu regionalen sowie überregionalen Märkten.
Lage
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Eine unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsrouten ist gegeben und sichert eine gute Erreichbarkeit, sowie eine schnelle und effiziente Logistik. Das Grundstück befindet sich allgemein in einer Gegend mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld, das eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Lebensqualität und Infrastruktur:
Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Lebensqualität und Infrastruktur:
Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Miete
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
26.08.2024
Gewerbegebiet Kirschenallee
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 279
Standort
unbekannt38723 Seesen
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20000 qm
20000 qm
A7 0,50 km
Seesen - 7,9 km
Hannover - 81,6 km
B248 und B243 - angrenzend
Beschreibung
Im Westen der Stadt Seesen, zwischen der Bundesstraße 243 und der Bundesstraße 248, befindet sich das zukünftige Gewerbegebiet „Kirschenallee“. Die Fläche ist verkehrsgünstig gelegen und über die Autobahnabfahrt Seesen (A7) gut erreichbar. Kurz- bis mittelfristig ist hier die Entwicklung eines Gewerbegebiets vorgesehen, wobei der Fokus derzeit auf Ansiedlungen aus dem B2C-Segment liegt.
Planungsstand:
Der Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Flächennutzungsplans wurde bereits gefasst. Auch für den Bebauungsplan liegt ein entsprechender Aufstellungsbeschluss vor. Die genauen Maßvorgaben für die bauliche Nutzung (BMZ) sind derzeit noch in Planung.
Erschließungskosten:
Angaben zu den Preisen inklusive oder exklusive Erschließung liegen derzeit noch nicht vor.
Eigentümer:
Die Fläche befindet sich im kommunalen Eigentum.
Planungsstand:
Der Aufstellungsbeschluss zur Änderung des Flächennutzungsplans wurde bereits gefasst. Auch für den Bebauungsplan liegt ein entsprechender Aufstellungsbeschluss vor. Die genauen Maßvorgaben für die bauliche Nutzung (BMZ) sind derzeit noch in Planung.
Erschließungskosten:
Angaben zu den Preisen inklusive oder exklusive Erschließung liegen derzeit noch nicht vor.
Eigentümer:
Die Fläche befindet sich im kommunalen Eigentum.
Ausstattung
Eine ÖPNV-Anbindung ist vorhanden.
Verkauf
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
05.09.2024
13.000 m² Fläche in Langelsheim
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 304
Standort
unbekannt38685 Langelsheim
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13000 qm
13000 qm
A7 - 20,00 km
Langelsheim - 4,3 km
Hannover - 110,00 km
B82 - 0,30 km
Beschreibung
Die Gesamtfläche umfasst 1,30 ha (brutto), wobei die vollständige Nettofläche ebenfalls 1,30 ha beträgt. Die Fläche ist sofort verfügbar und eignet sich durch ihren flexiblen Zuschnitt ideal für eine bedarfsgerechte Bebauung – unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten und individuellen Anforderungen.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) liegt vor und schafft Planungssicherheit für Investoren und Unternehmen. Der Kaufpreis – sowohl inklusive als auch exklusive Erschließung – wird auf Anfrage mitgeteilt.
Ansprechpartner und Eigentümer der Fläche ist die Stadt Langelsheim.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan (B-Plan) liegt vor und schafft Planungssicherheit für Investoren und Unternehmen. Der Kaufpreis – sowohl inklusive als auch exklusive Erschließung – wird auf Anfrage mitgeteilt.
Ansprechpartner und Eigentümer der Fläche ist die Stadt Langelsheim.
Lage
Weitere Verkehrsanbindungen (Entfernungen in ca. km):
Güterverkehrszentren (GVZ):
Salzgitter: 40 km
Göttingen: 65 km
Hannover: 100 km
KV-Terminals (Kombinierter Verkehr):
Salzgitter: 40 km
Braunschweig: 50 km
Regionalflughäfen:
Northeim: 45 km
Hildesheim: 50 km
Braunschweig: 60 km
Binnenhäfen:
Salzgitter: 40 km
Hildesheim: 50 km
Braunschweig: 60 km
Seehäfen:
Hamburg: 250 km
Bremen: 250 km
Güterverkehrszentren (GVZ):
Salzgitter: 40 km
Göttingen: 65 km
Hannover: 100 km
KV-Terminals (Kombinierter Verkehr):
Salzgitter: 40 km
Braunschweig: 50 km
Regionalflughäfen:
Northeim: 45 km
Hildesheim: 50 km
Braunschweig: 60 km
Binnenhäfen:
Salzgitter: 40 km
Hildesheim: 50 km
Braunschweig: 60 km
Seehäfen:
Hamburg: 250 km
Bremen: 250 km
Verkauf
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
04.02.2025
ehemaliges Restaurant/Tanzsaal
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 337
Standort
auf Anfrage38704 Liebenburg
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2000 qm
708 qm
1714
A36 15,1 km
Salzgitter Bad 10,5 km
Hannover 86 km
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1710 in Liebenburg bei Goslar. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück bietet das Objekt eine Gesamtnutzfläche von rund 710 m². Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Liebenburg und war zuletzt als Restaurant mit Tanzsaal genutzt. Das Gebäude verfügt über einen großzügigen Veranstaltungssaal im Erdgeschoss sowie über Pensionszimmer im Obergeschoss. Die gastronomischen Einrichtungen sind betriebsbereit.
Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Kombination aus Restaurant und Pension, kulturelle Einrichtungen wie Theater oder Galerie, ein kulturelles Veranstaltungszentrum oder eine gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbeimmobilie.
Als eines der ältesten Gebäude der Region zeichnet sich das Objekt durch seine historische Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert aus. Es steht unter Denkmalschutz, was potenziell steuerliche Vorteile mit sich bringt. Der große Tanzsaal im Erdgeschoss eignet sich für Veranstaltungen unterschiedlichster Art. Im Obergeschoss stehen ca. 200 m² Fläche zur Einrichtung von Gästezimmern zur Verfügung.
Energieausweis wird nicht benötigt!
Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine Kombination aus Restaurant und Pension, kulturelle Einrichtungen wie Theater oder Galerie, ein kulturelles Veranstaltungszentrum oder eine gemischte Nutzung als Wohn- und Gewerbeimmobilie.
Als eines der ältesten Gebäude der Region zeichnet sich das Objekt durch seine historische Bausubstanz aus dem 18. Jahrhundert aus. Es steht unter Denkmalschutz, was potenziell steuerliche Vorteile mit sich bringt. Der große Tanzsaal im Erdgeschoss eignet sich für Veranstaltungen unterschiedlichster Art. Im Obergeschoss stehen ca. 200 m² Fläche zur Einrichtung von Gästezimmern zur Verfügung.
Energieausweis wird nicht benötigt!
Lage
Liebenburg ist eine Gemeinde im Landkreis Goslar in Niedersachsen und liegt rund 10 Kilometer westlich der Stadt Goslar am nordwestlichen Rand des Harzgebirges. Die Lage in der Nähe zum Harz bietet eine waldreiche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit- und Naturaktivitäten.
Die verkehrliche Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A36 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen ermöglicht. In der Umgebung befinden sich mehrere kulturell und historisch bedeutsame Orte, darunter das Schloss Liebenburg. Die Region ist durch eine Kombination aus ländlicher Prägung und historischer Bausubstanz gekennzeichnet.
Die verkehrliche Anbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A36 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen ermöglicht. In der Umgebung befinden sich mehrere kulturell und historisch bedeutsame Orte, darunter das Schloss Liebenburg. Die Region ist durch eine Kombination aus ländlicher Prägung und historischer Bausubstanz gekennzeichnet.
