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31.01.2025
Logistik- und Verkaufsfläche in Bad Harzburg
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 333
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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35000 qm
9700 qm
1998
A36 4,2 km
Bad Harzburg 1,8 km
Hannover 117 km
Beschreibung
Die Deckenhöhe der Logistikfläche beträgt 8 Meter, während die Verkaufsfläche eine Deckenhöhe von 3,5 Metern aufweist. Die Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei Etagen und ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Der Boden besteht aus belastbarem, glattem Beton, der sich ideal für ein Hochregallager eignet. Die Verkaufs- und Logistikflächen können bei Bedarf auch getrennt vermietet werden.
-liegt zur Besichtigung vor
-liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören LED-Beleuchtung, eine Überwachungsanlage und Außenanschlüsse für Container.
Ein großer Logistikhof sowie eine ebenerdige Zufahrt über eine Rampe sind vorhanden.
- separate Sozialräume und WCs für das Personal
Ein großer Logistikhof sowie eine ebenerdige Zufahrt über eine Rampe sind vorhanden.
- separate Sozialräume und WCs für das Personal
rollstuhlgerecht
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
10.01.2025
499 m² romantisches Hotel in einer edlen Jugendstilvilla auf 1.903 m² Grundstücksfläche
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 316
Standort
Goslarsche Straße 938667 Bad Harzburg
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1903 qm
499 qm
1899
A369 - 13 km
Bad Harzburg - 1,10 km
Hannover - 119 km
B4 - 1,70 km
Beschreibung
Diese schöne Jugendstilvilla, sicher eine der schönsten in Bad Harzburg, ist ein historisches Einzeldenkmal. Balkone und der große Parkgarten hinter dem Haus bieten Gästen Erholung und Entspannung.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein 2-3 geschossiges Haus zu bauen. Das traditionsreiche Haus wurde im MERIAN-Heft 6/2004 ausgezeichnet und empfohlen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein 2-3 geschossiges Haus zu bauen. Das traditionsreiche Haus wurde im MERIAN-Heft 6/2004 ausgezeichnet und empfohlen.
- Energieausweis ist nicht erforderlich.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Empfang
- Frühstücksraum und Küche (Gastronomiefläche ca. 72 m²)
- Aufenthaltsraum
- 4 Doppelzimmer mit Bad
Obergeschoss:
- 7 Doppelzimmer mit Bad
Dachgeschoss:
- 4 Doppelzimmer
- Aufenthaltsraum
- Badezimmer
- Massageraum
Souterrain:
- Betreiberwohnung ca. 80 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
- Büro und Aufenthaltsraum
- WC und Badezimmer
- Vorrats- u. Abstellraum, Heizung
- Stuckdecken
- 10 Stellplätze
- Empfang
- Frühstücksraum und Küche (Gastronomiefläche ca. 72 m²)
- Aufenthaltsraum
- 4 Doppelzimmer mit Bad
Obergeschoss:
- 7 Doppelzimmer mit Bad
Dachgeschoss:
- 4 Doppelzimmer
- Aufenthaltsraum
- Badezimmer
- Massageraum
Souterrain:
- Betreiberwohnung ca. 80 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
- Büro und Aufenthaltsraum
- WC und Badezimmer
- Vorrats- u. Abstellraum, Heizung
- Stuckdecken
- 10 Stellplätze
Lage
Die Jugendstilvilla liegt in Toplage im Zentrum von Bad Harzburg in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten zum Kurpark, Therapiezentrum, Golf- und Tennisplatz.
Verkauf
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
Beherbergung
Sonstiges Gebiet
03.09.2024
Fliegerhorst - Gebäude 82
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 288
Standort
Walter-Krämer-Straße38644 Goslar
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33000 qm
8000 qm
1937
Renovierungsbedürftig
A 369 - 12 km
Goslar - 4,5 km
Hannover - 105 km
Beschreibung
Das Gebäude 82, eine ehemalige Militärkaserne, wurde 1937 erbaut und steht unter Gruppendenkmalschutz, wobei Dach und Fassade denkmalgeschützt sind. Die Nutzfläche beträgt ca. 8.000 m² und das Gebäude ist unterkellert. Es ist aktuell leerstehend und wurde bis 2009 genutzt. Der Zustand des Gebäudes entspricht einem erweiterten Rohbau, und es ist stark renovierungsbedürftig. Die Elektrik muss erneuert, die Wasserleitungen saniert, die Heizung installiert, die Fenster ausgetauscht und die Regenwasserleitungen neu verlegt werden. Die geschätzte Sanierungsdauer beträgt 1 bis 2 Jahre, und der Sanierungsaufwand liegt im Millionenbereich. Eine Teilsanierung ist denkbar.
Sowohl Kauf als auch Miete des Gebäudes sind denkbar. Ein Verkauf ist aus steuerlichen Gründen erst ab 2026 möglich, wobei eine Zwischenübereinkunft denkbar ist. Im Falle einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren angestrebt. Eine Unterteilung des Gebäudes in mehrere Einheiten ist möglich, jedoch sollte die Versetzung oder Entfernung von Zwischenwänden aufgrund hoher Investitionskosten vermieden werden.
Sowohl Kauf als auch Miete des Gebäudes sind denkbar. Ein Verkauf ist aus steuerlichen Gründen erst ab 2026 möglich, wobei eine Zwischenübereinkunft denkbar ist. Im Falle einer Vermietung wird ein langfristiger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren angestrebt. Eine Unterteilung des Gebäudes in mehrere Einheiten ist möglich, jedoch sollte die Versetzung oder Entfernung von Zwischenwänden aufgrund hoher Investitionskosten vermieden werden.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über mehrere Büro- sowie Tagungs- und Gruppenräume. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind die Gebäude verbunden, während sie im Erdgeschoss und Keller durch eine Durchfahrt unterbrochen sind. Das Gebäude ist an Frischwasser, Strom, Glasfaser und Erdgas angeschlossen, jedoch nicht an die Abwasserentsorgung. Wöchentliche Gebäudebegehungen und Schutzmaßnahmen gegen Witterungseinflüsse sind gewährleistet.
