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10.01.2025
499 m² romantisches Hotel in einer edlen Jugendstilvilla auf 1.903 m² Grundstücksfläche
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 316
Standort
Goslarsche Straße 938667 Bad Harzburg
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1903 qm
499 qm
1899
A369 - 13 km
Bad Harzburg - 1,10 km
Hannover - 119 km
B4 - 1,70 km
Beschreibung
Diese schöne Jugendstilvilla, sicher eine der schönsten in Bad Harzburg, ist ein historisches Einzeldenkmal. Balkone und der große Parkgarten hinter dem Haus bieten Gästen Erholung und Entspannung.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein 2-3 geschossiges Haus zu bauen. Das traditionsreiche Haus wurde im MERIAN-Heft 6/2004 ausgezeichnet und empfohlen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein 2-3 geschossiges Haus zu bauen. Das traditionsreiche Haus wurde im MERIAN-Heft 6/2004 ausgezeichnet und empfohlen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Empfang
- Frühstücksraum und Küche (Gastronomiefläche ca. 72 m²)
- Aufenthaltsraum
- 4 Doppelzimmer mit Bad
Obergeschoss:
- 7 Doppelzimmer mit Bad
Dachgeschoss:
- 4 Doppelzimmer
- Aufenthaltsraum
- Badezimmer
- Massageraum
Souterrain:
- Betreiberwohnung ca. 80 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
- Büro und Aufenthaltsraum
- WC und Badezimmer
- Vorrats- u. Abstellraum, Heizung
- Stuckdecken
- 10 Stellplätze
- Empfang
- Frühstücksraum und Küche (Gastronomiefläche ca. 72 m²)
- Aufenthaltsraum
- 4 Doppelzimmer mit Bad
Obergeschoss:
- 7 Doppelzimmer mit Bad
Dachgeschoss:
- 4 Doppelzimmer
- Aufenthaltsraum
- Badezimmer
- Massageraum
Souterrain:
- Betreiberwohnung ca. 80 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
- Büro und Aufenthaltsraum
- WC und Badezimmer
- Vorrats- u. Abstellraum, Heizung
- Stuckdecken
- 10 Stellplätze
Lage
Die Jugendstilvilla liegt in Toplage im Zentrum von Bad Harzburg in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten zum Kurpark, Therapiezentrum, Golf- und Tennisplatz.
Verkauf
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
03.09.2024
Fliegerhorst - Gebäude 82
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 288
Standort
Walter-Krämer-Straße38644 Goslar
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33000 qm
8000 qm
1937
Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Das Gebäude 82, eine ehemalige Militärkaserne, wurde 1937 erbaut und steht unter Gruppendenkmalschutz, wobei Dach und Fassade denkmalgeschützt sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 8.000 m² und das Gebäude ist unterkellert. Es ist aktuell leerstehend und wurde bis 2009 genutzt. Der Zustand des Gebäudes entspricht einem erweiterten Rohbau, und es ist stark renovierungsbedürftig. Die Elektrik muss erneuert, die Wasserleitungen saniert, die Heizung installiert, die Fenster ausgetauscht und die Regenwasserleitungen neu verlegt werden. Die geschätzte Sanierungsdauer beträgt 1 bis 2 Jahre, und der Sanierungsaufwand liegt im Millionenbereich. Eine Teilsanierung ist denkbar.
Sowohl Kauf als auch Miete des Gebäudes sind denkbar. Ein Verkauf ist aus steuerlichen Gründen erst ab 2026 möglich, wobei eine Zwischenübereinkunft denkbar ist. Im Falle einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren angestrebt. Eine Unterteilung des Gebäudes in mehrere Einheiten ist möglich, jedoch sollte die Versetzung oder Entfernung von Zwischenwänden aufgrund hoher Investitionskosten vermieden werden.
Sowohl Kauf als auch Miete des Gebäudes sind denkbar. Ein Verkauf ist aus steuerlichen Gründen erst ab 2026 möglich, wobei eine Zwischenübereinkunft denkbar ist. Im Falle einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren angestrebt. Eine Unterteilung des Gebäudes in mehrere Einheiten ist möglich, jedoch sollte die Versetzung oder Entfernung von Zwischenwänden aufgrund hoher Investitionskosten vermieden werden.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über mehrere Büro- sowie Tagungs- und Gruppenräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind die Gebäude verbunden, während sie im Erdgeschoss und Keller durch eine Durchfahrt unterbrochen sind. Das Gebäude ist an Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas angeschlossen, jedoch nicht an die Abwasserentsorgung. Wöchentliche Gebäudebegehungen und Schutzmaßnahmen gegen Witterungseinflüsse sind gewährleistet.
Lage
Das Gebäude 82 befindet sich auf dem Fliegerhorst Gelände im Gewerbegebiet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 33.000m². Das Gelände ist erschlossen und verfügt über Glasfaser, Trinkwasser, Strom und Gasanschlüsse. Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig, und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Objekt ist über zwei Zufahrten erreichbar.
Verkauf
Büro/praxis
Gewerbegebiet
Büro/praxis
Gewerbegebiet
16.05.2024
Grundstück mit Wohn- und Nutzfläche
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 229
Standort
Am Galgensberg 2338678 Clausthal-Zellerfeld
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7743 qm
864 qm
1962
Renovierungsbedürftig
Beschreibung
Dieses Grundstück in Gesamtgröße von 7.743 m² ist zentral aber dennoch absolut ruhig in der Nähe der Eschenbacher Teiche gelegen und wird aktuell sowohl mit einigen Grünflächen und einem großen Baumbestand als auch mit einem Spielplatz sowie diversen Parkplätzen genutzt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1962 als Gastronomie mit Tanzsaal errichtet und anschließend ab 1980 bis heute als Kinderheim der Lebenshilfe Goslar umgebaut und genutzt. 1991 und 2004 folgten Anbauten, die eine Gesamtfläche von heute ca. 864 m² ermöglichen, die sich auf insgesamt 15 Bewohnerzimmer, drei große Gruppenräume, zwei Gruppenküchen und vier Sanitärräume verteilen. Zusätzliche Räumlichkeiten stehen im UG und im EG zur Verfügung, die u.a. als Büro, Werkstatt, Waschküche und Logistikfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss wird bislang nur zu Lagerzwecken genutzt, bietet aber Möglichkeiten und ca. 150 – 200 m² weitere Fläche für einen Ausbau. Das Kinderheim zieht im Herbst um, sodass das Gebäude zum 01.12.2024 bezugsfrei und geräumt übergeben werden kann. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche, der Infrastruktur und der Raumaufteilung eignen sich das Gebäude und das weitläufige Grundstück zukünftig z.B. für eine Nutzung als Kindergarten, Pflegeheim oder zum Umbau für Wohnungen/ Ferienappartements oder ein Gewerbe. Die Räumlichkeiten können teilweise bzgl. Größe und Aufteilung ohne größeren Aufwand individuell angepasst werden, da die innenliegenden Wände partiell in Leichtbauweise errichtet wurden. Ggf. muss eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt werden. Auch ein Abriss und eine Neubebauung können u.U. eine Alternative für eine zukünftige Nutzung sein. In welchem Umfang eine Neubebauung auch außerhalb der bislang bebauten Grundstücksflächen erfolgen kann, würde einer weiteren Prüfung bedürfen. Grund dafür sind teilweise vorhandene bergbauliche Boden-Altlasten sowie unter Teilen des Grundstücks verlaufende ehemals bergbaulich genutzte Schächte, wodurch jeweils u.U. zusätzliche boden- und bautechnische Sicherungsmaßnahmen erforderlich sein können. Bislang haben sich dadurch keine erheblichen Beeinträchtigungen ergeben.
rollstuhlgerecht
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
04.09.2024
9.700 m² Logistik- und Verkaufsfläche
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 290
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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35000 qm
9700 qm
1998
A369 1,50 km
10 Minuten Autofahrt 4,50 km
B6 1,50 km
Beschreibung
Entdecken Sie diese riesige Logistikfläche von 4.200 m² mit beeindruckender Deckenhöhe von 8m - ideal für all Ihre Lager- und Betriebsbedürfnisse. Und für Ihre Verkaufsaktivitäten steht Ihnen diese großzügige Fläche von 5.500 m² mit einer Deckenhöhe von rund 3,5m zur Verfügung - perfekt, um Ihre Produkte zu präsentieren und Kunden anzuziehen.
Die Verkaufsfläche ist in zwei Etagen unterteilt, die über eine Treppe sowie einen Schwerlastaufzug erreichbar sind.
Verkaufsfläche und Logistikfläche können bei Bedarf auch separat vermietet werden!
Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar! Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar!
Energieausweis liegt noch nicht vor
Die Verkaufsfläche ist in zwei Etagen unterteilt, die über eine Treppe sowie einen Schwerlastaufzug erreichbar sind.
Verkaufsfläche und Logistikfläche können bei Bedarf auch separat vermietet werden!
Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar! Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar!
Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Belastbarer, glatter Betonboden, geeignet für Hochregallager
Separate Sozialräume und WCs
Außenanschlüsse für Container
LED-Beleuchtung
Überwachungsanlage vorhanden
Großer Logistikhof
Zusätzlich ebenerdige Zufahrt über Rampe
Separate Sozialräume und WCs
Außenanschlüsse für Container
LED-Beleuchtung
Überwachungsanlage vorhanden
Großer Logistikhof
Zusätzlich ebenerdige Zufahrt über Rampe
Lage
Gewerbegebiet Harlingerode - direkt gegenüber Obi Baumarkt
Miete
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
03.07.2024
286 m² Halle für Produktion oder Verladung
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 258
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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286 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten. Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Abmessungen: 11,0 x 26,0 m = 286,0 m²
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Kauf wäre ebenfalls möglich.
Abmessungen: 11,0 x 26,0 m = 286,0 m²
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Kauf wäre ebenfalls möglich.
Ausstattung
Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor (B 5,13 m x H 5,07 m).