Verkauf
Gastronomie
Gastronomie
29.08.2024
617 m² großes Laborgebäude inklusive Büroflächen
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 287
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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617 qm
617 qm
1984
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Im Gebäudekomplex befinden sich ein Standardlabor für nassanalytisches Arbeiten sowie Büroräumlichkeiten. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 617 m², wovon 150 m² (Labor- und Bürofläche) sofort verfügbar sind. Weitere 467 m² werden aktuell vom Eigentümer als Chemielabor genutzt, können aber bei Bedarf freigegeben werden. Die Nutzfläche ist ab 100 m² teilbar.
Im Außenbereich befinden sich ein Säure- und Gasflaschenlager (Container).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen sowie im Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Im Außenbereich befinden sich ein Säure- und Gasflaschenlager (Container).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen sowie im Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über 6 Büroräume, einer davon wird aktuell als Besprechungsraum für ca. 8-10 Personen genutzt. Zudem sind eine Küche und Sanitäranlagen vorhanden. Der Dachboden ist als Lagerraum nutzbar.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Büroräume sowie Lager- und Produktionshallen vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Sonstiges
Industriegebiet
Sonstiges
Industriegebiet
28.08.2024
Standort für den Neubau eines Hotels neben der Therme Altenau
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 285
Standort
unbekannt38678 Clausthal-Zellerfeld
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25000 qm
A7 - 25 km
Goslar - 20 km
Hannover - 113 km
B241 - 2 km
Beschreibung
Die Stadt Clausthal-Zellerfeld bietet im Stadtteil Altenau ein Grundstück auf dem Glockenberg für den Neubau eines Hotels an. Der Standort liegt direkt neben der Altenauer Therme und grenzt an Landschaftsschutzgebiet und den Nationalpark Harz. Er ist im Bebauungsplan Nr. 20 geregelt. Die nötige Infrastruktur wie Strom, Gas, Abwasser sowie ÖPNV-Anbindung ist vorhanden.
Flächengrößen:
- Gesamtgröße (Brutto):2,50 ha
- Verfügbare Nettofläche:1,00 ha
- Sofort verfügbare Fläche:1,00 ha
Nutzungsart:
- Sondergebiet (SO)
- Sofort nutzbare Fläche:1,00 ha
- Größte Parzelle:1,00 ha
Kommentar zur Nutzung:
- Sondergebiet mit Zweckbestimmung Fremdenverkehr
Bebauungsplan-Status:
- B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
- Grundflächenzahl (GRZ):0,6
- Geschossflächenzahl (GFZ):2,4
Flächengrößen:
- Gesamtgröße (Brutto):2,50 ha
- Verfügbare Nettofläche:1,00 ha
- Sofort verfügbare Fläche:1,00 ha
Nutzungsart:
- Sondergebiet (SO)
- Sofort nutzbare Fläche:1,00 ha
- Größte Parzelle:1,00 ha
Kommentar zur Nutzung:
- Sondergebiet mit Zweckbestimmung Fremdenverkehr
Bebauungsplan-Status:
- B-Plan liegt rechtskräftig vor
Maße der baulichen Nutzung:
- Grundflächenzahl (GRZ):0,6
- Geschossflächenzahl (GFZ):2,4
Lage
Altenau hat eine optimale geographische Lage in der Mitte von Deutschland. Es ist leicht zu erreichen über die Autobahnen A 2 im Norden, A 7 im Westen, A 14 im Osten und A 38 im Süden, die das Mittelgebirge Harz umschließen. Hinzu kommen mehrere Bundesstraßen. Gleichzeitig liegt Altenau sehr ruhig inmitten der Waldlandschaft des Oberharzes.
Verkauf
Beherbergung
Sondergebiet
Beherbergung
Sondergebiet
14.05.2024
Industriehalle mit Freifläche
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 221
Standort
Schweppenkamp 138644 Goslar
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19770 qm
4822 qm
1984
Saniert
A 369 - 15,5 km
Goslar - 4 km
Hannover - 103 km
B6 - 1,2 km
Beschreibung
Das Objekt befindet sich zentral im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar und umfasst ca. 19.770 m² zusammenhängende Fläche. Es besteht aus einer Produktionshalle mit Bürotrakt, einer großen LKW-befahrbaren Gewerbehalle und zwei kleineren Erweiterungshallen. Die Gebäude sind eingeschossig, nicht unterkellert und mit Flachdächern errichtet. Das Bürogebäude wurde laufend modernisiert, u. a. mit Parkettböden im Empfangs- und Besprechungsbereich (2012). Eine Teilung der Liegenschaft ist ggf. möglich.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Das Gewerbeanwesen in Goslar umfasst ein 250 m² großes Bürogebäude (Baujahr 1987) mit Besprechungsräumen, Teeküche, Sanitäranlagen und ca. 35 PKW-Stellplätzen, direkt verbunden mit einer 2.100 m² Produktionshalle (inkl. Lager-, Büro- und Sozialflächen). Zusätzlich steht eine 2.359 m² große, 5 m hohe Gewerbehalle zur Verfügung, die umfahrbar ist und LKW-befahrbar bleibt. Die Hallen und Gebäude wurden regelmäßig erweitert und modernisiert. Ideal für Produktions-, Lager- und Verwaltungsnutzung.
Lage
Das voll erschlossene Gewerbeanwesen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die B6N liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 (Richtung Hannover/Kassel) und A2 (Richtung Berlin). Das Zentrum von Goslar ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden, und in der näheren Umgebung befinden sich Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Verkauf
Produktionsstätte
Gewerbegebiet
Produktionsstätte
Gewerbegebiet
22.04.2025
12.459 m² Seniorenheim
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 377
Standort
Herzog-Julius-Straße 9338667 Bad Harzburg
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12438 qm
12459 qm
1898
A369 - 5,90 km
Bad Harzburg - 1,50 km
Hannover - 109 km
B4 - 1,0 km
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Harzburg und setzt sich aus zwei Gebäudeteilen zusammen: einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1898 sowie einem ergänzenden Neubau aus dem Jahr 2005. Die Liegenschaft wurde ehemals als Seniorenresidenz genutzt und umfasst insgesamt 145 Zimmer, darunter 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer.
Anmerkungen zum Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 01.10.2028
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Das Objekt ist maklergebunden.
Anmerkungen zum Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 01.10.2028
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Das Objekt ist maklergebunden.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 12.438 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Bad Harzburg. Sie besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau (Baujahr 1898) sowie einem im Jahr 2005 errichteten Neubau. Die frühere Nutzung als Seniorenresidenz umfasst insgesamt 145 Zimmer, darunter 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer. Einige Zimmer sind mit Küchen ausgestattet.
Zur baulichen Ausstattung gehören ein stillgelegtes Schwimmbad, ein Blockheizkraftwerk, mehrere Loggien und Balkone, barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge. Im Untergeschoss befinden sich diverse Technik- und Abstellräume. Die Immobilie verfügt über eine große Küche, eine Cafeteria sowie rund 20 Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Gebäude befindet sich teilweise in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand.
Zur baulichen Ausstattung gehören ein stillgelegtes Schwimmbad, ein Blockheizkraftwerk, mehrere Loggien und Balkone, barrierefreie Zugänge sowie Aufzüge. Im Untergeschoss befinden sich diverse Technik- und Abstellräume. Die Immobilie verfügt über eine große Küche, eine Cafeteria sowie rund 20 Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Gebäude befindet sich teilweise in renovierungs- und sanierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Das ehemalige Altenheim befindet sich in zentraler Lage von Bad Harzburg im Harz. Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe mit Ausblick auf die umliegende Landschaft. In der näheren Umgebung befinden sich Erholungs- und Freizeiteinrichtungen wie der Burgberg, die Sole-Therme sowie Wanderwege.