Lage
Das Gebäude 82 befindet sich auf dem Fliegerhorst Gelände im Gewerbegebiet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 33.000m². Das Gelände ist erschlossen und verfügt über Glasfaser, Trinkwasser, Strom und Gasanschlüsse. Die Pflege der Außenanlagen erfolgt regelmäßig, und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Das Objekt ist über zwei Zufahrten erreichbar.
Verkauf
Büro/praxis
Gewerbegebiet
Büro/praxis
Gewerbegebiet
16.05.2024
Grundstück mit Wohn- und Nutzfläche
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 229
Standort
Am Galgensberg 2338678 Clausthal-Zellerfeld
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7743 qm
864 qm
1962
Renovierungsbedürftig
A7 - 24,5 km
Goslar - 19,2 km
Hannover - 112 km
Beschreibung
Dieses Grundstück in Gesamtgröße von 7.743 m² ist zentral aber dennoch absolut ruhig in der Nähe der Eschenbacher Teiche gelegen und wird aktuell sowohl mit einigen Grünflächen und einem großen Baumbestand als auch mit einem Spielplatz sowie diversen Parkplätzen genutzt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1962 als Gastronomie mit Tanzsaal errichtet und anschließend ab 1980 bis heute als Kinderheim der Lebenshilfe Goslar umgebaut und genutzt. 1991 und 2004 folgten Anbauten, die eine Gesamtfläche von heute ca. 864 m² ermöglichen, die sich auf insgesamt 15 Bewohnerzimmer, drei große Gruppenräume, zwei Gruppenküchen und vier Sanitärräume verteilen. Zusätzliche Räumlichkeiten stehen im UG und im EG zur Verfügung, die u.a. als Büro, Werkstatt, Waschküche und Logistikfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss wird bislang nur zu Lagerzwecken genutzt, bietet aber Möglichkeiten und ca. 150 – 200 m² weitere Fläche für einen Ausbau. Das Kinderheim zieht im Herbst um, sodass das Gebäude zum 01.12.2024 bezugsfrei und geräumt übergeben werden kann. Aufgrund der zur Verfügung stehenden Gesamtfläche, der Infrastruktur und der Raumaufteilung eignen sich das Gebäude und das weitläufige Grundstück zukünftig z.B. für eine Nutzung als Kindergarten, Pflegeheim oder zum Umbau für Wohnungen/ Ferienappartements oder ein Gewerbe. Die Räumlichkeiten können teilweise bzgl. Größe und Aufteilung ohne größeren Aufwand individuell angepasst werden, da die innenliegenden Wände partiell in Leichtbauweise errichtet wurden. Ggf. muss eine Nutzungsänderung beantragt und genehmigt werden. Auch ein Abriss und eine Neubebauung können u.U. eine Alternative für eine zukünftige Nutzung sein. In welchem Umfang eine Neubebauung auch außerhalb der bislang bebauten Grundstücksflächen erfolgen kann, würde einer weiteren Prüfung bedürfen. Grund dafür sind teilweise vorhandene bergbauliche Boden-Altlasten sowie unter Teilen des Grundstücks verlaufende ehemals bergbaulich genutzte Schächte, wodurch jeweils u.U. zusätzliche boden- und bautechnische Sicherungsmaßnahmen erforderlich sein können. Bislang haben sich dadurch keine erheblichen Beeinträchtigungen ergeben.
Provision Extern: 17.493,00€
Provision Extern: 17.493,00€
rollstuhlgerecht
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
06.03.2025
Berghotel mit unvergesslichem Blick auf den Harzer Nationalpark
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 353
Standort
unbekannt37444 St. Andreasberg
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42000 qm
4850 qm
A 38 - 18,6 km
Bad Harzburg - 26,4 km
Hannover - 125 km
Beschreibung
Eingebettet in die atemberaubende Natur des Nationalparks Harz befindet sich dieses charmante Berghotel, das mit seiner einzigartigen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten begeistert. Das Hotel verfügt über insgesamt 66 Zimmer.
Die ca. 28 m² großen Zimmer sind ausgestattet mit einem Flachbild-TV, einem Sitzbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Haartrockner. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf die imposante Berglandschaft des Harzes genießen können.
Das hoteleigene Restaurant überzeugt mit einer Kapazität von über 120 Sitzplätzen und einer stilvollen, modernen Einrichtung. Die angeschlossene Bar lädt zu geselligen Abenden bei erlesenen Getränken ein. Auf der großzügigen Restaurantterrasse können Sie kulinarische Köstlichkeiten unter freiem Himmel genießen und dabei den beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft bewundern.
Für Abwechslung und Unterhaltung sorgen ein eigenes Kino, eine Kegelbahn sowie ein Fitnessstudio mit einem SPA-Bereich, der zum Entspannen und Wohlbefinden einlädt.
Eine spannende Entwicklungsmöglichkeit bietet sich durch die Option, die Seitenflügel des Hotels abzureißen und an deren Stelle hochwertige Ferienwohnungen zu errichten - ein Vorhaben, das von der Stadt aktiv unterstützt wird.
Das Haupthaus entspricht einem gehobenen 4*-Superior-Standard und eignet sich ideal als zentrale Anlaufstelle mit umfangreichen Serviceangeboten für die Gäste der geplanten Ferienapartments.