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Produktionsstätte
27.08.2024
ehemalige Andreaskirche in Sankt Andreasberg
St. Andreasberg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 281
Standort
Hilfe-Gottes-Teich-Weg 337444 Sankt Andreasberg
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6253 qm
992 qm
1966
Beschreibung
Das Gebäude diente bis vor Kurzem als Katholische Kirche. Hier hat sich die Gemeinde getroffen, hier wurden Gottesdienste abgehalten. Das Objekt ist ruhig am Kurpark der Bergstadt St. Andreasberg gelegen und voll erschlossen. Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus dem Kirchengebäude mit eingeschossigen Anbauten. In den 90er Jahren fand eine partielle Sanierung des Gebäudes statt. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Objekt bietet viel Freiraum für Ihre Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise Museum, Kunstgalerie, Sport & Fitness, Indoorspielplatz etc.
https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Andreaskirche
Energieausweis liegt noch nicht vor
Eine langfristige Vermietung ist ebenfalls vorstellbar.
Das Objekt bietet viel Freiraum für Ihre Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise Museum, Kunstgalerie, Sport & Fitness, Indoorspielplatz etc.
https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Andreaskirche
Energieausweis liegt noch nicht vor
Eine langfristige Vermietung ist ebenfalls vorstellbar.
Ausstattung
- 497,98 m² Kirchensaal
- 121,8 m² Atrium (Wintergarten als Zwischenbau)
- Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräume (Gesamtbürofläche beträgt 105,3 m²)
- Keller
- Sanitärräume für beide Geschlechter (Dusche/WC)
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatzfläche vor dem Gebäude (inkl. Behindertenparkfläche)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Elektrischer Strom, Wasser, Gas aus öffentlicher Versorgung (Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung: Boiler elektrisch), Kanalanschluss, Telefonanschluss
- 121,8 m² Atrium (Wintergarten als Zwischenbau)
- Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräume (Gesamtbürofläche beträgt 105,3 m²)
- Keller
- Sanitärräume für beide Geschlechter (Dusche/WC)
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatzfläche vor dem Gebäude (inkl. Behindertenparkfläche)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Elektrischer Strom, Wasser, Gas aus öffentlicher Versorgung (Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung: Boiler elektrisch), Kanalanschluss, Telefonanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich zentral, in der Nähe zur Innenstadt (500 m entfernt), direkt neben dem Weltkulturerbe Grube Samson. Das Gebäude liegt im westlichen Ortsbereich am Kurpark. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufseinrichtungen sowie diverse Restaurants, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die nächste öffentliche E-Ladesäule ist ca. 400 m entfernt.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion.
Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
ÖPNV-Haltestelle: Schulstraße-Braunlage 0,50 km
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion.
Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
ÖPNV-Haltestelle: Schulstraße-Braunlage 0,50 km
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
26.08.2024
Markthaus Seesen
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 276
Standort
Jacobsonplatz38723 Seesen
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8900 qm
3000 qm
1988
A7: 3,50 km
0,20 km
Beschreibung
Das 1982 erbaute Objekt wurde 2000 saniert und besteht aus zwei Gebäudekomplexen und einem Parkhaus. Das vordere Gebäude besitzt vier Stockwerke und beherbergt Verkaufs- und Büroräume. Dem angeschlossen befindet sich ein weiteres Gebäude, dessen Erdgeschoss als Verkaufsfläche nutzbar ist. Im ersten Stock befindet sich eine Arztpraxis. Das Gebäude hat direkten Anschluss an das Parkdeck mit insgesamt 398 Stellplätzen.
Hauptmieter der Einzelhandelsfläche war ein Unternehmen der Edeka Gruppe. Mit dem Modehaus Schwager (u.a. auch Intersport) befindet sich ein Frequenzbringer im Erdgeschoss. Das Eiscafé mit Bestuhlung auf dem Marktplatz ist ebenfalls ein Garant für hohe Kundenströme, ein TEDi Markt im Basement sowie ein modernes Fitnessstudio runden den attraktiven Mietermix im Objekt ab.
Hauptmieter der Einzelhandelsfläche war ein Unternehmen der Edeka Gruppe. Mit dem Modehaus Schwager (u.a. auch Intersport) befindet sich ein Frequenzbringer im Erdgeschoss. Das Eiscafé mit Bestuhlung auf dem Marktplatz ist ebenfalls ein Garant für hohe Kundenströme, ein TEDi Markt im Basement sowie ein modernes Fitnessstudio runden den attraktiven Mietermix im Objekt ab.
Ausstattung
n.V.
Lage
Zentrale Bestlage am Marktplatz sowie in der Seesener Innenstadt.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Miete
Sonstiges
Sonstiges
18.07.2023
Verkaufshalle von Wiglo Wunderland mit Erweiterungsmöglichkeit
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 185
Standort
Dingstelle 1438644 Goslar
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1500 qm
1018 qm
Beschreibung
Die ca. 1.018 m² große Halle verfügt über einen große geflieste ca. 993 m² große Ausstellungsfläche mit Wartebereich und Beratung sowie über ein Büro und 2 separate Personal- und Kunden-WC´s.
- große Schaufensterfronten
- eine elektrische Schiebetür
- gepflasterter Außenbereich/Kundenparkplätze
Sicherung durch eine Alarmanlage auf Anfrage möglich.
Es besteht die Option eine Werkstatt mit anzumieten, gleiches gilt für eine überdachte Freifläche (Kaltlager) von ca. 3.000 m². Die Rahmenbedingungen hierfür wären gesondert zu verhandeln und sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und keine Rechtsgrundlage.
- große Schaufensterfronten
- eine elektrische Schiebetür
- gepflasterter Außenbereich/Kundenparkplätze
Sicherung durch eine Alarmanlage auf Anfrage möglich.
Es besteht die Option eine Werkstatt mit anzumieten, gleiches gilt für eine überdachte Freifläche (Kaltlager) von ca. 3.000 m². Die Rahmenbedingungen hierfür wären gesondert zu verhandeln und sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und keine Rechtsgrundlage.
Lage
Goslar liegt in Südniedersachsen am Ausläufer des Harzes und ist Kreisstadt des Landkreises Niedersachsen. Mit ca. 42.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 92 km² ist diese Stadt zentraler Wirtschaftsstandort und Anlaufpunkt für die ganze Umgebung.
Die Fahrzeit zur nächsten BAB beträgt ca. 20 Min. Das angebotene Objekt überzeugt durch seine direkte Lage und Anbindung an die B 6 Richtung Goslar, Salzgitter und Braunschweig im Gewerbegebiet Goslar-Jerstedt.
Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Wiglo Wunderland und somit ist eine hohe Kundenfrequenz von ca. 2000 Kunden täglich garantiert!
Die Fahrzeit zur nächsten BAB beträgt ca. 20 Min. Das angebotene Objekt überzeugt durch seine direkte Lage und Anbindung an die B 6 Richtung Goslar, Salzgitter und Braunschweig im Gewerbegebiet Goslar-Jerstedt.
Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Wiglo Wunderland und somit ist eine hohe Kundenfrequenz von ca. 2000 Kunden täglich garantiert!
Miete
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
04.09.2024
Praxis oder Büroräume im Zentrum
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 291
Standort
Herzog Wilhelm Straße 6138667 Bad Harzburg
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95 qm
A369 zur A36 5,90 km
ÖPNV-Haltestelle: ein paar Fußminuten entfernt 0,13 km
Hannover 119,00 km
B4 Richtung Goslar, Braunschweig 1,30 km
Beschreibung
Die Gewerberäume mit ca. 95 m² befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses.
Eigene Parkplätze sind vorhanden und sind nach Vereinbarung von 30,00 Euro (pro Parkplatz) mietbar.
Die Arbeitsräume sind zum Teil verbunden bzw. können unterschiedlich verbunden werden. Die Aufteilung ist flexibel veränderbar. Zusätzliche Veränderungen sind über die Anpassung des Mietpreises möglich.
Miete: 760,00 € pro Monat
Nebenkosten: 250,00 € pro Monat
Anmerkungen: Preis ist Verhandlungsbasis.
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Eigene Parkplätze sind vorhanden und sind nach Vereinbarung von 30,00 Euro (pro Parkplatz) mietbar.
Die Arbeitsräume sind zum Teil verbunden bzw. können unterschiedlich verbunden werden. Die Aufteilung ist flexibel veränderbar. Zusätzliche Veränderungen sind über die Anpassung des Mietpreises möglich.
Miete: 760,00 € pro Monat
Nebenkosten: 250,00 € pro Monat
Anmerkungen: Preis ist Verhandlungsbasis.
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
Empfangsraum, Diele, Miniküche, Turmarbeitsraum verschiedene Arbeitsräume (siehe Bilder), WC mit Vorraum, großer Balkon zur Herzog-Wilhelm-Straße und Kellerraum.
Lage
Beste Lage von Bad Harzburg! Bushaltestelle direkt vor der Haustür und nebenan Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
06.09.2024
Geplantes Gewerbe-/Industriegebiet am Posthof in Liebenburg
Gemeinde Liebenburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 308
Standort
Luttersche Straße38704 Liebenburg
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223000 qm
A7 - 21 km
Goslar - 9 km
Hannover - 78 km
B6 - 0,05 km
Beschreibung
Im Westen der Gemeinde Liebenburg, im Ortsteil Othfresen, liegt unmittelbar an der B6 und direkt angrenzend an ein bereits bestehendes Gewerbegebiet eine ca. 22,3 ha große Fläche, die mittel- bis langfristig zu einem Industrie- und/oder Gewerbegebiet entwickelt werden soll.
Im F-Plan sind 9 ha bereits als Gewerbegebiet ausgewiesen, zudem befindet sich dieser Flächenanteil bereits im Eigentum der Gemeinde Liebenburg. Das B-Plan-Verfahren steht aber noch aus und soll ggf. von Beginn an zusammen mit einem interessierten Projektentwickler vorangetrieben werden.
Erweiterungspotenzial für diese Fläche besteht nördlich, ebenfalls direkt an der B 6 gelegen, im Umfang von 13,3 ha. Allerdings ist hier noch der Grunderwerb zu vollziehen und das F- und B-Plan-Verfahren umzusetzen. Insofern wird insbesondere die Erschließung der Gesamtfläche noch einen längeren Zeitraum in Anspruch nehmen, was aber für die bereits im Besitz der Gemeinde Liebenburg befindliche Fläche nicht der Fall ist.