Das Stadtzentrum von Bad Harzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und weitere Infrastruktur. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Das Stadtzentrum von Bad Harzburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und weitere Infrastruktur. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
rollstuhlgerecht
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
31.01.2025
Produktionshalle / Lagerhalle / Vertriebshalle mit Büroräumen
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 334
Standort
unbekannt38644 Goslar
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10000 qm
1425 qm
1994
A369 - 16,2 km
Goslar - 9 km
Hannover - 111 km
Beschreibung
Im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 1.445 m² Grundfläche zur Vermietung. Zusätzlich bestehen Optionen zur Anmietung angrenzender Büroflächen. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Gewerbegrundstück mit rund 10.000 m² Gesamtfläche, auf dem mehrere Hallen- und Verwaltungsgebäude angesiedelt sind.
Die Fläche eignet sich u. a. für Lager, Produktion oder Vertrieb und bietet damit individuelle Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Vorhaben. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich – Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Fläche eignet sich u. a. für Lager, Produktion oder Vertrieb und bietet damit individuelle Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Vorhaben. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich – Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Die ebenerdige, beheizbare Halle bietet eine hohe Deckenhöhe, stabile Industrie-Bodenbeläge und ist hell sowie hochwertig ausgebaut. Eine separate Anlieferhalle mit Rolltoren ist direkt mit der Haupthalle verbunden; ein weiteres Tor befindet sich in der Hauptfläche. Im Hochparterre stehen ein großer, teilbarer Büroraum sowie ein separates Büro zur Verfügung. WCs, Duschen und Umkleiden sind in modernem Design vorhanden. Zusätzliche Flächen von ca. 800 m² und ca. 360 m² können auf Wunsch ebenfalls angemietet werden. Die Nettokaltmiete beträgt 6,00 €/m² (VB, zzgl. NK und MwSt.).
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar. Es liegt an einer gut ausgebauten, stark frequentierten Straße mit sehr guter Anbindung an den überörtlichen Verkehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Miete
Produktionsstätte
Gewerbegebiet
Produktionsstätte
Gewerbegebiet
05.09.2024
Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord - Teilbereich II
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 306
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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194800 qm
194800 qm
A369 - 1,00 km
Bad Harzburg - 5,00 km
Hannover - 118 km
B6 - 1,50 km
Beschreibung
Für die langfristige gewerbliche Entwicklung stehen auf dem Areal Erweiterungsflächen zur Verfügung. Die Erschließung dieser Flächen kann bei entsprechendem Investitionsvolumen in Abstimmung mit den zuständigen Stellen erfolgen. Aktuell laufen Planungen zum Anschluss an die Kreisstraße sowie zur technischen Erschließung, die voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein sollen. Ein Baubeginn auf den Flächen wäre somit ab 2026 möglich.
Ein Verkauf der Flächen erfolgt nicht spekulativ, um das Mitspracherecht des Rates der Stadt zu wahren. Eine bevorzugte Vergabe erfolgt an Unternehmen, die die Voraussetzungen für eine GRW-Förderung (Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur) erfüllen. Die Grundstücke sind aktuell unbebaut. Seitens der Stadt besteht grundsätzlich Offenheit gegenüber tragfähigen und zukunftsorientierten Konzepten.
Im benachbarten Gewerbegebiet sind bereits zahlreiche Betriebe aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt, darunter Kfz-Dienstleistungen, Bau- und Elektrohandwerk, Handel, Recycling, Büro- und Versorgungstechnik sowie die Rettungsleitstelle des Landkreises Goslar.
Auf den Erweiterungsflächen bietet sich unter anderem Potenzial für die Ansiedlung verarbeitender Betriebe sowie für Indoor-Erzeuger aus dem Bereich der Biolandwirtschaft. Denkbar sind etwa Unternehmen aus der Herstellung von Convenience-Produkten, der Lebensmittel- und Kosmetikverarbeitung oder der Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse wie Fleisch, Wolle, Getreide, Gemüse und Obst. Die Öko-Modellregion Landkreis Goslar unterstützt solche Ansätze. Weitere Informationen sind unter https://oko-modellregion-landkreis-goslar.jimdosite.com abrufbar.
Der Verkaufspreis inklusive Erschließung wird in Abhängigkeit von der benötigten Fläche individuell verhandelt. Eigentümer der Flächen ist die Stadt Bad Harzburg.
Ein Verkauf der Flächen erfolgt nicht spekulativ, um das Mitspracherecht des Rates der Stadt zu wahren. Eine bevorzugte Vergabe erfolgt an Unternehmen, die die Voraussetzungen für eine GRW-Förderung (Gemeinschaftsaufgabe zur Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur) erfüllen. Die Grundstücke sind aktuell unbebaut. Seitens der Stadt besteht grundsätzlich Offenheit gegenüber tragfähigen und zukunftsorientierten Konzepten.
Im benachbarten Gewerbegebiet sind bereits zahlreiche Betriebe aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt, darunter Kfz-Dienstleistungen, Bau- und Elektrohandwerk, Handel, Recycling, Büro- und Versorgungstechnik sowie die Rettungsleitstelle des Landkreises Goslar.
Auf den Erweiterungsflächen bietet sich unter anderem Potenzial für die Ansiedlung verarbeitender Betriebe sowie für Indoor-Erzeuger aus dem Bereich der Biolandwirtschaft. Denkbar sind etwa Unternehmen aus der Herstellung von Convenience-Produkten, der Lebensmittel- und Kosmetikverarbeitung oder der Verarbeitung landwirtschaftlicher Erzeugnisse wie Fleisch, Wolle, Getreide, Gemüse und Obst. Die Öko-Modellregion Landkreis Goslar unterstützt solche Ansätze. Weitere Informationen sind unter https://oko-modellregion-landkreis-goslar.jimdosite.com abrufbar.
Der Verkaufspreis inklusive Erschließung wird in Abhängigkeit von der benötigten Fläche individuell verhandelt. Eigentümer der Flächen ist die Stadt Bad Harzburg.
Ausstattung
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie eine schwerlastfähige Straßenanbindung sind derzeit nicht vorhanden, jedoch grundsätzlich realisierbar. Die nächstgelegene ÖPNV-Haltestelle befindet sich an der Planstraße in einer Entfernung von etwa 1,4 km.
Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse können innerhalb von rund sechs Monaten nach dem Erwerb der westlichen und mittleren Grundstücksteile hergestellt werden. Ein Anschluss an Wasserstraßen oder ein Verkehrslandeplatz sind nicht vorhanden.
Positiv hervorzuheben ist, dass für das Gelände bereits eine Genehmigung für den 24-Stunden-Betrieb besteht, was den Standort insbesondere für produzierende oder logistisch tätige Unternehmen interessant macht.
Strom-, Gas-, Wasser- und Abwasseranschlüsse können innerhalb von rund sechs Monaten nach dem Erwerb der westlichen und mittleren Grundstücksteile hergestellt werden. Ein Anschluss an Wasserstraßen oder ein Verkehrslandeplatz sind nicht vorhanden.
Positiv hervorzuheben ist, dass für das Gelände bereits eine Genehmigung für den 24-Stunden-Betrieb besteht, was den Standort insbesondere für produzierende oder logistisch tätige Unternehmen interessant macht.