Seit Juli 2023 befindet sich das Hotel aus privaten Gründen außer Betrieb und steht nun zum Verkauf. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands erkennen und nutzen möchten. Dieses Objekt ist provisionsfrei!
1.4000.000 € (33,33 e/m²) - Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet!
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.
Die ca. 28 m² großen Zimmer sind ausgestattet mit einem Flachbild-TV, einem Sitzbereich sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Haartrockner. Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, von dem aus Sie einen spektakulären Blick auf die imposante Berglandschaft des Harzes genießen können.
Das hoteleigene Restaurant überzeugt mit einer Kapazität von über 120 Sitzplätzen und einer stilvollen, modernen Einrichtung. Die angeschlossene Bar lädt zu geselligen Abenden bei erlesenen Getränken ein. Auf der großzügigen Restaurantterrasse können Sie kulinarische Köstlichkeiten unter freiem Himmel genießen und dabei den beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Naturlandschaft bewundern.
Für Abwechslung und Unterhaltung sorgen ein eigenes Kino, eine Kegelbahn sowie ein Fitnessstudio mit einem SPA-Bereich, der zum Entspannen und Wohlbefinden einlädt.
Eine spannende Entwicklungsmöglichkeit bietet sich durch die Option, die Seitenflügel des Hotels abzureißen und an deren Stelle hochwertige Ferienwohnungen zu errichten - ein Vorhaben, das von der Stadt aktiv unterstützt wird.
Das Haupthaus entspricht einem gehobenen 4*-Superior-Standard und eignet sich ideal als zentrale Anlaufstelle mit umfangreichen Serviceangeboten für die Gäste der geplanten Ferienapartments.
Seit Juli 2023 befindet sich das Hotel aus privaten Gründen außer Betrieb und steht nun zum Verkauf. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in einer der schönsten Regionen Deutschlands erkennen und nutzen möchten. Dieses Objekt ist provisionsfrei!
1.4000.000 € (33,33 e/m²) - Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet!
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.
Ausstattung
- 66 Zimmer mit einer Größe von ca. 28 m²
- jedes Zimmer hat einen Balkon
- Sonnenterrasse mit herrlichem Blick
- Restaurant mit Platz für 120 Gästen
- SPA-Bereich
- Kino
- kostenloses W-Lan
- jedes Zimmer hat einen Balkon
- Sonnenterrasse mit herrlichem Blick
- Restaurant mit Platz für 120 Gästen
- SPA-Bereich
- Kino
- kostenloses W-Lan
Lage
Sankt Andreasberg ist ein malerisches Dorf im Herzen des Harzes, eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands. Die Gemeinde liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, und besticht durch ihre unberührte Natur sowie ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und Flüssen, die die idyllische Landschaft bestimmen. Ganzjährig bietet die Umgebung zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Schlittschuhlaufen. Insbesondere die Harzer Berge locken mit abwechslungsreichen Wanderwegen, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten führen.
In der Winterzeit wird Sankt Andreasberg besonders von Skifahrern und Snowboardern geschätzt. Die umliegenden Berge bieten ideale Bedingungen für Wintersportler, mit einer Vielzahl an Pisten und Loipen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Auch das Rodeln erfreut sich großer Beliebtheit in der Region.
Sankt Andreasberg ist somit ein faszinierendes Reiseziel im Harz, das sowohl Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Kulturinteressierte als auch Erholungssuchende anzieht. Die perfekte Kombination aus beeindruckender Natur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer reichen Geschichte macht diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Urlauber aus nah und fern.
In der Winterzeit wird Sankt Andreasberg besonders von Skifahrern und Snowboardern geschätzt. Die umliegenden Berge bieten ideale Bedingungen für Wintersportler, mit einer Vielzahl an Pisten und Loipen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Auch das Rodeln erfreut sich großer Beliebtheit in der Region.
Sankt Andreasberg ist somit ein faszinierendes Reiseziel im Harz, das sowohl Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Kulturinteressierte als auch Erholungssuchende anzieht. Die perfekte Kombination aus beeindruckender Natur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer reichen Geschichte macht diesen Ort zu einem beliebten Ziel für Urlauber aus nah und fern.
Verkauf
Gastronomie
Gastronomie
24.02.2025
Direkt an der A7: 45.000m² Gewerbepark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 342
Standort
Magdeburger Kamp 838644 Goslar
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3177 qm
1983
Gepflegt
A7 - 23,5 km
Goslar - 4,2 km
Hannover - 104 km
Beschreibung
Gut geschnittene 280 m² Bürofläche (geteilt auf EG und 1. OG) mit großzügiger ca. 2.500 m² Freifläche und 312 m² Gewerbehalle. Grundstücksgröße insgesamt 3.177 m².
Das Bürohaus teilt sich in 6 gut geschnittene helle Büroräume (Verkaufsräume), zwei Abstell-/Lagerräume, 1 Sozialraum, 2 Teeküchen und 2 WC-Räume mit Fenster auf. Diese Büroflächen liegen im EG und 1. OG. Die Räumlichkeiten im EG, die Halle und Freifläche sind fest vermietet.
Jährliche Mieteinnahme aktuell 46.200,00€, ab 01.11.2026 Anpassung auf 54.000,00€.
Die Bürofläche (ca. 140 m²) im 1. OG stehen frei.Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht (bis 30.09.2063) beträgt aktuell 2.380,24 EUR. Wärme- und Wasserversorgung über Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
6% Maklercourtage zzgl. gesetzl. MwSt.
Seien Sie neugierig auf diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Bürohaus teilt sich in 6 gut geschnittene helle Büroräume (Verkaufsräume), zwei Abstell-/Lagerräume, 1 Sozialraum, 2 Teeküchen und 2 WC-Räume mit Fenster auf. Diese Büroflächen liegen im EG und 1. OG. Die Räumlichkeiten im EG, die Halle und Freifläche sind fest vermietet.