Hier ist das politische Interesse groß, gemeinsam mit einem Partner aus der Privatwirtschaft die Entwicklung der Fläche möglichst bald in Angriff zu nehmen.
Obwohl nicht direkt an einer Autobahn gelegen, ist die Lage der Fläche sehr attraktiv. So führt die B6 in nördlicher Richtung zur A7 und ist abschnittsweise sogar vierspurig ausgebaut. Die Ost-West-Anbindung ist über die nahegelegene B 82, die ebenfalls zum Großteil im Landkreis Goslar vierspurig ausgebaut ist, sicher gestellt. Die B82 stellt dabei die kürzeste Verbindung zur A 7 im Westen (ca. 21 km) bzw. zur A 36 im Osten (ca. 11 km) dar. In Anbetracht des allgemeinen Mangels an Gewerbe- und Industrieflächen im Landkreis Goslar und näherer Umgebung bei gleichzeitig starker Nachfrage nach Flächen bestehen gute Aussichten für Projektentwickler, für die spätere Nutzung Mieter in der Region zu finden. Zudem unterstützt die Wirtschaftsförderungsgesellschaft des Landkreises Goslar, WiReGo, sehr aktiv bei der Vermittlung von Mietinteressenten.
Preis inklusive/exkl. Erschließung: derzeit keine Angaben möglich
Pacht ist nicht möglich
Im F-Plan sind 9 ha bereits als Gewerbegebiet ausgewiesen, zudem befindet sich dieser Flächenanteil bereits im Eigentum der Gemeinde Liebenburg. Das B-Plan-Verfahren steht aber noch aus und soll ggf. von Beginn an zusammen mit einem interessierten Projektentwickler vorangetrieben werden.
Erweiterungspotenzial für diese Fläche besteht nördlich, ebenfalls direkt an der B 6 gelegen, im Umfang von 13,3 ha. Allerdings ist hier noch der Grunderwerb zu vollziehen und das F- und B-Plan-Verfahren umzusetzen. Insofern wird insbesondere die Erschließung der Gesamtfläche noch einen längeren Zeitraum in Anspruch nehmen, was aber für die bereits im Besitz der Gemeinde Liebenburg befindliche Fläche nicht der Fall ist.
Hier ist das politische Interesse groß, gemeinsam mit einem Partner aus der Privatwirtschaft die Entwicklung der Fläche möglichst bald in Angriff zu nehmen.
Obwohl nicht direkt an einer Autobahn gelegen, ist die Lage der Fläche sehr attraktiv. So führt die B6 in nördlicher Richtung zur A7 und ist abschnittsweise sogar vierspurig ausgebaut. Die Ost-West-Anbindung ist über die nahegelegene B 82, die ebenfalls zum Großteil im Landkreis Goslar vierspurig ausgebaut ist, sicher gestellt. Die B82 stellt dabei die kürzeste Verbindung zur A 7 im Westen (ca. 21 km) bzw. zur A 36 im Osten (ca. 11 km) dar. In Anbetracht des allgemeinen Mangels an Gewerbe- und Industrieflächen im Landkreis Goslar und näherer Umgebung bei gleichzeitig starker Nachfrage nach Flächen bestehen gute Aussichten für Projektentwickler, für die spätere Nutzung Mieter in der Region zu finden. Zudem unterstützt die Wirtschaftsförderungsgesellschaft des Landkreises Goslar, WiReGo, sehr aktiv bei der Vermittlung von Mietinteressenten.
Preis inklusive/exkl. Erschließung: derzeit keine Angaben möglich
Pacht ist nicht möglich
Ausstattung
Branchen:
Nahrungsmittelproduktion, Großhandel, Einzelhandel, Handwerk
Die infrastrukturelle Ausgestaltung des Gebiets kann im Zuge der angestrebten Bebauungsplanung zusammen mit dem Investor bzw. Projektentwickler festgelegt werden.
Eine exzellente Breitbandanbindung ist am Standort gegeben. Die Obergrenze für Strom- und Gasversorgung liegt bei ca. 5 MW.
Nahrungsmittelproduktion, Großhandel, Einzelhandel, Handwerk
Die infrastrukturelle Ausgestaltung des Gebiets kann im Zuge der angestrebten Bebauungsplanung zusammen mit dem Investor bzw. Projektentwickler festgelegt werden.
Eine exzellente Breitbandanbindung ist am Standort gegeben. Die Obergrenze für Strom- und Gasversorgung liegt bei ca. 5 MW.
Lage
Obwohl nicht direkt an einer Autobahn gelegen, ist die Lage der Fläche sehr attraktiv. So führt die B 6 in nördlicher Richtung zur A7 und ist abschnittsweise sogar vierspurig ausgebaut. Die Ost-West-Anbindung ist über die nahegelegene B 82, die ebenfalls zum Großteil im Landkreis Goslar vierspurig ausgebaut ist, sicher gestellt. Die B82 stellt dabei die kürzeste Verbindung zur A7 im Westen (ca. 21 km) bzw. zur A 36 im Osten
(ca. 11 km) dar.
(ca. 11 km) dar.
Verkauf
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
27.01.2025
450 m² Büro/Praxiskomplex - repräsentativ & elegant
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 322
Standort
Hindenburgring 12A38667 Bad Harzburg
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450 qm
1913
A 369 4,80 km; A36 8,50 km
Bad Harzburg 1,30 km
HAJ Hannover 118,00 km
B 4 1,40km; B 6 5,60 km
Beschreibung
Das Objekt liegt im historischen Teil von Bad Harzburg. Das ehemalige Wohnhaus wurde 1913 im Jugendstil gebaut und bereits als Bürogebäude genutzt. Das Gebäude ist flexibel aufteilbar, Parkplätze sind vorhanden.
Nutzfläche von 450 m² ist teilbar ab 50 m² und es wird ein Mietpreis erhoben von 11,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten.
Es liegt kein Energieausweis vor!
Hindenburgring 12A
Nutzfläche von 450 m² ist teilbar ab 50 m² und es wird ein Mietpreis erhoben von 11,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten.
Es liegt kein Energieausweis vor!
Hindenburgring 12A
Ausstattung
- Mehrere WC-Anlagen sowie Duschbäder
- Teilweise Netzwerkverkabelung
- Schnelles Internet liegt an
- Innenausbau frei gestaltbar
- Teilweise Netzwerkverkabelung
- Schnelles Internet liegt an
- Innenausbau frei gestaltbar
Lage
- ca. 500 Meter von der Stadtmitte entfernt
- Ruhig am Waldrand gelegen
- Direkt am Parkhotel Bad Harzburg, welches eine E-Ladestation anbietet
- Ruhig am Waldrand gelegen
- Direkt am Parkhotel Bad Harzburg, welches eine E-Ladestation anbietet
Büro/praxis
27.08.2024
Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
St. Andreasberg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 282
Standort
Dr.-Willi-Bergmann-Straße 2337444 Sankt Andreasberg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
1351 qm
960 qm
1799
Beschreibung
Das ehemalige Rathausgebäude von St. Andreasberg soll veräußert werden.
Zum Gebäudekomplex gehört auch ein Veranstaltungsgebäude (Rathaus-Scheune), welches auch weiterhin für Veranstaltungen zur Verfügung gestellt werden soll (Rathaus-Scheune steht nicht zum Verkauf).
Die Liegenschaft bietet eine vielseitige Verwendung: z.B. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Garni Hotel), als Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung ebenfalls vorstellbar z.B. Dauer- und Ferienwohnungen) etc. Das Gebäude steht als ehemaliger Sitz des Bergamtes zur Zeit unter Denkmalschutz. Weitere Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie können Sie dem Exposé im Anhang entnehmen.
Objekthomepage: https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Zum Gebäudekomplex gehört auch ein Veranstaltungsgebäude (Rathaus-Scheune), welches auch weiterhin für Veranstaltungen zur Verfügung gestellt werden soll (Rathaus-Scheune steht nicht zum Verkauf).
Die Liegenschaft bietet eine vielseitige Verwendung: z.B. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Garni Hotel), als Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung ebenfalls vorstellbar z.B. Dauer- und Ferienwohnungen) etc. Das Gebäude steht als ehemaliger Sitz des Bergamtes zur Zeit unter Denkmalschutz. Weitere Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie können Sie dem Exposé im Anhang entnehmen.
Objekthomepage: https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Ausstattung
Ausstattung:
- gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsküche
- Stellplatzflächen vor dem Gebäude
- Keller (Lagerraum)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsküche
- Stellplatzflächen vor dem Gebäude
- Keller (Lagerraum)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
Lage
Das Objekt liegt direkt im innerstädtischen Bereich an der Hauptstraße. Dank der ausgezeichneten Lage sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke und Bäckerei, nur wenige Gehschritte entfernt. Die nächste öffentliche E-Ladesäule ist ca. 700 m entfernt.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion. Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und
dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion. Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und
dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Verkauf
04.09.2024
80 m² Hallenflächen
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 292
Standort
Westeroder Straße 1638667 Bad Harzburg
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80 qm
A 2 (über A 36) 56,50 km
Bad Harzburg 0,80 km
Hannover 117,00 km
B 4 1,30 km
Beschreibung
Weitere Hallengrößen auf Anfrage
Mietpreis: Preis: 4,00 € pro m²
Anmerkungen: Nettopreis pro Monat
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Mietpreis: Preis: 4,00 € pro m²
Anmerkungen: Nettopreis pro Monat
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Teilweise mit ca. 400 m² gepflasterter Aussenfläche.