Lage
Das Gewerbegebiet befindet sich in ruhiger Lage am Nordharzrand und überzeugt zugleich durch seine verkehrsgünstige Position. Aufgrund der unmittelbaren Anbindung an das überregionale Straßennetz ist der Standort besonders für ein regionales Verteilzentrum geeignet.
Es liegt nördlich von Bad Harzburg im Kreuzungsbereich der Autobahn A 36 sowie der Bundesstraßen B 4 und B 6. Eine direkte, störungsfreie Zufahrt zum Gelände ist ohne Ortsdurchfahrten möglich. Dies gewährleistet eine effiziente Anbindung sowohl an die umliegenden Städte als auch an die Stadt Bad Harzburg selbst.
Weitere infrastrukturelle Anbindungen:
- Der Binnenhafen und das Güterverkehrszentrum Salzgitter befinden sich in ca. 35 km Entfernung.
- Binnenhafen und GVZ Braunschweig sind rund 50 km entfernt.
- Der nächstgelegene Regionalflughafen (Braunschweig-Wolfsburg, BWE) ist etwa 53 km entfernt.
Diese verkehrstechnischen Rahmenbedingungen schaffen eine sehr gute Ausgangsbasis für Logistik, Produktion und großflächige Gewerbenutzungen.
Es liegt nördlich von Bad Harzburg im Kreuzungsbereich der Autobahn A 36 sowie der Bundesstraßen B 4 und B 6. Eine direkte, störungsfreie Zufahrt zum Gelände ist ohne Ortsdurchfahrten möglich. Dies gewährleistet eine effiziente Anbindung sowohl an die umliegenden Städte als auch an die Stadt Bad Harzburg selbst.
Weitere infrastrukturelle Anbindungen:
- Der Binnenhafen und das Güterverkehrszentrum Salzgitter befinden sich in ca. 35 km Entfernung.
- Binnenhafen und GVZ Braunschweig sind rund 50 km entfernt.
- Der nächstgelegene Regionalflughafen (Braunschweig-Wolfsburg, BWE) ist etwa 53 km entfernt.
Diese verkehrstechnischen Rahmenbedingungen schaffen eine sehr gute Ausgangsbasis für Logistik, Produktion und großflächige Gewerbenutzungen.
Verkauf
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
23.01.2025
420 m² Hotel inklusive Gastronomiefläche
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 321
Standort
38667 Bad Harzburg
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1600 qm
420 qm
Gepflegt
A369 6,10 km und A36 10,90 km
Bad Harzburg 0,04
Hannover 117 km
B4 0,01 km und B6 0,04 km
Beschreibung
Das zentral in Bad Harzburg gelegene Hotelgebäude ist über 250 Jahre alt und steht unter Denkmalschutz. Teile des Gebäudes wurden im Rahmen von Renovierungsarbeiten instand gesetzt, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Für Gäste stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Ausstattung
Das Hotel verfügt über insgesamt sieben Gästezimmer, darunter fünf Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Im Gebäude ist ein Gastronomiebereich integriert. Eine separate Betreiberwohnung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten, einschließlich sechs Garagen, sind vorhanden. Das Grundstück umfasst etwa 1.600 m² und schließt eine Gartenfläche ein.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
05.09.2024
Industriepark mit über 9.640 m² Produktions- und Lagerfläche
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 297
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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10487 qm
10487 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Auf dem als Industriegebiet ausgewiesenen Betriebsgelände stehen verschiedene Produktions- und Lagerhallen sowie je ein Büro- und Laborgebäude zur Verfügung. Es können alle angebotenen Gebäude oder sinnvolle Teilbereiche angemietet bzw. käuflich erworben werden. Weitere Details sind im beigefügen Gebäudeplan ersichtlich.
Energieausweise liegen noch nicht vor.
Außerdem ist die Entwicklung einer Industriefläche mit ca. 30.000 m² geplant. Der Planungsprozess wurde gestartet, die finale Größe der Fläche wird im laufenden Verfahren festgesetzt. Ein konkreter Zeitpunkt, an dem die Fläche zur Verfügung stehen wird, kann noch nicht benannt werden. Es wird von einer Dauer von etwa drei bis vier Jahren ausgegangen.
Energieausweise liegen noch nicht vor.
Außerdem ist die Entwicklung einer Industriefläche mit ca. 30.000 m² geplant. Der Planungsprozess wurde gestartet, die finale Größe der Fläche wird im laufenden Verfahren festgesetzt. Ein konkreter Zeitpunkt, an dem die Fläche zur Verfügung stehen wird, kann noch nicht benannt werden. Es wird von einer Dauer von etwa drei bis vier Jahren ausgegangen.
Ausstattung
Auf dem Gelände stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
09.05.2025
Ehemalige Militärkaserne
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 403
Standort
Im Fliegerhorst 138642 Goslar
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33000 qm
8000 qm
1937
Renovierungsbedürftig
A 369 - 12 km
Goslar - 4,5 km
Hannover - 105 km
B6 - 2 km
Beschreibung
Das Gebäude 82, eine ehemalige Militärkaserne aus dem Jahr 1937, steht unter Gruppendenkmalschutz. Dach und Fassade sind denkmalgeschützt. Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 8.000 m², ist vollständig unterkellert und derzeit ungenutzt. Die letzte Nutzung erfolgte bis zum Jahr 2009.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Erforderliche Maßnahmen umfassen u. a. die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Wasserleitungen, den Einbau einer Heizungsanlage, den Austausch der Fenster sowie die Neuverlegung der Regenwasserleitungen. Eine Teilsanierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ein Kauf oder eine Anmietung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Ein Verkauf kann frühestens ab dem Jahr 2026 erfolgen; eine Zwischenlösung bis dahin ist denkbar. Im Fall einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren angestrebt.
Das Gebäude kann grundsätzlich in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Erforderliche Maßnahmen umfassen u. a. die Erneuerung der Elektrik, die Sanierung der Wasserleitungen, den Einbau einer Heizungsanlage, den Austausch der Fenster sowie die Neuverlegung der Regenwasserleitungen. Eine Teilsanierung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Ein Kauf oder eine Anmietung des Gebäudes ist grundsätzlich möglich. Ein Verkauf kann frühestens ab dem Jahr 2026 erfolgen; eine Zwischenlösung bis dahin ist denkbar. Im Fall einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zehn Jahren angestrebt.
Das Gebäude kann grundsätzlich in mehrere Einheiten unterteilt werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine Vielzahl an Büro-, Tagungs- und Gruppenräumen. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind die Gebäudeteile miteinander verbunden, während im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eine Durchfahrt die bauliche Trennung bildet.
Das Objekt ist an die Versorgungsinfrastruktur angeschlossen: Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas liegen an. Ein Anschluss an die Abwasserentsorgung besteht derzeit nicht.
Regelmäßige Gebäudebegehungen finden wöchentlich statt. Zudem wurden Schutzmaßnahmen getroffen, um das Gebäude vor witterungsbedingten Schäden zu bewahren.
Das Objekt ist an die Versorgungsinfrastruktur angeschlossen: Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas liegen an. Ein Anschluss an die Abwasserentsorgung besteht derzeit nicht.
Regelmäßige Gebäudebegehungen finden wöchentlich statt. Zudem wurden Schutzmaßnahmen getroffen, um das Gebäude vor witterungsbedingten Schäden zu bewahren.
Lage
Gebäude 82 befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Fliegerhorsts innerhalb eines ausgewiesenen Gewerbegebiets. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 33.000 m².
Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Erschließung des Areals erfolgt über zwei separate Zufahrten, was eine flexible verkehrstechnische Anbindung ermöglicht.
Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Erschließung des Areals erfolgt über zwei separate Zufahrten, was eine flexible verkehrstechnische Anbindung ermöglicht.
Miete
Büro/praxis
Gewerbegebiet
Büro/praxis
Gewerbegebiet
09.05.2025
Lagerhalle mit Gesamtfläche von ca. 1.710 m²
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 402
Standort
Westeroder Straße 538667 Bad Harzburg
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3384 qm
1712 qm
A 369 - 1,2 km
Goslar - 1,4 km
Hannover - 115 km
B4 - 1 km
Beschreibung
Die angebotene Lagerhalle ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.710 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 850 m², im ersten Obergeschoss ca. 862 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen befestigten Betriebshof mit einer Fläche von ca. 1.672 m². Eine Teilung der Flächen ist grundsätzlich möglich und kann an den individuellen Bedarf angepasst werden.
Ausstattung
Die Lagerhalle ist mit einem strapazierfähigen Gussasphaltfußboden ausgestattet und verfügt über fünf Laderampen mit einer Verladehöhe von ca. einem Meter. Diese ermöglichen eine effiziente Anlieferung, beispielsweise per LKW. Die Deckenhöhe im Bereich der Rampen beträgt ca. 2,54 m bis 2,94 m. Zusätzlich ist ein ebenerdiges Rolltor an der Gebäudeseite vorhanden. Das erste Obergeschoss ist über einen Lastenaufzug erreichbar.
Bei Bedarf können zwei angrenzende Garagen, wie auf der Abbildung dargestellt, zusätzlich angemietet werden. Auf dem Betriebshof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Stellflächen für Geräte und Maschinen zur Verfügung.
Die Halle ist beheizbar und mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum sowie mehreren Starkstromanschlüssen ausgestattet. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Bei Bedarf können zwei angrenzende Garagen, wie auf der Abbildung dargestellt, zusätzlich angemietet werden. Auf dem Betriebshof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Stellflächen für Geräte und Maschinen zur Verfügung.
Die Halle ist beheizbar und mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum sowie mehreren Starkstromanschlüssen ausgestattet. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Bad Harzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 369 und A 36.
Verkauf
Lagerflaeche
Lagerflaeche
09.04.2025
Ehemalige Magneto-Fabrik Seesen
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 370
Standort
Bismarckstraße 2138723 Seesen
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2150 qm
4096 qm
1972
A7 - 4,4 km
Seesen - 0,4 km
Hannover - 90,8 km
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Industriegebäude in 5-geschossiger Fertigbauweise (Stahlbetonskelettkonstruktion). Die Fassade besteht aus Waschbeton.
Der Keller und das Erdgeschoss sind je 916 m² groß, die drei Obergeschosse haben eine Größe von je 714 m². Sämtliche Etagen verfügen über übersichtliche Großraumflächen, diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Hier können verschiedene Ideen wie Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen umgesetzt werden. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Preis: Verhandlungsbasis
Der Keller und das Erdgeschoss sind je 916 m² groß, die drei Obergeschosse haben eine Größe von je 714 m². Sämtliche Etagen verfügen über übersichtliche Großraumflächen, diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Hier können verschiedene Ideen wie Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen umgesetzt werden. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Preis: Verhandlungsbasis
Ausstattung
Sämtliche Etagen sind mit Industriebelag ausgestattet. Die Nutzlast der Böden beträgt 1.000 kg/m².
Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten-/Personenaufzüge.
Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW-Verladerampen zur Verfügung.
Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten-/Personenaufzüge.
Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW-Verladerampen zur Verfügung.
Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Seesen mit idealer Anbindung an Fernverkehrsstraßen und die A7. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Direkt hinter dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze sowie in direkter Nähe ein Parkhaus vorhanden.
Miete
Sonstiges
Sonstiges
09.04.2025
286 m² Halle für Produktion oder Verladung
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 368
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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286 qm
286 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 11,0 m x 26,0 m = 286,0 m²
Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Abmessungen: 11,0 m x 26,0 m = 286,0 m²
Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor (B 5,13 m x H 5,07 m).
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
18.12.2024
219 m² Büroflächen in Bad Harzburg
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 314
Standort
Landstraße 9338644 Bad Harzburg
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219 qm
A369 - 8,4 km
Oker - 2,2 km
Hannover - 109 km
B498 - 1,4 km
Beschreibung
Im Industriepark und Verwertungszentrum Harz GmbH stehen 6 abschließbare Büroräume zur Vermietung, mit Größen zwischen 16,6 m² und 81,3 m². Die Räume können einzeln angemietet werden. Sozialräume wie Küche oder Sanitäranlagen stehen zur gemeinsamen Nutzung mit der IVH GmbH zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
WCs und Teeküche sind vorhanden.
Lage
Die Büroräume liegen auf dem Gelände vom Industriepark und Verwertungszentrum Harz in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Oker in Goslar.
Miete
Büro/praxis
Industriegebiet
Büro/praxis
Industriegebiet
26.08.2024
Ehemalige Magneto-Fabrik Seesen
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 274
Standort
Bismarckstraße 2138723 Seesen
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2150 qm
4096 qm
1972
A7 - 4,4 km
Seesen - 0,4 km
Hannover - 90,8 km
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Industriegebäude in 5-geschossiger Fertigbauweise (Stahlbetonskelettkonstruktion). Die Fassade besteht aus Waschbeton.
Der Keller und das Erdgeschoss sind je 916 m² groß, die drei Obergeschosse haben eine Größe von je 714 m². Sämtliche Etagen verfügen über übersichtliche Großraumflächen, diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Hier können verschiedene Ideen wie Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen umgesetzt werden. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Preis: Verhandlungsbasis
Der Keller und das Erdgeschoss sind je 916 m² groß, die drei Obergeschosse haben eine Größe von je 714 m². Sämtliche Etagen verfügen über übersichtliche Großraumflächen, diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Hier können verschiedene Ideen wie Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen umgesetzt werden. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Preis: Verhandlungsbasis
Ausstattung
Sämtliche Etagen sind mit Industriebelag ausgestattet. Die Nutzlast der Böden beträgt 1.000 kg/m².
Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten-/Personenaufzüge.
Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW-Verladerampen zur Verfügung.
Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten-/Personenaufzüge.
Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW-Verladerampen zur Verfügung.
Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Seesen mit idealer Anbindung an Fernverkehrsstraßen und die A7. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in zwei Minuten erreichbar. Direkt hinter dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze sowie in direkter Nähe ein Parkhaus vorhanden.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
14.05.2024
1.030 m² Lagerhalle sowie 546 m² für Werkstatt/Lager
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 218
Standort
Halberstädter Str. 1538644 Goslar
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1576 qm
1576 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der 1.030 m² großen Halle (Gebäude Nr. 7) handelt es sich um einen Stahlfachwerkbau mit Betonwänden. Das Gebäude eignet sich als Lagerhalle für unempfindliche Materialien.
Das 546 m² große Gebäude (Gebäude Nr. 8) ist ein Holzfachwerkbau und als Lager oder Werkstatt nutzbar.
Abmessungen:
Gebäude Nr. 7: 28,0 m x 36,8 m = 1.030,4 m², die lichte Höhe beträgt 9,90 m
Gebäude Nr. 8: 19,3 m x 28,3 m = 546,19 m²
Das Gebäude Nr. 7 verfügt über zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Beide Gebäude können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Das 546 m² große Gebäude (Gebäude Nr. 8) ist ein Holzfachwerkbau und als Lager oder Werkstatt nutzbar.