Jährliche Mieteinnahme aktuell 46.200,00€, ab 01.11.2026 Anpassung auf 54.000,00€.
Die Bürofläche (ca. 140 m²) im 1. OG stehen frei.Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht (bis 30.09.2063) beträgt aktuell 2.380,24 EUR. Wärme- und Wasserversorgung über Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
6% Maklercourtage zzgl. gesetzl. MwSt.
Seien Sie neugierig auf diese Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Büro- Verwaltungsgebäude, Halle und Freifläche Gewerbegebiet Baßgeige
- 280 m² Büroflächen, aufgeteilt in EG und 1. OG
- 312 m² Halle
- 2.500 m² Hoffläche
- 3.177 m² Grundstücksfläche
- Gaszentralheizung
- vermietet
- Jahresmieteinnahme 46.200,00€/54.000,00€
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht 2.380,24€/Jahr
- 280 m² Büroflächen, aufgeteilt in EG und 1. OG
- 312 m² Halle
- 2.500 m² Hoffläche
- 3.177 m² Grundstücksfläche
- Gaszentralheizung
- vermietet
- Jahresmieteinnahme 46.200,00€/54.000,00€
- Erbpachtgrundstück
- Erbpacht 2.380,24€/Jahr
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar.
Verbindungen:
- B6: ca. 3 km / ca. 6 Fahrminuten
- A7: ca. 37,7 km / ca. 33 Fahrminuten
- Goslar-Zentrum: ca. 5 km / ca. 11 Fahrminuten
- Göttingen-Zentrum: ca. 80 km / ca. 59 Fahrminuten
- Hannover-Zentrum ca. 91 km / ca. 75 Fahrminuten
- Goslar-Bahnhof: ca. 4 km / ca. 9 Fahrminuten
- Hannover-Langenhagen Flughafen: ca. 104 km / ca. 70 Fahrminuten
Verbindungen:
- B6: ca. 3 km / ca. 6 Fahrminuten
- A7: ca. 37,7 km / ca. 33 Fahrminuten
- Goslar-Zentrum: ca. 5 km / ca. 11 Fahrminuten
- Göttingen-Zentrum: ca. 80 km / ca. 59 Fahrminuten
- Hannover-Zentrum ca. 91 km / ca. 75 Fahrminuten
- Goslar-Bahnhof: ca. 4 km / ca. 9 Fahrminuten
- Hannover-Langenhagen Flughafen: ca. 104 km / ca. 70 Fahrminuten
Verkauf
Büro/praxis
Büro/praxis
04.09.2024
9.700 m² Logistik- und Verkaufsfläche
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 290
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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35000 qm
9700 qm
1998
A369 1,50 km
Bad Harzburg - 4,50 km
Hannover - 118 km
B6 1,50 km
Beschreibung
Entdecken Sie diese riesige Logistikfläche von 4.200 m² mit beeindruckender Deckenhöhe von 8m - ideal für all Ihre Lager- und Betriebsbedürfnisse. Und für Ihre Verkaufsaktivitäten steht Ihnen diese großzügige Fläche von 5.500 m² mit einer Deckenhöhe von rund 3,5m zur Verfügung - perfekt, um Ihre Produkte zu präsentieren und Kunden anzuziehen.
Die Verkaufsfläche ist in zwei Etagen unterteilt, die über eine Treppe sowie einen Schwerlastaufzug erreichbar sind.
Verkaufsfläche und Logistikfläche können bei Bedarf auch separat vermietet werden!
Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar! Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar!
Energieausweis liegt noch nicht vor
Die Verkaufsfläche ist in zwei Etagen unterteilt, die über eine Treppe sowie einen Schwerlastaufzug erreichbar sind.
Verkaufsfläche und Logistikfläche können bei Bedarf auch separat vermietet werden!
Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar! Verkaufsfläche auch für Logistik nutzbar!
Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Belastbarer, glatter Betonboden, geeignet für Hochregallager
Separate Sozialräume und WCs
Außenanschlüsse für Container
LED-Beleuchtung
Überwachungsanlage vorhanden
Großer Logistikhof
Zusätzlich ebenerdige Zufahrt über Rampe
Separate Sozialräume und WCs
Außenanschlüsse für Container
LED-Beleuchtung
Überwachungsanlage vorhanden
Großer Logistikhof
Zusätzlich ebenerdige Zufahrt über Rampe
Lage
Gewerbegebiet Harlingerode - direkt gegenüber Obi Baumarkt
Miete
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
03.07.2024
286 m² Halle für Produktion oder Verladung
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 258
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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286 qm
A369 - 5,90 km
Goslar 11,1 km
Hannover 114 km
Beschreibung
Bei der Halle handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten. Die lichte Höhe beträgt 12,64 m.
Abmessungen: 11,0 x 26,0 m = 286,0 m²
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Kauf wäre ebenfalls möglich.
Abmessungen: 11,0 x 26,0 m = 286,0 m²
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Kauf wäre ebenfalls möglich.
Ausstattung
Die Zufahrt erfolgt über ein Rolltor (B 5,13 m x H 5,07 m).
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Die Halle ist mit einem Deckenkran mit einer Traglast von 4,25 t ausgestattet.