Immobilienart: Halle/Produktion
Immobilienart: Halle/Produktion
Lage
Auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Bad Harzburg-Bündheim, 3 Fahrminuten Autobahn A36, 3 Fahrminuten Bahnhof Bad Harzburg, 35 Fahrminuten Braunschweig, 75 Fahrminuten Hannover, 100 Fahrminuten Leipzig.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
18.07.2023
Gewerbeflächen Werk Tanne
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 193
Standort
Altenauer Straße 4438678 Clausthal-Zellerfeld
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21000 qm
Beschreibung
Wir bieten ein attraktives Gewerbegrundstück zur langfristigen Erbpacht in einem etablierten Gewerbepark an. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 9.000 m². Es liegt in einem strategisch gut positionierten Gewerbegebiet, für das ein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Immobilienlösung suchen und sich langfristig an einem Standort etablieren möchten. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten, um eine stabile Geschäftsbasis zu gewährleisten.
Die Berechnung der Erbpacht hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Wertes des Grundstücks, der Laufzeit des Erbbaurechts und den Vereinbarungen zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Erbbauberechtigten.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Immobilienlösung suchen und sich langfristig an einem Standort etablieren möchten. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten, um eine stabile Geschäftsbasis zu gewährleisten.
Die Berechnung der Erbpacht hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Wertes des Grundstücks, der Laufzeit des Erbbaurechts und den Vereinbarungen zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Erbbauberechtigten.
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 9.000 m²
Lage: Im etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung
Nutzungsart: Gewerbegebiet
Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältig, gemäß Bebauungsplan, ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistungen oder Handel
Bebauung: Nach individuellen Bedürfnissen in Rücksprache mit dem Eigentümer
Infrastruktur: Voll erschlossen, mit direktem Zugang zu Strom, Wasser und Internet
Die Umgebung bietet eine gute lokale Infrastruktur und eine Mischung aus etablierten Unternehmen und Start-ups. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Wirtschaftsraum zu etablieren.
Lage: Im etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung
Nutzungsart: Gewerbegebiet
Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältig, gemäß Bebauungsplan, ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistungen oder Handel
Bebauung: Nach individuellen Bedürfnissen in Rücksprache mit dem Eigentümer
Infrastruktur: Voll erschlossen, mit direktem Zugang zu Strom, Wasser und Internet
Die Umgebung bietet eine gute lokale Infrastruktur und eine Mischung aus etablierten Unternehmen und Start-ups. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Wirtschaftsraum zu etablieren.
Lage
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort zu etablieren. Unser Gewerbegrundstück, gelegen in einer dynamischen und wirtschaftlich prosperierenden Region, bietet das ideale Umfeld für Wachstum und Erfolg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren ist dieses Grundstück der ideale Ort für Unternehmen, die auf Effizienz, Erreichbarkeit und Sichtbarkeit setzen.
Optimale Verkehrsanbindung für maximale Effizienz: Die Lage garantiert eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine schnelle und effiziente Logistik ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsrouten sichert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Dieses Gewerbegrundstück ist somit perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen legen.
Ein Standort mit Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld, das eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des Areals eröffnet Perspektiven für unterschiedliche Gewerbearten – von Produktionsanlagen über Lagerhallen bis hin zu Bürokomplexen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Standortes, um Ihr Geschäft zu expandieren oder ein neues Kapitel Ihres Unternehmertums zu beginnen.
Lebensqualität und Infrastruktur: Neben den geschäftlichen Vorteilen bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfangreichen Infrastruktur, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter entgegenkommt. Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort auch für Ihr Team attraktiv.
Ihr neues Gewerbegebiet wartet auf Sie: Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Gewerbegrundstück für Ihr Unternehmen bereithält.
Optimale Verkehrsanbindung für maximale Effizienz: Die Lage garantiert eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine schnelle und effiziente Logistik ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsrouten sichert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Dieses Gewerbegrundstück ist somit perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen legen.
Ein Standort mit Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld, das eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des Areals eröffnet Perspektiven für unterschiedliche Gewerbearten – von Produktionsanlagen über Lagerhallen bis hin zu Bürokomplexen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Standortes, um Ihr Geschäft zu expandieren oder ein neues Kapitel Ihres Unternehmertums zu beginnen.
Lebensqualität und Infrastruktur: Neben den geschäftlichen Vorteilen bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfangreichen Infrastruktur, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter entgegenkommt. Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort auch für Ihr Team attraktiv.
Ihr neues Gewerbegebiet wartet auf Sie: Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Gewerbegrundstück für Ihr Unternehmen bereithält.
Miete
Gewerbegebiet
Gewerbegebiet
28.01.2025
465 m² großer Einzelhandelsladen in Bad Harzburg
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 328
Standort
Herzog-Wilhelm-Straße 3638667 Bad Harzburg
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465 qm
340 qm
1937
A369 - 5,9 km
Bad Harzburg 0,50 km
Hannover (HAJ) - 119,00 km
B4 - 1,00 km
Beschreibung
Das Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, die in zwei Teile geteilt ist. Den hinteren (kleineren) Verkaufsraum erreichen Sie über eine kleine Treppe (4 Stufen). Mietpreis beträgt
Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Bedarfsausweis ist in Arbeit.
Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Bedarfsausweis ist in Arbeit.
Ausstattung
Im Verkaufsraum befindet sich Teppichboden. Der Keller wurde in der Vergangenheit als Lager benutzt. Hier befinden sich noch Holzregale für die Lagerung der Waren. Im Hinterhof ist eine Ladezone mit Rampe vorhanden, diese führt zu einem kleinen Vorraum (hier können Sie Ihre Ware auch unterbringen). Über diesen gelangen Sie direkt zu den Verkaufsräumen. Des Weiteren bietet die Gewerbeimmobilie einen Aufzug, um die Waren aus dem Keller in die Geschäftsräume zu transportieren. Im Objekt befindet sich eine Toilette mit Waschbecken.
Lage
Die Gewerberäume befinden sich in der Hauptgeschäftsstraße, der Herzog-Wilhelm-Straße. Sie erreichen die Räumlichkeiten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist auch nur einige Gehminuten entfernt. Einen Einstellplatz können Sie mieten. Kundinnen und Kunden können auf einem der umliegenden Parkplätze parken (z. B beim Rathaus oder auf der Herzog-Wilhelm-Straße).
Teppichboden
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
29.08.2024
Labor für nassanalytisches Arbeiten
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 287
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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617 qm
1984
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Das Labor, ein Standardlabor für nassanalytisches Arbeiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Bürogebäude. In diesem Gebäude stehen freie Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und Keller zur Vermietung bereit. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 617m², wovon 150m² sofort verfügbar sind. Weitere 467m² können nach Bedarf freigegeben werden, da diese Fläche derzeit noch von der Firma Grillo als Chemielabor genutzt wird. Die Nutzfläche ist ab 100m² teilbar.
Das Objekt bietet sowohl Kauf- als auch Mietoptionen. Der Kauf-/Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Nebenkosten werden individuell kalkuliert, da sie von der Art der Nutzung abhängen.
Das Objekt bietet sowohl Kauf- als auch Mietoptionen. Der Kauf-/Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Nebenkosten werden individuell kalkuliert, da sie von der Art der Nutzung abhängen.
Ausstattung
5 Büroräume, davon ein größerer Besprechungsraum (für ca. 8-10 Personen), Separate WCs, Küchenraum, Säurelager und Gasflaschenlager im Außenbereich (Container), Dachboden als Lagerraum nutzbar, Gasheizung
Baujahr: 1984
4-5 Parkplätze direkt vor dem Labor, zusätzliche Parkplätze auf dem Grillo Gelände
Baujahr: 1984
4-5 Parkplätze direkt vor dem Labor, zusätzliche Parkplätze auf dem Grillo Gelände
Lage
Auf dem Gelände sind Lager- und Produktionshallen vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
14.05.2024
Industriehalle mit Freifläche
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 221
Standort
Schweppenkamp 138644 Goslar
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19770 qm
4822 qm
1984
Saniert
Beschreibung
Das Objekt liegt zentral im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar und erstreckt sich auf einer zusammenhängenden Gesamtfläche vom 19.770 m². Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Produktionshalle mit zusätzlichen Büroräumen sowie einer großen Gewerbehalle. Die Gewerbehalle ist für den LKW Betrieb zum be- und entladen direkt befahrbar und bietet ausreichend Platz zum rangieren. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Erweiterungshallen auf dem Grundstück.
Bauweise/Zustand:
Die Bebauung des Grundstücks erfolgte eingeschossig und mit einem Flachdach. Die Gebäudeteile sind nicht unterkellert. Das Bürogebäude wurde kontinuierlich saniert. In den Besprechungsräumen sowie im Empfangsbereich wurden 2012 aufwendig die Böden mit Parkett ausgestattet. Die
Gesamtliegenschaft kann ggf. in zwei Teilen verkauft werden.
Bauweise/Zustand:
Die Bebauung des Grundstücks erfolgte eingeschossig und mit einem Flachdach. Die Gebäudeteile sind nicht unterkellert. Das Bürogebäude wurde kontinuierlich saniert. In den Besprechungsräumen sowie im Empfangsbereich wurden 2012 aufwendig die Böden mit Parkett ausgestattet. Die
Gesamtliegenschaft kann ggf. in zwei Teilen verkauft werden.
Ausstattung
Bürogebäude (250 m²):
Das Bürogebäude wurde 1987 neu errichtet und in Rahmen eines An- bzw. Umbaus an die bestehende Produktionshalle angebaut. Vor dem Bürogebäude befinden sich ca 35. PKW Stellplätze. Im Bürogebäude befinden sich zwei Besprechungsräume mit hochwertigen Parkettböden. Daneben befinden sich im Bürogebäude Sanitäranlagen sowie eine modern ausgestattete Teeküche. An dem Bürogebäude grenzt direkt die Produktionshalle an.
Produktionshalle (2.100 m²):
Die Produktionshalle wurde seit 1987 kontinuierlich erweitert. Die letzte Erweiterung erfolgte 2003, mit dem zusätzlichen Anbau einer 130 m² großen Lagerfläche. Die Produktionshalle beinhaltet neben der 1.130 m² großen Produktionsfläche, auch eine großzügige Lagerfläche von 696 m². Ferner befinden sich in der Produktionshalle, auf einer Fläche von 274 m², weitere Büros sowie Sozial-und Sanitärräume.