Abmessungen:
Gebäude Nr. 7: 28,0 m x 36,8 m = 1.030,4 m², die lichte Höhe beträgt 9,90 m
Gebäude Nr. 8: 19,3 m x 28,3 m = 546,19 m²
Das Gebäude Nr. 7 verfügt über zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Beide Gebäude können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
05.06.2024
4.014 m² Seniorenresidenz
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 235
Standort
unbekannt38685 Langelsheim
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4121 qm
4014 qm
2004
Gepflegt
A7 - 14 km
Goslar - 8 km
Hannover - 94 km
B82 - 2 km
Beschreibung
Das Pflegeheim wurde im Jahr 2004 errichtet und 2009 um einen Anbau erweitert. Die Immobilie steht derzeit leer und bietet aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage im Bereich der Pflegeeinrichtungen eine interessante Möglichkeit für Investoren und Betreiber im Gesundheits- und Sozialwesen.
Ausstattung
Die Pflegeeinrichtung verfügt über modern und funktional ausgestattete Küchen- und Sanitäranlagen. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt und bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien. Für Bewohner und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 4.014 m². Insgesamt stehen 78 Pflegeplätze zur Verfügung, davon 72 in Einzelzimmern (etwa 96 %) sowie drei in Doppelzimmern. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere Balkone und Terrassenbereiche.
Das Objekt wird inklusive vorhandener Möblierung angeboten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 4.121 m². Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 82 kWh/m²a.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist maklergebunden.
Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 4.014 m². Insgesamt stehen 78 Pflegeplätze zur Verfügung, davon 72 in Einzelzimmern (etwa 96 %) sowie drei in Doppelzimmern. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über weitere Balkone und Terrassenbereiche.
Das Objekt wird inklusive vorhandener Möblierung angeboten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 4.121 m². Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 82 kWh/m²a.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist maklergebunden.
Verkauf
Büro/praxis
Büro/praxis
25.03.2025
17.400 m² in Oker mit Erweiterungsmöglichkeit um 13.600 m²
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 358
Standort
bei Anfrage38642 Goslar
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17400 qm
17400 qm
A 369 - 8,4 km
Oker - 2,5 km
Hannover - 108 km
B 6 - 7,1 km
Beschreibung
Industrieflächen mit Gleiszugang sind ab sofort verfügbar. Das bestehende Gebäude auf dem Gelände wird zurückgebaut. Ein zentraler Werkszugang mit Verwiegung ist vorhanden. Die angebotene Gesamtfläche umfasst ca. 1,74 ha (brutto und netto identisch). Eine optionale Erweiterung um ca. 13.600 m² ist auf Anfrage möglich.
Die Fläche ist intern als „ehemalige Raffination“ bezeichnet und bietet die Option zur Erweiterung auf das angrenzende Areal der „ehemaligen Bleihütte“. Der Standort war zuvor unter anderem für die Branche des Bleibatterie-Recyclings in Nutzung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt zur Einsicht vor. Darüber hinaus ist ein detailliertes Exposé des Industrieparks verfügbar.
Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich. Es handelt sich um eine private Eigentümerstruktur. Eine Verpachtung der Fläche ist ebenfalls möglich.
Die Fläche ist intern als „ehemalige Raffination“ bezeichnet und bietet die Option zur Erweiterung auf das angrenzende Areal der „ehemaligen Bleihütte“. Der Standort war zuvor unter anderem für die Branche des Bleibatterie-Recyclings in Nutzung. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt zur Einsicht vor. Darüber hinaus ist ein detailliertes Exposé des Industrieparks verfügbar.
Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich. Es handelt sich um eine private Eigentümerstruktur. Eine Verpachtung der Fläche ist ebenfalls möglich.
Ausstattung
Anmerkungen zur Infrastruktur: Der Inhaber bietet an, Regen- und Löschwasser aufzufangen und aufzubereiten. Seit 60 Jahren wird auf dem Gelände Strom aus Wasserkraft erzeugt.
Lage
Ein Gleisanschluss ist möglich.
Miete
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
23.04.2025
Kurhaus und Kurmittelhaus Hahnenklee-Bockswiese
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 398
Standort
Kurhausweg 7 und 1038644 Goslar/ OT Hahnenklee-Bockswiese
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6800 qm
4761 qm
1960
A7 - 22 km
Goslar - 17 km
Hannover - 109 km
B241 - 4 km
Beschreibung
Das Kurhaus beherbergt den Kursaal mit Bühne, die Wandelhalle, ein ehemaliges Café, die Touristeninformation (Umzug im Ort geplant) sowie Büro- und Lagerräume.
Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein überzeugendes Nachnutzungskonzept für das Kurhaus und das Kurmittelhaus in Hahnenklee-Bockswiese gesucht. Es soll in erster Linie das touristische Angebot in Hahnenklee-Bockswiese sinnvoll ergänzen, eine überregionale touristische Strahlkraft erzeugen, aber auch räumliche Bedürfnisse der Tourismusverwaltung sowie der Ortsgemeinschaft bedienen.
Es wird vorrangig ein Verkauf der Immobilien angestrebt. Abhängig vom Nutzungskonzept sind aber auch ein Teilverkauf oder Pachtmodell vorstellbar.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie weiteren Informationen zu den Rahmenbedingungen zur Verfügung gestellt werden.
Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein überzeugendes Nachnutzungskonzept für das Kurhaus und das Kurmittelhaus in Hahnenklee-Bockswiese gesucht. Es soll in erster Linie das touristische Angebot in Hahnenklee-Bockswiese sinnvoll ergänzen, eine überregionale touristische Strahlkraft erzeugen, aber auch räumliche Bedürfnisse der Tourismusverwaltung sowie der Ortsgemeinschaft bedienen.
Es wird vorrangig ein Verkauf der Immobilien angestrebt. Abhängig vom Nutzungskonzept sind aber auch ein Teilverkauf oder Pachtmodell vorstellbar.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie weiteren Informationen zu den Rahmenbedingungen zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals (UNESCO Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft).
Pacht
Sonstiges
Sondergebiet
Sonstiges
Sondergebiet
09.04.2025
617 m² großes Laborgebäude inklusive Büroflächen
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 371
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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617 qm
617 qm
1984
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Im Gebäudekomplex befinden sich ein Standardlabor für nassanalytisches Arbeiten sowie Büroräumlichkeiten. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 617 m², wovon 150 m² (Labor- und Bürofläche) sofort verfügbar sind. Weitere 467 m² werden aktuell vom Eigentümer als Chemielabor genutzt, können aber bei Bedarf freigegeben werden. Die Nutzfläche ist ab 100 m² teilbar.
Im Außenbereich befinden sich ein Säure- und Gasflaschenlager (Container).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen sowie im Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Im Außenbereich befinden sich ein Säure- und Gasflaschenlager (Container).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen sowie im Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über 6 Büroräume, einer davon wird aktuell als Besprechungsraum für ca. 8-10 Personen genutzt. Zudem sind eine Küche und Sanitäranlagen vorhanden. Der Dachboden ist als Lagerraum nutzbar.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Büroräume sowie Lager- und Produktionshallen vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Sonstiges
Industriegebiet
Sonstiges
Industriegebiet
06.05.2025
Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 401
Standort
Dr.-Willi-Bergmann-Straße 2337444 Sankt Andreasberg
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1351 qm
325 qm
1799
A7 - 44 km
Herzberg am Harz - 19,6 km
Hannover - 131 km
B27- 6,4 km
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von St. Andreasberg und diente bis 2021 als Verwaltungsgebäude. Anschließend wurde das Objekt für Ausstellungen und andere Veranstaltungen genutzt. Nun soll das Gebäude einem neuen Zweck zugeführt werden und steht zum Verkauf/zur Vermietung.