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Produktionsstätte
27.08.2024
ehemalige Andreaskirche in Sankt Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 281
Standort
Hilfe-Gottes-Teich-Weg 337444 Sankt Andreasberg
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6253 qm
992 qm
1966
A7 - 44,1 km
Goslar - 41,4 km
Hannover - 131 km
Beschreibung
Das Gebäude diente bis vor Kurzem als Katholische Kirche. Hier hat sich die Gemeinde getroffen, hier wurden Gottesdienste abgehalten. Das Objekt ist ruhig am Kurpark der Bergstadt St. Andreasberg gelegen und voll erschlossen. Das teilunterkellerte Gebäude besteht aus dem Kirchengebäude mit eingeschossigen Anbauten. In den 90er Jahren fand eine partielle Sanierung des Gebäudes statt. Das große Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Objekt bietet viel Freiraum für Ihre Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise Museum, Kunstgalerie, Sport & Fitness, Indoorspielplatz etc.
https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Andreaskirche
Energieausweis liegt noch nicht vor
Eine langfristige Vermietung ist ebenfalls vorstellbar.
Das Objekt bietet viel Freiraum für Ihre Ideen. Mögliche Nutzungsideen sind beispielsweise Museum, Kunstgalerie, Sport & Fitness, Indoorspielplatz etc.
https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Andreaskirche
Energieausweis liegt noch nicht vor
Eine langfristige Vermietung ist ebenfalls vorstellbar.
Ausstattung
- 497,98 m² Kirchensaal
- 121,8 m² Atrium (Wintergarten als Zwischenbau)
- Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräume (Gesamtbürofläche beträgt 105,3 m²)
- Keller
- Sanitärräume für beide Geschlechter (Dusche/WC)
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatzfläche vor dem Gebäude (inkl. Behindertenparkfläche)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Elektrischer Strom, Wasser, Gas aus öffentlicher Versorgung (Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung: Boiler elektrisch), Kanalanschluss, Telefonanschluss
- 121,8 m² Atrium (Wintergarten als Zwischenbau)
- Büro-, Aufenthalts- (inkl. Teeküche) und Abstellräume (Gesamtbürofläche beträgt 105,3 m²)
- Keller
- Sanitärräume für beide Geschlechter (Dusche/WC)
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatzfläche vor dem Gebäude (inkl. Behindertenparkfläche)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Elektrischer Strom, Wasser, Gas aus öffentlicher Versorgung (Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorgung: Boiler elektrisch), Kanalanschluss, Telefonanschluss
Lage
Das Objekt befindet sich zentral, in der Nähe zur Innenstadt (500 m entfernt), direkt neben dem Weltkulturerbe Grube Samson. Das Gebäude liegt im westlichen Ortsbereich am Kurpark. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus guter Erreichbarkeit und einer attraktiven Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufseinrichtungen sowie diverse Restaurants, Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die nächste öffentliche E-Ladesäule ist ca. 400 m entfernt.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion.
Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
ÖPNV-Haltestelle: Schulstraße-Braunlage 0,50 km
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion.
Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
ÖPNV-Haltestelle: Schulstraße-Braunlage 0,50 km
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
03.03.2025
Fachmarktfläche im FMZ zu vermieten !!!!!
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 350
Standort
Lange Straße 6438685 Langelsheim
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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502 qm
457 qm
2009
Gepflegt
A 7 - 14,6 km
Langelsheim - 1,3 km
Hannover - 94,7 km
Beschreibung
Eingeschossigen Fachmarktzentrum mit einer Schaufensterfront von 8m.
Preis Aus Anfrage! Die Maklerprovision beträgt für den Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis Aus Anfrage! Die Maklerprovision beträgt für den Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. von der Nettomiete und ist verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
direkt am Ortseingang Hauptausfallstraße gelegen
Rewe, Action, Penny, Aldi, Rossmann, Tedi, Woolworth u. a.
Rewe, Action, Penny, Aldi, Rossmann, Tedi, Woolworth u. a.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
06.02.2025
Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront in Goslar zu vermieten!
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 339
Standort
unbekannt38642 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
620 qm
554 qm
1965
A369 9,2 km
Goslar 5,7 km
Hannover 105 km
Beschreibung
Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront ins Goslar zu vermieten!
In guter Lage von Goslar erwartet Sie eine vielseitig nutzbar Gewerbeeinheit mit großzügigen 620m². Die hervorragende Sichtbarkeit durch die großzügige Schaufensterfront macht dieses Objekt besonders attraktiv als Handelsimmobilie für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder Ladengeschäfte. Zuletzt als Spielhalle genutzt, bietet dieses Objekt durch seine Größe unzählige Möglichkeiten. Einen großen Vorteil bietet der große Parkplatz vor dem Gebäude, der ausreichend Parkmöglichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. In dem Gebäude befindet sich ein Spielhallenbetreiber, ein Fitnessstudio und Lagerräume eines Unternehmens. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Autoglas Spezialist und ein Reifengeschäft.
Miete beträgt 2.170€ pro Monate und Nebenkosten betragen 660€ pro Monat.
Eine Kaution von 6.510€ muss hinterlegt werden.
Energieausweis liegt vor zur Besichtigung!
In guter Lage von Goslar erwartet Sie eine vielseitig nutzbar Gewerbeeinheit mit großzügigen 620m². Die hervorragende Sichtbarkeit durch die großzügige Schaufensterfront macht dieses Objekt besonders attraktiv als Handelsimmobilie für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister oder Ladengeschäfte. Zuletzt als Spielhalle genutzt, bietet dieses Objekt durch seine Größe unzählige Möglichkeiten. Einen großen Vorteil bietet der große Parkplatz vor dem Gebäude, der ausreichend Parkmöglichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter bietet. In dem Gebäude befindet sich ein Spielhallenbetreiber, ein Fitnessstudio und Lagerräume eines Unternehmens. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Autoglas Spezialist und ein Reifengeschäft.
Miete beträgt 2.170€ pro Monate und Nebenkosten betragen 660€ pro Monat.
Eine Kaution von 6.510€ muss hinterlegt werden.
Energieausweis liegt vor zur Besichtigung!