Gewerbehalle (2.359 m²):
Die große abgeschlossene 5 m hohe Kalt-Halle, beinhaltet neben einem 2.100 m² großen Lager auch mehrere Büros (242 m²). Die Halle ist umfahrbar. Aufgrund der Größe der Halle ist ein be- und entladen per LKW innerhalb der Halle problemlos möglich.
Das Bürogebäude wurde 1987 neu errichtet und in Rahmen eines An- bzw. Umbaus an die bestehende Produktionshalle angebaut. Vor dem Bürogebäude befinden sich ca 35. PKW Stellplätze. Im Bürogebäude befinden sich zwei Besprechungsräume mit hochwertigen Parkettböden. Daneben befinden sich im Bürogebäude Sanitäranlagen sowie eine modern ausgestattete Teeküche. An dem Bürogebäude grenzt direkt die Produktionshalle an.
Produktionshalle (2.100 m²):
Die Produktionshalle wurde seit 1987 kontinuierlich erweitert. Die letzte Erweiterung erfolgte 2003, mit dem zusätzlichen Anbau einer 130 m² großen Lagerfläche. Die Produktionshalle beinhaltet neben der 1.130 m² großen Produktionsfläche, auch eine großzügige Lagerfläche von 696 m². Ferner befinden sich in der Produktionshalle, auf einer Fläche von 274 m², weitere Büros sowie Sozial-und Sanitärräume.
Gewerbehalle (2.359 m²):
Die große abgeschlossene 5 m hohe Kalt-Halle, beinhaltet neben einem 2.100 m² großen Lager auch mehrere Büros (242 m²). Die Halle ist umfahrbar. Aufgrund der Größe der Halle ist ein be- und entladen per LKW innerhalb der Halle problemlos möglich.
Lage
Verkehrsanbindung:
Das Gewerbeanwesen ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur B6N ist auch eine schnelle Verkehrsanbindung an die A7 (Hannover/Kassel) sowie A2 (Berlin) sicher gestellt. Daneben ist das Ortszentrum von Goslar in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sicher gestellt.
Das Gewerbeanwesen ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur B6N ist auch eine schnelle Verkehrsanbindung an die A7 (Hannover/Kassel) sowie A2 (Berlin) sicher gestellt. Daneben ist das Ortszentrum von Goslar in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sicher gestellt.
Verkauf
23.01.2025
420 m² traditionelles Hotel Kammerkrug
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 321
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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1600 qm
420 qm
Gepflegt
A369 6,10 km und A36 10,90 km
Bad Harzburg 0,04
B4 0,01 und B6 0,04
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Hotel in Bad Harzburg ist mehr als 250 Jahre alt und steht unter Denkmalschutz.
Mit viel Charme und Charakter wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Kostenlose Parkplätze sind für Gäste vorhanden.
Energieausweis ist nicht erforderlich Anmerkungen zum Energieausweis: Denkmalschutz
Mit viel Charme und Charakter wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Kostenlose Parkplätze sind für Gäste vorhanden.
Energieausweis ist nicht erforderlich Anmerkungen zum Energieausweis: Denkmalschutz
Ausstattung
Ausstattung:
- Hotel mit 5 Doppel- und 2 Einzelzimmer.
- Gastronomie im Objekt vorhanden.
- Betreiberwohnung und Parkplätze sind vorhanden.
- 1600 m² Grundstück mit Garten und 6b Garagen.
- Hotel mit 5 Doppel- und 2 Einzelzimmer.
- Gastronomie im Objekt vorhanden.
- Betreiberwohnung und Parkplätze sind vorhanden.
- 1600 m² Grundstück mit Garten und 6b Garagen.
Lage
Lage:
Zentral gelegen
Objekthomepage: http://www.hotel-kammerkrug.harz.dek
Zentral gelegen
Objekthomepage: http://www.hotel-kammerkrug.harz.dek
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
26.08.2024
Entwicklungsgelände an der A7
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 275
Standort
Dehnestraße 638723 Seesen
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19932 qm
3200 qm
A7: 5,00 km
1,00 km
Beschreibung
Das historische Bauunternehmergelände in der Dehnestraße in Seesen ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Kunststeinhalle mit Aluminiumwerkstatt, einer Lagerhalle, einer Tischlerei und weiteren Nebengebäuden bebaut.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Ausstattung
Eine Zentralheizung (Erdgas) versorgt die vermietete Wohnung über den Garagen und das Wohn- und Geschäftshaus über Fernwärmeleitungen. Die in den Hallen vorhandenen Heizregister sind derzeit nicht im Betrieb.
Die Zufahrtstore in den Hallen sind zwischen 3,00m und 4,00m hoch.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ringsherum eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore.
Das Grundstück bietet auf den Freiflächen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten.
Die Zufahrtstore in den Hallen sind zwischen 3,00m und 4,00m hoch.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ringsherum eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore.
Das Grundstück bietet auf den Freiflächen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten.
Lage
Die Harzstadt Seesen liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand. Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage wird Seesen auch das Fenster zum Harz genannt.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
21.08.2024
14 m² Seecontainer
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 269
Standort
Westeroder Straße 1638667 Bad Harzburg
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14 qm
A2 - 56,50 km
Bad Harzburg - 0,8 km
Hannover - 117 km
B4 - 1,3 km
Beschreibung
Abschließbar, wind- und wasserdicht, kondensat-, staub- und ungezieferfrei.
Ideal als Lagercontainer für Umzugseinlagerung, Hobby und Beruf, Einstauung von z.B. Brennholz, Mountainbike, kl.Oldtimer, Mopeds, kl.Booten, Maschinen, Reifen etc.
Innenmaße: L=5,90m, B=2,35m, H=2,39m
Zur Kurz- oder Langfristmiete
Preis: 60,00 € pro Monat
Ideal als Lagercontainer für Umzugseinlagerung, Hobby und Beruf, Einstauung von z.B. Brennholz, Mountainbike, kl.Oldtimer, Mopeds, kl.Booten, Maschinen, Reifen etc.
Innenmaße: L=5,90m, B=2,35m, H=2,39m
Zur Kurz- oder Langfristmiete
Preis: 60,00 € pro Monat
Lage
Auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Bad Harzburg-Bündheim
Miete
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
29.01.2025
477 m² Gewerbefläche in Bad Harzburg/Harlingerode
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 329
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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477 qm
A369 zur A36 3,70 km
Bad Harzburg (mit dem PKW) 4,20
B4 Richtung Braunlage, Nordhausen 4,20 km
Beschreibung
Das Fachmarktzentrum besteht aus vier unmittelbar angrenzenden eingeschossigen Baukörpern, welche über Satteldächer mit durchgängigen Vordächern über den Eingangsbereich verfügen. Die Fassaden sind teilweise verglast (Schaufenster, Eingänge) und ansonsten weiß verputzt.
Anmerkungen zum Energieausweis:
- Energieausweis liegt noch nicht vor.
- Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025
- Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden
Sonstiges:
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
- Die Flächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Interne Bezeichnung:
KiK Fläche
Anmerkungen zum Energieausweis:
- Energieausweis liegt noch nicht vor.
- Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025
- Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden
Sonstiges:
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
- Die Flächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Interne Bezeichnung:
KiK Fläche
Lage
Harlingerode ist ein Stadtteil von Bad Harzburg im Landkreis Goslar und liegt ca. 4 km nordwestlich vom Kernbereich von Bad Harzburg entfernt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn oder der Bundesstraße.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
18.12.2024
219 m² Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 314
Standort
Landstraße 9338667 Bad Harzburg
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219 qm
A369 - 8,4 km
Oker - 2,5 km
B6 - 7,1 km
Beschreibung
6 Büroräumlichkeiten in der Hauptverwaltung (Industriepark und Verwertungszentrum Harz GmbH) in der Größe von 16,6 m² bis 81,3 m².
Die Büros sind abschließbar. Die Sozialräume wären gemeinsam mit IVH GmbH nutzbar. Die Räume können einzeln angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die Büros sind abschließbar. Die Sozialräume wären gemeinsam mit IVH GmbH nutzbar. Die Räume können einzeln angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
WCs und Teeküche sind vorhanden.
Lage
Die Büroräume liegen auf dem Gelände vom Industriepark und Verwertungszentrum Harz in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Oker in Goslar.
Miete
Büro/praxis
Industriegebiet
Büro/praxis
Industriegebiet
26.08.2024
Ehemalige Magneto-Fabrik Seesen
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 274
Standort
Bismarckstraße 2138723 Seesen
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2150 qm
4096 qm
1972
A7: 2,00 km
0,50 km
Beschreibung
Ehemaliges Industriegebäude in 5-geschossiger Fertigbauweise (Stahlbetonskelettkonstruktion). Die Fassade ist aus Waschbeton. Der Keller und das Erdgeschoss haben je eine Größe von 916 qm. Die drei Obergeschosse haben je eine Größe von 714 qm. Sämtliche Etagen haben z.T.,
übersichtliche Großraumflächen. Diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Sie können hier sämtliche Ideen umsetzen, ob Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Sowohl Kauf als auch Miete möglich. Preis: VHB
Energieausweis liegt noch nicht vor
übersichtliche Großraumflächen. Diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Sie können hier sämtliche Ideen umsetzen, ob Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Sowohl Kauf als auch Miete möglich. Preis: VHB
Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Sämtliche Etagen sind mit Industriebelag ausgestattet. Die Nutzlast der Böden beträgt 1.000 kg/qm. Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten- /Personenaufzüge. Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW -Verladerampen zur
Verfügung. Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Verfügung. Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Seesen. Zu Fuß ist man in zwei Minuten im Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Fernverkehrsstraßen und die Autobahn ist perfekt. Direkt hinter dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze, sowie in direkter Nähe ein Parkhaus vorhanden.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
14.05.2024
2 Hallen (als Werkstatt oder Lager)
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 218
Standort
Halberstädter Str. 1538644 Goslar
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1576 qm
A369 - 5,9km
B4 - 5,3km
Beschreibung
Gebäude Nr. 7:
- 1.030,4m², lichte Höhe beträgt 9,90m
- Stahlfachwerkbau mit Betonwänden
- zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe)
Gebäude Nr. 8:
- 546,19m²
- Holzfachwerkbau
- für Lager oder Werkstatt
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
- 1.030,4m², lichte Höhe beträgt 9,90m
- Stahlfachwerkbau mit Betonwänden
- zwei gegenüberliegende Rolltore (4,17 m Breite x 4,61 m Höhe bzw. 4,61 m Breite sowie 4,57 m Höhe)
Gebäude Nr. 8:
- 546,19m²
- Holzfachwerkbau
- für Lager oder Werkstatt
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
23.08.2024
3.750 m² Lager- & Logistikhalle
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 273
Standort
Johann-Zincken-Straße 338723 Seesen
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12710 qm
3977 qm
1991
A7 (AS Seesen) 5,00 km
Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Logistikfläche mit hoher Drittverwertbarkeit. Die Stahlstützenkonstruktion ist verkleidet mit wärmedämmenden Sandwichplatten. Die Halle hat eine rechteckige Grundfläche (75 m lang x 50 m breit). An das Hallengebäude angebaut ist ein eingeschossiger Büro-/Sozialtrakt, in dem alle zum Objekt gehörenden Büro- und Sozialflächen konzentriert sind (Ausnahme: Meisterbüro und Aufenthaltsraum in der Halle). Die Halle ist mittig mit einer Stützenreihe versehen, quer zu Längsachse ist die Halle mittels massiver Brandwand (1 Brandschutztor) in zwei Hallenabschnitte unterteilt.