Das Grundstück umfasst 1.351 m² Grundfläche. Davon entfallen 325 m² auf das zweigeschossige, unterkellerte Rathausgebäude. Zum Gebäudekomplex gehört auch die eingeschossige Rathaus-Scheune mit 307 m², die als Veranstaltungsgebäude genutzt wird und nicht zum Verkauf steht. Weitere 630 m² entfallen auf Parkplatz- und Grünflächen sowie 89 m² auf einen Fußweg hinter der Scheune.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Hotel Garni), Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung z.B. für Dauer- und Ferienwohnungen ebenfalls vorstellbar) etc.
Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Das Grundstück umfasst 1.351 m² Grundfläche. Davon entfallen 325 m² auf das zweigeschossige, unterkellerte Rathausgebäude. Zum Gebäudekomplex gehört auch die eingeschossige Rathaus-Scheune mit 307 m², die als Veranstaltungsgebäude genutzt wird und nicht zum Verkauf steht. Weitere 630 m² entfallen auf Parkplatz- und Grünflächen sowie 89 m² auf einen Fußweg hinter der Scheune.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, bspw. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Hotel Garni), Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung z.B. für Dauer- und Ferienwohnungen ebenfalls vorstellbar) etc.
Bei Interesse können weitere Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen, eine Gemeinschaftsküche und einen Keller (Lagerraum). Vor dem Gebäude befinden sich Pkw-Stellplätze.
Lage
Das Objekt liegt in einem zentralen Versorgungsbereich. In St. Andreasberg befinden sich Teile des Oberharzer Wasserregals (UNESCO Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft) sowie die "Grube Samson".
Miete
Beherbergung
Beherbergung
09.04.2025
1.778,6 m² Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 366
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1778 qm
1778 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit betoniertem Sockel und Trapezblechen, Wand- und Dachaufbau sind isoliert.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die Halle 13.5 ist vermietet.
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m), zwischen 13.4 und 13.5 eine Verbindungstür. Die Hallenteile 13.3 und 13.5 sind nicht miteinander verbunden. Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Die Hallenteile können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die Halle 13.5 ist vermietet.
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m), zwischen 13.4 und 13.5 eine Verbindungstür. Die Hallenteile 13.3 und 13.5 sind nicht miteinander verbunden. Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Die Hallenteile können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
09.04.2025
1.030 m² Lagerhalle sowie 546 m² für Werkstatt/Lager
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 363
Standort
Halberstädter Str. 1538644 Goslar
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1576 qm
1576 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der 1.030 m² großen Halle (Gebäude Nr. 7) handelt es sich um einen Stahlfachwerkbau mit Betonwänden. Das Gebäude eignet sich als Lagerhalle für unempfindliche Materialien.
Das 546 m² große Gebäude (Gebäude Nr. 8) ist ein Holzfachwerkbau und als Lager oder Werkstatt nutzbar.
Abmessungen:
Gebäude Nr. 7: 28,0 m x 36,8 m = 1.030,4 m², die lichte Höhe beträgt 9,90 m
Gebäude Nr. 8: 19,3 m x 28,3 m = 546,19 m²
Das Gebäude Nr. 7 verfügt über zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Beide Gebäude können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Das 546 m² große Gebäude (Gebäude Nr. 8) ist ein Holzfachwerkbau und als Lager oder Werkstatt nutzbar.
Abmessungen:
Gebäude Nr. 7: 28,0 m x 36,8 m = 1.030,4 m², die lichte Höhe beträgt 9,90 m
Gebäude Nr. 8: 19,3 m x 28,3 m = 546,19 m²
Das Gebäude Nr. 7 verfügt über zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe).
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Beide Gebäude können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
12.05.2025
Ehemalige Andreaskirche in Sankt Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 405
Standort
Hilfe-Gottes-Teich-Weg 337444 Sankt Andreasberg
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6253 qm
992 qm
1966
A7 - 44,1 km
Herzberg am Harz - 19 km
Hannover - 131 km
B242 - 6,2 km
Beschreibung
Das Gebäude diente bis vor Kurzem als Katholische Kirche und damit als Treffpunkt der katholischen Kirchengemeinde. Das Grundstück ist ruhig am Kurpark der Bergstadt St. Andreasberg gelegen und voll erschlossen. Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus dem Kirchengebäude mit eingeschossigen Anbauten. In den 90er Jahren fand eine partielle Sanierung statt. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten.
Nun wird ein neues Nutzungskonzept gesucht. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten sowie Freiraum für zahlreiche Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise ein Museum, eine Kunstgalerie, Sport & Fitness, ein Indoorspielplatz etc.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie Lageplänen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein neues Nutzungskonzept gesucht. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten sowie Freiraum für zahlreiche Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise ein Museum, eine Kunstgalerie, Sport & Fitness, ein Indoorspielplatz etc.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie Lageplänen zur Verfügung gestellt werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Das teilunterkellerte Objekt besteht aus dem 497,98 m² großen Kirchensaal, einem 121,8 m² großen Atrium (Wintergarten als Zwischenbau) sowie Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräumen mit einer Gesamtbürofläche von 105,3 m².
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage von Sankt Andreasberg, direkt neben dem Weltkulturerbe "Grube Samson".
Miete
Sonstiges
Sonstiges
03.07.2024
1.778,6 m² Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 241
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1778 qm
1778 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit betoniertem Sockel und Trapezblechen, Wand- und Dachaufbau sind isoliert.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die Halle 13.5 ist vermietet.
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m), zwischen 13.4 und 13.5 eine Verbindungstür. Die Hallenteile 13.3 und 13.5 sind nicht miteinander verbunden. Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Die Hallenteile können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die Halle 13.5 ist vermietet.
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m), zwischen 13.4 und 13.5 eine Verbindungstür. Die Hallenteile 13.3 und 13.5 sind nicht miteinander verbunden. Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Die Hallenteile können sowohl separat als auch gemeinsam angemietet bzw. gekauft werden.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
03.07.2024
3.327 m² Produktionshalle mit Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 240
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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3327 qm
3327 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu dem Hallenkomplex. Die breiteste Zufahrt im Produktionsbereich hat eine Abmessung von 6,28 m x 2,74 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 3,99 m x 3,96 m (B x H). Die Lagerhalle 14.1 hat zwei gegenüberliegende Rolltore mit einer Abmessung von 6,00 m x 4,00 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
02.07.2024
1.233 m² Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 238
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1233 qm
1233 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Trennwände im Hallenkomplex. Der auf dem Gebäudeplan ersichtliche westliche Teil ist über ein Rolltor (B 3,55 m x H 3,49 m) mit dem mittleren Teil verbunden. Zwischen dem mittleren und dem östlichen Teil gibt es eine Tür.
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Lagerflaeche
Industriegebiet
Lagerflaeche
Industriegebiet
27.02.2025
Produktions- und Lagergebäude mit Bürotrakt und Sozialräumen auf 26.861 m² Grundstück
Gemeinde Liebenburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 343
Standort
unbekannt38704 Liebenburg
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26861 qm
7095 qm
1994
A 36 - 11 km
Salzgitter-Bad 5,9 km
Hannover - 83 km
Beschreibung
Diese ehemalige, traditionsträchtige Fleischwarenfabrik liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der B6.
Das Produktions- und Lagergebäude mit Bürotrakt und Sozialräumen befindet sich auf einem 26.861 m² großen Grundstück.
Durch die vorhandenen Kühl- und Lagerräume ist das Objekt für die Fleischwarenindustrie oder ein Umschlaglager für (Tief-)Kühlwaren prädestiniert. Selbstverständlich kann der gesamte Komplex auch anderweitig genutzt werden.