Ausstattung
- 620m² Gewerbefläche
- Klimaanlage
- ebenerdig
- großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- zentrale Lage, direkt an Bundesstraße 498
- Klimaanlage
- ebenerdig
- großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude
- zentrale Lage, direkt an Bundesstraße 498
Lage
Das Objekt liegt zentral umgeben von Gewerbe im Stadtteil Sudmerberg an der Bundestraße 498, mit sehr guter Anbindung an die Bundestraße 6 und die Bundesstraße 82.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
18.07.2023
Verkaufshalle von Wiglo Wunderland mit Erweiterungsmöglichkeit
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 185
Standort
Dingstelle 1438644 Goslar
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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1500 qm
1018 qm
A 369 - 15,8 km
Goslar - 6,8 km
Hannover - 89,1 km
Beschreibung
Die ca. 1.018 m² große Halle verfügt über einen große geflieste ca. 993 m² große Ausstellungsfläche mit Wartebereich und Beratung sowie über ein Büro und 2 separate Personal- und Kunden-WC´s.
- große Schaufensterfronten
- eine elektrische Schiebetür
- gepflasterter Außenbereich/Kundenparkplätze
Sicherung durch eine Alarmanlage auf Anfrage möglich.
Es besteht die Option eine Werkstatt mit anzumieten, gleiches gilt für eine überdachte Freifläche (Kaltlager) von ca. 3.000 m². Die Rahmenbedingungen hierfür wären gesondert zu verhandeln und sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und keine Rechtsgrundlage.
- große Schaufensterfronten
- eine elektrische Schiebetür
- gepflasterter Außenbereich/Kundenparkplätze
Sicherung durch eine Alarmanlage auf Anfrage möglich.
Es besteht die Option eine Werkstatt mit anzumieten, gleiches gilt für eine überdachte Freifläche (Kaltlager) von ca. 3.000 m². Die Rahmenbedingungen hierfür wären gesondert zu verhandeln und sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und keine Rechtsgrundlage.
Lage
Goslar liegt in Südniedersachsen am Ausläufer des Harzes und ist Kreisstadt des Landkreises Niedersachsen. Mit ca. 42.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 92 km² ist diese Stadt zentraler Wirtschaftsstandort und Anlaufpunkt für die ganze Umgebung.
Die Fahrzeit zur nächsten BAB beträgt ca. 20 Min. Das angebotene Objekt überzeugt durch seine direkte Lage und Anbindung an die B 6 Richtung Goslar, Salzgitter und Braunschweig im Gewerbegebiet Goslar-Jerstedt.
Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Wiglo Wunderland und somit ist eine hohe Kundenfrequenz von ca. 2000 Kunden täglich garantiert!
Die Fahrzeit zur nächsten BAB beträgt ca. 20 Min. Das angebotene Objekt überzeugt durch seine direkte Lage und Anbindung an die B 6 Richtung Goslar, Salzgitter und Braunschweig im Gewerbegebiet Goslar-Jerstedt.
Es liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Wiglo Wunderland und somit ist eine hohe Kundenfrequenz von ca. 2000 Kunden täglich garantiert!
Miete
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
Verkaufsfläche
Gewerbegebiet
24.02.2025
Direkt an der A7: 45.000m² Gewerbepark mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 341
Standort
unbekannt38723 Seesen
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45000 qm
18000 qm
Saniert
A7 - 3,9 km
Seesen - 0,5
Hannover - 91 km
Beschreibung
In unserem Gewerbepark finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inmitten eines traditionsreichen Werksgeländes der damaligen Marke "Sonnen Bassermann" und später "Heinz".
Mit insgesamt 18.000m² bebauter Fläche lassen sich individuell die Wünsche des Kunden realisieren.
Einige Highlights im Überblick:
- Neue sanitäre Anlagen im Logistikbereich
- Glasfaseranschlüsse
- HACCP Standard für Lebensmittelproduktion
- ausreichend Parkplätze
- Sanierte Dächer
- Großes Hauptverwaltungsgebäude mit ca. 1.200 qm Nutzfläche
- insg. 4 Laderampen
- Automatische Torsysteme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Mit insgesamt 18.000m² bebauter Fläche lassen sich individuell die Wünsche des Kunden realisieren.
Einige Highlights im Überblick:
- Neue sanitäre Anlagen im Logistikbereich
- Glasfaseranschlüsse
- HACCP Standard für Lebensmittelproduktion
- ausreichend Parkplätze
- Sanierte Dächer
- Großes Hauptverwaltungsgebäude mit ca. 1.200 qm Nutzfläche
- insg. 4 Laderampen
- Automatische Torsysteme
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Das Werksgelände lässt sich in insgesamt drei Bereiche separieren.
1. Lager- und Logistikflächen
- insgesamt ca. 12.000m²
- Hallenhöhen von 6m bis 15m
- Hochregallagerhalle mit einer konstanten Temperatur
- neue & moderne WC Häuser (Baujahr 2019)
- Büros direkt an der Lagerfläche und Blick auf die Laderampen
- Moderne, aufgeschaltet Brandmeldeanlagen sind vorhanden
- ab 2025 ist jedes Gebäude mit einem eigenen Glasfaserkabel ausgestattet
Die Lager- und Logistikhallen sind trocken und die Möglichkeit zum Heizen dieser Flächen ist ebenfalls gegeben. Die Dächer wurden teilweise in 2013 komplett saniert. Starkstromanlagen für Staplerladestationen sind in jeder Halle mehrfach vorhanden. Gemeinschaftlich genutzte und saubere Sanitäranlagen befinden sich immer in Ihrer Nähe und die zahlreichen Sozialräume lassen sich individuell nutzen als Büro, Umkleideraum oder Ruhezone.