Die Hallenfläche beträgt rund 3.750 m². Durch das Satteldach variiert die Hallenhöhe (UKB) zwischen Trauf- und Firstbereich zwischen 6,50 und 8,0 m. Der Hallenboden (Epoxidharzbeschichtung) ist in einem guten Zustand und ohne Probleme mit Flurförderfahrzeugen zu nutzen. Die Halle wird mittels Gaszentralheizung geheizt. Die Lager-/Logistikhalle ist nicht regaliert. Die Bedienung der Lagerflächen erfolgt über 11 Verladetore auf Rampenniveau sowie 1 ebenerdige Zufahrt (3 m breit x 4,50 m hoch). Die Rampentore sind wie folgt verteilt: 3 an der Giebelseite und 8 an der hofzugewandten Längsseite. Von den 11 Rampentoren verfügen 3 über eine Hafa-Überladebrücke.
Das Gebäude ist technisch gut ausgestattet. Die Anlage verfügt über eine RWA-Anlage und Rauchmelder.
Die Hallenfläche steht ab sofort zur Vermietung frei. Der bisherige Nutzer hat dort Quads eingelagert und umgeschlagen.
Die Bürofläche von ca. 220 m² konzentriert sich im Büroanbau. Dort finden sich auch die zum Objekt gehörenden Sozialräume, getrennte WCs und Duschen sowie die technischen Einrichtungen.
Die Freifläche vor der Verladezone ist ausreichend groß und befestigt (Verbundpflaster) und bietet genügend Rangierfläche sowie Abstellfläche für Lkw und Wechselbrücken (ca. 5 Lkw-Stellplätze).
Parkbereiche für Pkw sind ebenfalls ausgewiesen (20 Stellplätze). Weitere Parkflächen finden sich in straßenbegleitenden Parkbuchten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 3.150 m² große Grünfläche, die Spielraum für weitere Anforderungen eines künftigen Mieters bietet.
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Die Zufahrt zum Grundstück ist über zwei Toreinfahrten möglich. Direkt an der Grundstücksgrenze, im öffentlichen Bereich, liegt eine Trafostation.
Das Gelände ist ursprünglich für die Lagerung und den Verkauf von Möbeln errichtet worden.
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Die Hallenfläche beträgt rund 3.750 m². Durch das Satteldach variiert die Hallenhöhe (UKB) zwischen Trauf- und Firstbereich zwischen 6,50 und 8,0 m. Der Hallenboden (Epoxidharzbeschichtung) ist in einem guten Zustand und ohne Probleme mit Flurförderfahrzeugen zu nutzen. Die Halle wird mittels Gaszentralheizung geheizt. Die Lager-/Logistikhalle ist nicht regaliert. Die Bedienung der Lagerflächen erfolgt über 11 Verladetore auf Rampenniveau sowie 1 ebenerdige Zufahrt (3 m breit x 4,50 m hoch). Die Rampentore sind wie folgt verteilt: 3 an der Giebelseite und 8 an der hofzugewandten Längsseite. Von den 11 Rampentoren verfügen 3 über eine Hafa-Überladebrücke.
Das Gebäude ist technisch gut ausgestattet. Die Anlage verfügt über eine RWA-Anlage und Rauchmelder.
Die Hallenfläche steht ab sofort zur Vermietung frei. Der bisherige Nutzer hat dort Quads eingelagert und umgeschlagen.
Die Bürofläche von ca. 220 m² konzentriert sich im Büroanbau. Dort finden sich auch die zum Objekt gehörenden Sozialräume, getrennte WCs und Duschen sowie die technischen Einrichtungen.
Die Freifläche vor der Verladezone ist ausreichend groß und befestigt (Verbundpflaster) und bietet genügend Rangierfläche sowie Abstellfläche für Lkw und Wechselbrücken (ca. 5 Lkw-Stellplätze).
Parkbereiche für Pkw sind ebenfalls ausgewiesen (20 Stellplätze). Weitere Parkflächen finden sich in straßenbegleitenden Parkbuchten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 3.150 m² große Grünfläche, die Spielraum für weitere Anforderungen eines künftigen Mieters bietet.
Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt. Die Zufahrt zum Grundstück ist über zwei Toreinfahrten möglich. Direkt an der Grundstücksgrenze, im öffentlichen Bereich, liegt eine Trafostation.
Das Gelände ist ursprünglich für die Lagerung und den Verkauf von Möbeln errichtet worden.
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Lage
Die Immobilie befindet sich im GE/GI Triftstraße, einem der größten Gewerbeareale der Stadt.
Seesen selbst hat rund 20.000 Einwohner und liegt im Landkreis Goslar, inmitten der Metropolregion Hannover - Braunschweig - Göttingen. Das Gewerbeareal befindet sich am westlichen Stadtrand, verkehrsgünstig und ohne Ortsdurchfahrt am Zubringer (B243 / B248) zur A7. Neben
klein- und mittelständischen Produktionsunternehmen haben auch diverse Logistiker/Speditionen hier ihren Standort.
Über die Bundesstraßen erreicht man nach rund 5 km den direkten Anschluss zur A7 (AS Seesen), einer der wichtigsten Nord-Süd-Trassen im deutschen Autobahnnetz. Damit sind bedeutende Wirtschaftsregionen in Mittel- und Norddeutschland schnell zu erreichen (Göttingen und Hildesheim sind ca. 50 km, Braunschweig ca. 60 km und Hannover ca. 75 km entfernt).
Seesen selbst hat rund 20.000 Einwohner und liegt im Landkreis Goslar, inmitten der Metropolregion Hannover - Braunschweig - Göttingen. Das Gewerbeareal befindet sich am westlichen Stadtrand, verkehrsgünstig und ohne Ortsdurchfahrt am Zubringer (B243 / B248) zur A7. Neben
klein- und mittelständischen Produktionsunternehmen haben auch diverse Logistiker/Speditionen hier ihren Standort.
Über die Bundesstraßen erreicht man nach rund 5 km den direkten Anschluss zur A7 (AS Seesen), einer der wichtigsten Nord-Süd-Trassen im deutschen Autobahnnetz. Damit sind bedeutende Wirtschaftsregionen in Mittel- und Norddeutschland schnell zu erreichen (Göttingen und Hildesheim sind ca. 50 km, Braunschweig ca. 60 km und Hannover ca. 75 km entfernt).
Miete
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
03.07.2024
1.778,6 m² Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 241
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1778 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit betoniertem Sockel und Trapezblechen, Wand- und Dachaufbau sind isoliert.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m). Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet. Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Abmessungen:
13.3: 33,2 m x 16,0 m = 531,2 m²
13.4: 39,6 m x 31,5 m = 1.247,4 m²
Die lichte Höhe liegt im gesamtem Hallenkomplex bei 5,70 m.
Zwischen dem Hallenteil 13.3 und 13.4 gibt es eine Zufahrt (Breite 4,13 m, Höhe 3,19 m). Jeder Hallenteil verfügt über eine separate Zufahrt (Rolltor).
Die Halle 13.4 wurde 2017, die Halle 13.3 im Jahr 2013 errichtet. Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
31.08.2023
Geiger Standort Langelsheim
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 211
Standort
Bahnhofstraße 1938685 Langelsheim
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100000 qm
10000 qm
Beschreibung
Der Standort weist eine Gesamtfläche von etwa 100.000 m² auf. Hiervon sind 85.000 m² gepachtet, die restlichen 15.000 m² befinden sich in der Nutzung durch den Eigentümer. Neben der umfangreichen Freifläche beläuft sich die Fläche der geräumigen Hallen in Summe auf rund 10.000 m². Die größte Halle weist eine Fläche von rd. 6.000 m² auf (Halle 700). In Halle 700 sind die Kernaufbereitungsanlagen der Geiger Metallrecycling untergebracht. Durch den Geiger Containerdienst werden rd. 21.000 m² der Gesamtfläche genutzt.
Eine komplette Installation der heutigen Metall-Aufbereitungsanlage ist in der größten Halle (Halle 700) realisierbar. Somit wäre eine alternative Nutzung der anderen drei relevanten Hallen einfach möglich (weitere Aufbereitungslinie Al-Granulat, Buntmetalle, alternative Stoffströme) und hierdurch weitere Deckungsbeiträge generierbar.
Von den gepachteten 85.000 m² wird derzeit nur ein Teil genutzt. Eine Erweiterung der Flächen im südlichen Areal (Widmung als Industriegebiet) ist baurechtlich bereits teilgenehmigt, mit dem Gewerbeaufsichtsamt als immissionsschutzrechtlicher Genehmigungsbehörde eine Entwicklung ebenfalls vorabgestimmt. Hierdurch kann der Geschäftsumfang am Standort ebenfalls deutlich erweitert werden.