Energieausweis liegt vor.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig.
Das Produktions- und Lagergebäude mit Bürotrakt und Sozialräumen befindet sich auf einem 26.861 m² großen Grundstück.
Durch die vorhandenen Kühl- und Lagerräume ist das Objekt für die Fleischwarenindustrie oder ein Umschlaglager für (Tief-)Kühlwaren prädestiniert. Selbstverständlich kann der gesamte Komplex auch anderweitig genutzt werden.
Energieausweis liegt vor.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig.
Ausstattung
- 26.861 m² Grundstück
- 7.095 m² Gewerbefläche
- direkt an der B6
- Kühl- und Lagerräume
- 7.095 m² Gewerbefläche
- direkt an der B6
- Kühl- und Lagerräume
Lage
Im nördlichen Harzvorland liegt in reizvoller Lage am Salzgitterschen Höhenzug die Gemeinde Liebenburg. Die ländlich geprägte Gemeinde zählt ca. 9.400 Einwohner. Zur Gemeinde Liebenburg gehören insgesamt 10 Ortschaften wie Dörnten, Othfresen und Klein Mahner. Alle Ortschaften sind eingebettet in eine hügelige Landschaft und haben einen reizvollen Ortskern, welche von Fachwerkhäusern und alten Bauernhöfen geprägt sind. Die mit 2.800 Einwohnern größte Ortschaft Liebenburg lädt dazu ein, in der Ruhe der Natur abzuschalten und durchzuatmen. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde Liebenburg viele attraktive Freizeitangebote. So kann man in Liebenburg und in unmittelbarer Nähe Minigolf spielen, Segelfliegen, Tennis und Golf spielen, Reiten, Fahrrad fahren und Schwimmen. Das Mineralwasserfreibad zählt zu einem der schönsten in der Region und zieht in den Sommermonaten viele Besucher aus den umliegenden Dörfern und Gemeinden an. Viele Ortsteile sind durch ein gut ausgebautes Radwegenetz verbunden. Die Liebenburger Feldmark bietet sich ideal zum Wandern an.
Othfresen ist nördlich von Goslar, nahe Salzgitter gelegen und befindet sich an der Bundesstraße B6.
Othfresen ist nördlich von Goslar, nahe Salzgitter gelegen und befindet sich an der Bundesstraße B6.
Verkauf
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet
04.07.2024
Kurhaus und Kurmittelhaus Hahnenklee-Bockswiese
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 263
Standort
Kurhausweg 7 und 1038644 Goslar/ OT Hahnenklee-Bockswiese
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6800 qm
4761 qm
1960
A7 - 22 km
Goslar - 17 km
Hannover - 109 km
B241 - 4 km
Beschreibung
Das Kurhaus beherbergt den Kursaal mit Bühne, die Wandelhalle, ein ehemaliges Café, die Touristeninformation (Umzug im Ort geplant) sowie Büro- und Lagerräume.
Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein überzeugendes Nachnutzungskonzept für das Kurhaus und das Kurmittelhaus in Hahnenklee-Bockswiese gesucht. Es soll in erster Linie das touristische Angebot in Hahnenklee-Bockswiese sinnvoll ergänzen, eine überregionale touristische Strahlkraft erzeugen, aber auch räumliche Bedürfnisse der Tourismusverwaltung sowie der Ortsgemeinschaft bedienen.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie weiteren Informationen zu den Rahmenbedingungen zur Verfügung gestellt werden.
Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Nun wird ein überzeugendes Nachnutzungskonzept für das Kurhaus und das Kurmittelhaus in Hahnenklee-Bockswiese gesucht. Es soll in erster Linie das touristische Angebot in Hahnenklee-Bockswiese sinnvoll ergänzen, eine überregionale touristische Strahlkraft erzeugen, aber auch räumliche Bedürfnisse der Tourismusverwaltung sowie der Ortsgemeinschaft bedienen.
Bei Interesse kann ein detailliertes Exposé inkl. vertiefender Objektbeschreibung sowie weiteren Informationen zu den Rahmenbedingungen zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals (UNESCO Weltkulturerbe Oberharzer Wasserwirtschaft).
Verkauf
Sonstiges
Sondergebiet
Sonstiges
Sondergebiet
03.07.2024
170 m² Büroflächen mit Abstellmöglichkeit (60 m²)
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 244
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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244 qm
244 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Die Büros sind teilweise möbliert, teilweise leer. Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes der GRILLO Zinc Powder GmbH.
Im Untergeschoss sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an. Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Im Erdgeschoss sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüren verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert. Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen und im Gebäudeplan ersichtlich.
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Weiterhin ist es möglich, den gesamten Gebäudekomplex anzumieten bzw. zu kaufen.
Im Untergeschoss sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an. Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Im Erdgeschoss sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüren verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert. Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind in den beigefügten Grundrissen und im Gebäudeplan ersichtlich.
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Weiterhin ist es möglich, den gesamten Gebäudekomplex anzumieten bzw. zu kaufen.
Lage
Auf dem Gelände sind Lager- und Produktionshallen sowie ein Laborgebäude vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Büro/praxis
Industriegebiet
Büro/praxis
Industriegebiet
05.09.2024
Lagerhalle mit Gesamtfläche von ca. 1.710 m²
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 294
Standort
Westeroder Straße 538667 Bad Harzburg
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3384 qm
1712 qm
A 369 - 1,2 km
Goslar - 1,4 km
Hannover - 115 km
B4 - 1 km
Beschreibung
Die angebotene Lagerhalle ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.710 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 850 m², im ersten Obergeschoss ca. 862 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen befestigten Betriebshof mit einer Fläche von ca. 1.672 m². Eine Teilung der Flächen ist grundsätzlich möglich und kann an den individuellen Bedarf angepasst werden.
Ausstattung
Die Lagerhalle ist mit einem strapazierfähigen Gussasphaltfußboden ausgestattet und verfügt über fünf Laderampen mit einer Verladehöhe von ca. einem Meter. Diese ermöglichen eine effiziente Anlieferung, beispielsweise per LKW. Die Deckenhöhe im Bereich der Rampen beträgt ca. 2,54 m bis 2,94 m. Zusätzlich ist ein ebenerdiges Rolltor an der Gebäudeseite vorhanden. Das erste Obergeschoss ist über einen Lastenaufzug erreichbar.
Bei Bedarf können zwei angrenzende Garagen, wie auf der Abbildung dargestellt, zusätzlich angemietet werden. Auf dem Betriebshof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Stellflächen für Geräte und Maschinen zur Verfügung.
Die Halle ist beheizbar und mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum sowie mehreren Starkstromanschlüssen ausgestattet. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Bei Bedarf können zwei angrenzende Garagen, wie auf der Abbildung dargestellt, zusätzlich angemietet werden. Auf dem Betriebshof stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Stellflächen für Geräte und Maschinen zur Verfügung.
Die Halle ist beheizbar und mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum sowie mehreren Starkstromanschlüssen ausgestattet. Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Bad Harzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 369 und A 36.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
02.07.2024
1.440 m² Produktionshalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 239
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1440 qm
1440 qm
A369 - 5,8 km
Goslar Oker - 2,5 km
Hannover - 110 km
B6 - 1,3 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m².
Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Die Anlagen sind beräumt worden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m².
Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Die Anlagen sind beräumt worden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Sowohl Anmietung als auch Kauf sind möglich.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu der Halle (Roll- bzw. Schiebetore).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet bzw. gekauft werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Industriegebiet
Produktionsstätte
Industriegebiet