2. (Lebensmittel-) Produktionsflächen
- insgesamt ca. 4.000m²
- HACCP Standard
- geeignet für die Lebensmittel-, Arznei- und Kosmetikindustrie
- jede Halle ist tageslichtdurchflutet (Lichtschächte)
- innenliegende Edelstahl-Abflussrinnen
- die Wände sind bis zur Decke gefliest (Hygienestandard)
Kühlräume sorgen für Temperaturen von 0°C bis -18°C und weisen Flächen von wenigen Quadratmetern bis 80 m² auf. Hervorzuheben sind die Sozialräume über den Produktionshallen. 360 m² Ruhezonen, Büros, Umkleiden, WCs & Duschen (jeweils w/m) sowie zwei separate Zugänge und ein Treppenlift, der bis max. 225Kg belastbar ist.
3. Büro- und Verwaltungsflächen
Das Hauptverwaltungsgebäude besitzt drei vollausgebaute Etagen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 400m². Zwei getrennte Treppenhäuser und WCs lassen der individuellen Gestaltung und Aufteilung der Räume freien Lauf. Ein Lichtschacht, der sich über die drei Etagen zieht, sorgt für behagliche Verhältnisse auch in den Fluren. Große Besprechungszimmer und Schulungsräume bieten genügend Platz für Meetings und Seminare.
1. Lager- und Logistikflächen
- insgesamt ca. 12.000m²
- Hallenhöhen von 6m bis 15m
- Hochregallagerhalle mit einer konstanten Temperatur
- neue & moderne WC Häuser (Baujahr 2019)
- Büros direkt an der Lagerfläche und Blick auf die Laderampen
- Moderne, aufgeschaltet Brandmeldeanlagen sind vorhanden
- ab 2025 ist jedes Gebäude mit einem eigenen Glasfaserkabel ausgestattet
Die Lager- und Logistikhallen sind trocken und die Möglichkeit zum Heizen dieser Flächen ist ebenfalls gegeben. Die Dächer wurden teilweise in 2013 komplett saniert. Starkstromanlagen für Staplerladestationen sind in jeder Halle mehrfach vorhanden. Gemeinschaftlich genutzte und saubere Sanitäranlagen befinden sich immer in Ihrer Nähe und die zahlreichen Sozialräume lassen sich individuell nutzen als Büro, Umkleideraum oder Ruhezone.
2. (Lebensmittel-) Produktionsflächen
- insgesamt ca. 4.000m²
- HACCP Standard
- geeignet für die Lebensmittel-, Arznei- und Kosmetikindustrie
- jede Halle ist tageslichtdurchflutet (Lichtschächte)
- innenliegende Edelstahl-Abflussrinnen
- die Wände sind bis zur Decke gefliest (Hygienestandard)
Kühlräume sorgen für Temperaturen von 0°C bis -18°C und weisen Flächen von wenigen Quadratmetern bis 80 m² auf. Hervorzuheben sind die Sozialräume über den Produktionshallen. 360 m² Ruhezonen, Büros, Umkleiden, WCs & Duschen (jeweils w/m) sowie zwei separate Zugänge und ein Treppenlift, der bis max. 225Kg belastbar ist.
3. Büro- und Verwaltungsflächen
Das Hauptverwaltungsgebäude besitzt drei vollausgebaute Etagen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 400m². Zwei getrennte Treppenhäuser und WCs lassen der individuellen Gestaltung und Aufteilung der Räume freien Lauf. Ein Lichtschacht, der sich über die drei Etagen zieht, sorgt für behagliche Verhältnisse auch in den Fluren. Große Besprechungszimmer und Schulungsräume bieten genügend Platz für Meetings und Seminare.
Lage
Lage:
Die Stadt Seesen liegt direkt an der Autobahn 7 inmitten der Metropolregion Hannover – Wolfsburg – Göttingen / Kassel, am Westharzrand. Der Gewerbepark Niedersachsen liegt fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof mit stündlicher Frequentierung nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnlinien Herzberg-Braunschweig und Kreisensen - Goslar - Bad Harzburg mit Anschlüssen an den Fernverkehr kreuzen Seesen im Stundentakt.
Seesen ist eine Stadt mit rund 20.000 Einwohnern am nordwestlichen Harzrand im Süden Niedersachsens. Sie liegt im Einzugsgebiet der Städte Hannover, Göttingen, Hildesheim, Braunschweig, Salzgitter und Goslar. Die Seesener Innenstadt bietet Ihnen alle Arten an Geschäften, Banken, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten usw. fußläufig in ca. 3 Minuten. Eine Bushaltestelle für den innerstädtischen Verkehr mit dem Flexo Busservice befindet sich direkt am Gewerbepark in der Feldstr.
Seesen verfügt mit der Sehusa-Wasserwelt über ein ausgezeichnetes Wellnessbad, hält eine Vielzahl von Sporthallen und -plätzen vor. Vorhanden sind alle Schulformen und ein gutes Angebot an Kindergarten- und Krippenplätzen. Außerdem gibt es ein großes Vereinsangebot und kulturelle Highlights durch das „Kulturforum“ (Kleinkunst) und Konzerte an St. Andreas“ (Klassik), die Stadtmarketing eG und vieles mehr. Die Wirtschaftsförderung der Stadt Seesen bzw. die WiReGo aus Goslar unterstützt Sie tatkräftig bei der Umsetzung Ihrer Ideen.
Ihre Vorteile im Gewerbepark Niedersachsen:
Ansiedelung für auswärtige Mieter:
Sie wollen nach Seesen mit Ihrem Unternehmen umziehen oder neu Gründen? Häufig versucht man in der gewohnten Umgebung zu bleiben, jedoch gibt es limitierende Faktor wie Mietflächen oder zu hohe Mietkosten. Wir helfen Ihnen Seesen gerne Seesen kennenzulernen und neuen Netzwerken beizutreten.