Der Pachtvertrag zwischen dem Eigentümer und der Geiger Trenntechnologie GmbH & Co. KG hat eine Restlaufzeit bis zum 31.01.2027 mit einer einseitigen mieterseitigen Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils fünf Jahre.
Ein Verkauf der gesamten Fläche (100.000 m²) und Immobilie durch den Eigentümer ist ggf. möglich.
Die Genehmigungssituation ist sehr vielfältig (viele AVV, Aufbereitungsmengen- und Betriebszeiten, etc.) und historisch gewachsen (diverse Anzeigen nach § 15 BImSchG im Laufe der letzten Jahrzehnte). Eine Weiterentwicklung der Genehmigung (weitere Aktivitäten, Ausweitung der Mengen) und Konsolidierung dieser in zwei neuen Genehmigungen nach § 16 BImschG) ist angestrebt und mit der Behörde besprochen.
Eine komplette Installation der heutigen Metall-Aufbereitungsanlage ist in der größten Halle (Halle 700) realisierbar. Somit wäre eine alternative Nutzung der anderen drei relevanten Hallen einfach möglich (weitere Aufbereitungslinie Al-Granulat, Buntmetalle, alternative Stoffströme) und hierdurch weitere Deckungsbeiträge generierbar.
Von den gepachteten 85.000 m² wird derzeit nur ein Teil genutzt. Eine Erweiterung der Flächen im südlichen Areal (Widmung als Industriegebiet) ist baurechtlich bereits teilgenehmigt, mit dem Gewerbeaufsichtsamt als immissionsschutzrechtlicher Genehmigungsbehörde eine Entwicklung ebenfalls vorabgestimmt. Hierdurch kann der Geschäftsumfang am Standort ebenfalls deutlich erweitert werden.
Der Pachtvertrag zwischen dem Eigentümer und der Geiger Trenntechnologie GmbH & Co. KG hat eine Restlaufzeit bis zum 31.01.2027 mit einer einseitigen mieterseitigen Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils fünf Jahre.
Ein Verkauf der gesamten Fläche (100.000 m²) und Immobilie durch den Eigentümer ist ggf. möglich.
Die Genehmigungssituation ist sehr vielfältig (viele AVV, Aufbereitungsmengen- und Betriebszeiten, etc.) und historisch gewachsen (diverse Anzeigen nach § 15 BImSchG im Laufe der letzten Jahrzehnte). Eine Weiterentwicklung der Genehmigung (weitere Aktivitäten, Ausweitung der Mengen) und Konsolidierung dieser in zwei neuen Genehmigungen nach § 16 BImschG) ist angestrebt und mit der Behörde besprochen.
Lage
Der Unternehmensstandort in der Bahnhofstraße 19, 38685 Langelsheim liegt zentral in Deutschland. Die Nähe zur A7 ist verkehrstechnisch für die Mitarbeiter sowie den Liefer- und Kundenverkehr günstig.
Miete
25.11.2024
Pension "Der Berghof"
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 313
Standort
unbekannt38700 Braunlage
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1276 qm
400 qm
1964
Beschreibung
Gepflegte 3 Sterne Pension mit großen Gästeparkplatz sowie einer Garage direkt am Haus. Der Gästebereich erstreckt sich über 3 Etagen. Großzügiger Garten mit Terrasse sowie einem privaten Bereich.
Ausstattung
7 Doppelzimmer (davon 2 auch als 3-Bett Zimmer nutzbar)
3 Einzelzimmer
Trockenraum (für Biker- oder Wintersachen)
Ski- Abstellraum
kostenlose Parkplätze direkt am Haus
Garage für Biker
Frühstücksraum, Pensionsküche
private Küche
Wirtschaftsraum
Kellerraum
1 Betreiberwohnung (ca. 80m²)
3 Einzelzimmer
Trockenraum (für Biker- oder Wintersachen)
Ski- Abstellraum
kostenlose Parkplätze direkt am Haus
Garage für Biker
Frühstücksraum, Pensionsküche
private Küche
Wirtschaftsraum
Kellerraum
1 Betreiberwohnung (ca. 80m²)
Lage
Ausgezeichnete, ruhige und erholsame Lage für Gast und Gastgeber direkt am Stadtpark.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
03.07.2024
3.327 m² Produktionshalle mit Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 240
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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3327 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Der Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Der Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu dem Hallenkomplex. Die breiteste Zufahrt im Produktionsbereich hat eine Abmessung von 6,28 m x 2,74 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 3,99 m x 3,96 m (B x H). Die Lagerhalle 14.1 hat zwei gegenüberliegende Rolltore mit einer Abmessung von 6,00 m x 4,00 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Produktionsstätte
02.07.2024
Lagerhalle 1.233m²
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 238
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1233 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Der Hallenkomplex ist insgesamt ca. 79,80 m lang und zum größten Teil 18,50 m breit. Über eine Länge von ca. 12,40 m ist die Halle ca. 23,07 m breit.
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,80 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 19 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 15 ist ebenfalls offen. Auch dieser kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Trennwände im Hallenkomplex. Der auf dem Gebäudeplan ersichtliche westliche Teil ist über ein Rolltor (B 3,55 m x H 3,49 m) mit dem mittleren Teil verbunden. Zwischen dem mittleren und dem östlichen Teil gibt es eine Tür.
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Die Zufahrt zum östlichen Teil ist über zwei gegenüberliegende Rolltore (B 2,99 m x H 3,56 m bzw. B 2,91 m x H 4,08 m) möglich. Die Zufahrt zum westlichen Teil erfolgt über ein Rolltor (B 3,98 m x H 4,08 m).
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
21.08.2024
162 m² Ladenfläche Herzog-Wilhelm-Straße
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 270
Standort
Herzog-Wilhelm-Straße 5738667 Bad Harzburg
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913 qm
250 qm
1928
Renovierungsbedürftig
A369: 4,4 km
Bad Harzburg: 0,75 km
Hannover: 119 km
B4: 1,5 km
Beschreibung
Ladeneinheit in bester Geschäftslage im Zentrum von Bad Harzburg mit 4 Stellplätzen und großzügigen Lagerflächen.
Ursprünglich war hier vorher eine Apotheke drin.
Ursprünglich war hier vorher eine Apotheke drin.
Ausstattung
Die Einheit ist sanierungsbedürftig. Die Umsetzung der Sanierung erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.
Die Miete richtet sich nach der Kostenverteilung für die Sanierung und wird entsprechend vereinbart.
Die Miete richtet sich nach der Kostenverteilung für die Sanierung und wird entsprechend vereinbart.
Lage
Absolute Zentrumslage von Bad Harzburg. Direkt auf der schönen Bummelallee auf der 2,5 km langen Herzog-Wilhelm-Straße, nebenan befindet sich eine Eisdiele und diverse Bekleidungsläden sowie Restaurants. Das Ladengeschäft ist wunderbar zu Fuß vom Bahnhof zu erreichen.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
04.07.2024
12.459 m² Seniorenheim
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 267
Standort
Herzog-Julius-Straße 9338667 Bad Harzburg
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12438 qm
12459 qm
1898
A369 - 5,90 km
Bad Harzburg - 1,50 km
B4 - 1 km
Beschreibung
Die Immobilie in zentraler Lage von Bad Harzburg besteht aus einem sanierten Altbau sowie einem Neubau aus dem Jahr 2005. Die ehemalige Seniorenresidenz bietet insgesamt 145 Zimmer. Weitere Informationen werden auf Anfragen mitgeteilt.
Das Objekt kann auch gegen Gebot erworben bzw. gekauft werden.
Anmerkungen zum Energieausweis:
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Das Objekt kann auch gegen Gebot erworben bzw. gekauft werden.
Anmerkungen zum Energieausweis:
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Ausstattung
Altbau, BJ. 1898, Denkmalschutz
Neubau, BJ. 2005
Parkplatz mit 20 Stellplätzen
Pflegeplätze 167
insgesamt 145 Zimmer: 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer
Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas, Heizungsart: Blockkraftwerke
Neubau, BJ. 2005
Parkplatz mit 20 Stellplätzen
Pflegeplätze 167
insgesamt 145 Zimmer: 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer
Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas, Heizungsart: Blockkraftwerke
Lage
Die Objekt befindet sich in der Herzog-Julius-Straße 93 in Bad Harzburg, einer Stadt in Niedersachsen am nahegelegenen Harz und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Miete
Beherbergung
Beherbergung
04.07.2024
Kurhaus und Kurmittelhaus Hahnenklee-Bockswiese
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 263
Standort
Kurhausweg 7 und 1038644 Goslar/ OT Hahnenklee-Bockswiese
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6800 qm
4761 qm
Beschreibung
Das Kurhaus beherbergt den Kursaal mit Bühne, die Wandelhalle, ein ehemaliges Café, die Touristinformation (Umzug im Ort geplant) sowie Büro- und Lagerräume. Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Kurhaus Untergeschoss:
• Heizungsanlage
• Umkleideräume (Künstler)
• Klimaanlage
• Lager- und Abstellflächen (Saal)
• Öffentliche Toilettenanlage
• Funktionsräume ehemaliges Café
Kurhaus Erdgeschoss:
• Großer und Kleiner Saal
• Bühne
• Tourist-Information
• Wandelhalle
• Café
Kurhaus 1. Obergeschoss:
• Lagerflächen
Kurhaus Dachgeschoss:
• Büroräume
Kurmittelhaus Erdgeschoss:
• Schwimmbadtechnik
• Gesellschaftsräume
• Saunaanlage
• Räume für Kuranwendungen
Kurmittelhaus 1. Obergeschoss:
• Fitness- und Gymnastikräume
• Schwimmbad
• Umkleide- und Duschräume
• Mehrzwecksaal
• Tagungsraum
In beiden Gebäuden ist eine Aufzugsanlage vorhanden.
• Heizungsanlage
• Umkleideräume (Künstler)
• Klimaanlage
• Lager- und Abstellflächen (Saal)
• Öffentliche Toilettenanlage
• Funktionsräume ehemaliges Café
Kurhaus Erdgeschoss:
• Großer und Kleiner Saal
• Bühne
• Tourist-Information
• Wandelhalle
• Café
Kurhaus 1. Obergeschoss:
• Lagerflächen
Kurhaus Dachgeschoss:
• Büroräume
Kurmittelhaus Erdgeschoss:
• Schwimmbadtechnik
• Gesellschaftsräume
• Saunaanlage
• Räume für Kuranwendungen
Kurmittelhaus 1. Obergeschoss:
• Fitness- und Gymnastikräume
• Schwimmbad
• Umkleide- und Duschräume
• Mehrzwecksaal
• Tagungsraum
In beiden Gebäuden ist eine Aufzugsanlage vorhanden.
Lage
Die in Rede stehenden Kureinrichtungen sind im Kurhausweg 7 und 10, in 38644 Goslar – Hahnenklee-Bockswiese verortet. Hahnenklee-Bockswiese ist ein Ortsteil und zugleich eine Ortschaft der Stadt Goslar mit rund 1.200 Einwohnern. Der Ortsteil liegt etwa 16 Kilometer südlich des Goslarer Stadtkerns auf einem Hochplateau im niedersächsischen Oberharz.
Als heilklimatischer Kur- und Wanderort verfügt Hahnenklee-Bockswiese über verschiedene touristische Attraktionen und Veranstaltungen.
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die 4 Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals und damit seit August 2010 des UNESCO Weltkulturerbes Oberharzer Wasserwirtschaft.
Das Grundstück befindet sich direkt an der östlich entlang verlaufenden Haupterschließungsstraße Hahnenklees der Parkstraße. Im Westen wird das Grundstück über den Mitarbeiterparkplatz durch die Lautenthaler Straße erschlossen. Zwischen den Gebäuden verläuft in Ost-West- Richtung der Fußweg Kurhausweg. Im Norden schließt sich ein Allgemeines Wohngebiet an, im Süden grenzt das (fiktive) Grundstück an den Kurpark.
Als heilklimatischer Kur- und Wanderort verfügt Hahnenklee-Bockswiese über verschiedene touristische Attraktionen und Veranstaltungen.
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die 4 Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals und damit seit August 2010 des UNESCO Weltkulturerbes Oberharzer Wasserwirtschaft.
Das Grundstück befindet sich direkt an der östlich entlang verlaufenden Haupterschließungsstraße Hahnenklees der Parkstraße. Im Westen wird das Grundstück über den Mitarbeiterparkplatz durch die Lautenthaler Straße erschlossen. Zwischen den Gebäuden verläuft in Ost-West- Richtung der Fußweg Kurhausweg. Im Norden schließt sich ein Allgemeines Wohngebiet an, im Süden grenzt das (fiktive) Grundstück an den Kurpark.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
03.07.2024
Büroflächen mit Abstellmöglichkeit
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 244
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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317 qm
244 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Die Büros sind teilweise möbliert, teilweise leer. Die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes der Grillo Zinkoxid GmbH.
Untergeschoss:
Es sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an.
Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Erdgeschoss:
Es sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüre verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet, und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert.
Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Untergeschoss:
Es sind drei Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,14 m x 8,10 m = 33,53 m²
Büro 2: 4,14 m x 7,28 m = 30,14 m²
Büro 3: 4,14 m x 3,06 m = 12,67 m²
Die Büroräume sind nebeneinander angeordnet. Auf der anderen Seite des Flures, gegenüber der Büroräume, befinden sich ein Technikraum und drei Abstellräume. WC-Räume befinden sich in der ersten Etage des Gebäudes.
Die Abstellräume verfügen über klassische Kellerfenster (Metallrahmen mit Gittervorsatz, zweiflügelig). Die Räume bieten sich bspw. als Archiv an.
Die Abmessungen sind wie folgt:
Abstellraum 1: 4,12 m x 3,70 m = 15,24 m²
Abstellraum 2: 4,28 m x 7,00 m = 29,98 m²
Abstellraum 3: 4,15 m x 3,75 m = 15,56 m²
Erdgeschoss:
Es sind sechs Büroräume mit folgenden Abmessungen verfügbar:
Büro 1: 4,30 m x 3,30 m = 14,19 m²
Büro 2: 4,30 m x 3,63 m = 15,63 m²
Büro 3: 4,30 m x 3,22 m = 13,88 m²
Büro 4: 4,30 m x 4,01 m = 17,24 m²
Büro 5: 4,30 m x 3,65 m = 15,70 m²
Büro 7: 4,30 m x 4,70 m = 20,21 m²
Die Büros 2-4 sind durch Verbindungstüre verbunden.
Büro 6 ist aktuell vermietet, und durch eine Trennwand im Flur von den anderen Räumen separiert.
Raum 8 ist nicht verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Serverraum (Raum 9) mit einer Größe von 10,26 m².
Bei Bedarf kann auf dem Gelände auch kurzfristig weitere Bürofläche zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Auf dem Gelände sind Lager- und Produktionshallen vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
05.09.2024
Lagerhalle mit Gesamtfläche von ca. 1.710 m²
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 294
Standort
38667 Bad Harzburg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
3384 qm
1712 qm
Nähe von: A369, und A36
Beschreibung
Es handelt sich um eine massive Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.710 m² (zwei Etagen).
Nutzflächen:
1.OG: 862 m²
Erdgeschoss: 850 m²
Betriebshof: 1.672 m²
Die Fläche im Erdgeschoss kann zeitnah angemietet werden. Die Fläche im 1.OG zusätzlich ab Februar 2025
Nutzflächen:
1.OG: 862 m²
Erdgeschoss: 850 m²
Betriebshof: 1.672 m²
Die Fläche im Erdgeschoss kann zeitnah angemietet werden. Die Fläche im 1.OG zusätzlich ab Februar 2025
Ausstattung
Das Lager ist ausgestattet mit einem Gussasphaltfußboden und verfügt über fünf Laderampen, die zur Anlieferung bspw. mittels LKW genutzt werden können. Diese Rampen haben eine Verladehöhe von ca. einem Meter und und einer Deckenhöhe von 2,54 m/2,94 m. Außerdem befindet sich an der Seite noch ein ebenerdiges Rolltor (siehe Abbildung). Das 1.OG kann mittels Lastenaufzug erreicht werden. Auch die zwei Garagen auf der Abbildung könnten bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Auf dem Betriebshof sind ausreichend Parkplätze/ weitere Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften vorhanden.
Die Lagerhalle verfügt über eine Heizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Des Weiteren ist die Halle mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Auf dem Betriebshof sind ausreichend Parkplätze/ weitere Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften vorhanden.
Die Lagerhalle verfügt über eine Heizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Des Weiteren ist die Halle mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Lage
Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Bad Harzburg in Nähe von den Autobahnen A369, A36.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
02.07.2024
Produktionshalle 1.440 m²
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 239
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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1440 qm
A369 - 5,90 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m². Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Die Anlagen sind beräumt worden.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Kauf ist ebenfalls möglich.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Abmessungen: 20,0 x 72,0 m = 1.440 m². Die lichte Höhe beträgt 11,68 m.
Der Übergang zum angrenzenden Gebäude 18 ist offen, eine Abgrenzung erfolgt derzeit nur durch eine niedrige Mauer. Bei Bedarf kann der Übergang durch bauliche Maßnahmen verschlossen werden. Die Anlagen sind beräumt worden.
Weitere Details sind im beigefügten Gebäudeplan ersichtlich.
Kauf ist ebenfalls möglich.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu der Halle (Roll- bzw. Schiebetore).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Die breiteste Zufahrt hat eine Abmessung von 6,00 m x 3,21 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 5,95 m x 3,28 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
30.01.2025
491 m² ehemalige Traditionsgaststätte mit Wohnung und Einfamilienhaus zum Kauf
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 330
Standort
Planstraße 2/2a38667 Bad Harzburg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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369 qm
491 qm
1895
A369 zur A36 7,00 km
Bad Harzburg 3,70 km
B4 Richtung Goslar, Braunschweig 3,20 km
Beschreibung
Auf dem Grundstück (ein Flurstück) befinden sich zwei geräumige, 1984 komplett renovierte Immobilien:
1. ehemalige Gaststätte mit darüberliegender Wohnung
2. zweigeschossiges, gepflegtes Einfamilienhaus
Eine Besichtigung der Immobilien ist nur nach Absprache möglich! Es ist beabsichtigt, beide Immobilien zusammen zu verkaufen! Interne Bezeichnung: Deutsches Haus
Energieausweis (liegt vor):
- Art:Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
- Energieverbrauchskennwert:476,80 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:19.12.2028
- Anmerkungen zum Energieausweis:
- Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilien getrennte Energieausweise gibt.
1. ehemalige Gaststätte mit darüberliegender Wohnung
2. zweigeschossiges, gepflegtes Einfamilienhaus
Eine Besichtigung der Immobilien ist nur nach Absprache möglich! Es ist beabsichtigt, beide Immobilien zusammen zu verkaufen! Interne Bezeichnung: Deutsches Haus
Energieausweis (liegt vor):
- Art:Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
- Energieverbrauchskennwert:476,80 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:19.12.2028
- Anmerkungen zum Energieausweis:
- Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilien getrennte Energieausweise gibt.
Ausstattung
1. Die Gastronomische Einrichtung ist größtenteils vorhanden. Der Bierkeller ist mit dem Thekenbereich verbunden.
2. Die Angaben zu dem Einfamilienhaus bekommen Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.
2. Die Angaben zu dem Einfamilienhaus bekommen Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Das Eckhaus befindet sich in Harlingerode, ein Ortsteil von Bad Harzburg. Harlingerode ist Standort einer offenen Ganztagsschule, des Weiteren befinden sich im Ort zudem eine Kindertagesstätte mit Krippe und ein heilpädagogischer Kindergarten.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Läden wie Edeka, Kik und Deichmann.
Aufgrund der Infrastruktur sind Sie mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten auf der Autobahn.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Läden wie Edeka, Kik und Deichmann.
Aufgrund der Infrastruktur sind Sie mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten auf der Autobahn.
Verkauf
Gastronomie
Sonstiges Gebiet
Gastronomie
Sonstiges Gebiet