Sicherheit:
Das Gelände wird von einem Wachdienst täglich mehrmals überwacht. Mieter haben die Möglichkeit einen Schließdienst für Außentüren zu buchen.Das Gelände ist Videoüberwacht
Dienstleistungen auf dem Gewerbepark-Niedersachsen:
Gerne bieten wir Ihnen weitere Dienstleistungen durch unser eigenes Personal mit Staplern an. Z.B die Entladung/Einlagerung/Verladung individuell an.
Entsorgung:
Über unsere Kooperationspartner haben Sie die Möglichkeit eigene Entsorgungslösungen für Holz, Pappe, Kunststoff etc. zu beauftragen.
Die Stadt Seesen liegt direkt an der Autobahn 7 inmitten der Metropolregion Hannover – Wolfsburg – Göttingen / Kassel, am Westharzrand. Der Gewerbepark Niedersachsen liegt fußläufig von der Innenstadt und dem Bahnhof mit stündlicher Frequentierung nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnlinien Herzberg-Braunschweig und Kreisensen - Goslar - Bad Harzburg mit Anschlüssen an den Fernverkehr kreuzen Seesen im Stundentakt.
Seesen ist eine Stadt mit rund 20.000 Einwohnern am nordwestlichen Harzrand im Süden Niedersachsens. Sie liegt im Einzugsgebiet der Städte Hannover, Göttingen, Hildesheim, Braunschweig, Salzgitter und Goslar. Die Seesener Innenstadt bietet Ihnen alle Arten an Geschäften, Banken, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten usw. fußläufig in ca. 3 Minuten. Eine Bushaltestelle für den innerstädtischen Verkehr mit dem Flexo Busservice befindet sich direkt am Gewerbepark in der Feldstr.
Seesen verfügt mit der Sehusa-Wasserwelt über ein ausgezeichnetes Wellnessbad, hält eine Vielzahl von Sporthallen und -plätzen vor. Vorhanden sind alle Schulformen und ein gutes Angebot an Kindergarten- und Krippenplätzen. Außerdem gibt es ein großes Vereinsangebot und kulturelle Highlights durch das „Kulturforum“ (Kleinkunst) und Konzerte an St. Andreas“ (Klassik), die Stadtmarketing eG und vieles mehr. Die Wirtschaftsförderung der Stadt Seesen bzw. die WiReGo aus Goslar unterstützt Sie tatkräftig bei der Umsetzung Ihrer Ideen.
Ihre Vorteile im Gewerbepark Niedersachsen:
Ansiedelung für auswärtige Mieter:
Sie wollen nach Seesen mit Ihrem Unternehmen umziehen oder neu Gründen? Häufig versucht man in der gewohnten Umgebung zu bleiben, jedoch gibt es limitierende Faktor wie Mietflächen oder zu hohe Mietkosten. Wir helfen Ihnen Seesen gerne Seesen kennenzulernen und neuen Netzwerken beizutreten.
Sicherheit:
Das Gelände wird von einem Wachdienst täglich mehrmals überwacht. Mieter haben die Möglichkeit einen Schließdienst für Außentüren zu buchen.Das Gelände ist Videoüberwacht
Dienstleistungen auf dem Gewerbepark-Niedersachsen:
Gerne bieten wir Ihnen weitere Dienstleistungen durch unser eigenes Personal mit Staplern an. Z.B die Entladung/Einlagerung/Verladung individuell an.
Entsorgung:
Über unsere Kooperationspartner haben Sie die Möglichkeit eigene Entsorgungslösungen für Holz, Pappe, Kunststoff etc. zu beauftragen.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
04.09.2024
Praxis oder Büroräume im Zentrum
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 291
Standort
Herzog Wilhelm Straße 6138667 Bad Harzburg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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95 qm
A369 zur A36 5,90 km
Bad Harzburg 0,90 km
Hannover 119,00 km
Beschreibung
Die Gewerberäume mit ca. 95 m² befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses.
Eigene Parkplätze sind vorhanden und sind nach Vereinbarung von 30,00 Euro (pro Parkplatz) mietbar.
Die Arbeitsräume sind zum Teil verbunden bzw. können unterschiedlich verbunden werden. Die Aufteilung ist flexibel veränderbar. Zusätzliche Veränderungen sind über die Anpassung des Mietpreises möglich.
Miete: 760,00 € pro Monat
Nebenkosten: 250,00 € pro Monat
Anmerkungen: Preis ist Verhandlungsbasis.
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Eigene Parkplätze sind vorhanden und sind nach Vereinbarung von 30,00 Euro (pro Parkplatz) mietbar.
Die Arbeitsräume sind zum Teil verbunden bzw. können unterschiedlich verbunden werden. Die Aufteilung ist flexibel veränderbar. Zusätzliche Veränderungen sind über die Anpassung des Mietpreises möglich.
Miete: 760,00 € pro Monat
Nebenkosten: 250,00 € pro Monat
Anmerkungen: Preis ist Verhandlungsbasis.
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: Provisionsfrei
Ausstattung
Empfangsraum, Diele, Miniküche, Turmarbeitsraum verschiedene Arbeitsräume (siehe Bilder), WC mit Vorraum, großer Balkon zur Herzog-Wilhelm-Straße und Kellerraum.
Lage
Beste Lage von Bad Harzburg! Bushaltestelle direkt vor der Haustür und nebenan Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
27.02.2025
152m² Gastronomiefläche in stilvollem Ambiente - ehemals "ABSEITS" in der Kurhausstraẞe
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 345
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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300 qm
152 qm
1971
A36 - 5,9
Bad Harzburg - 2,6 km
Hannover - 119 km
B6 - 5,90
Beschreibung
Eine wunderschöne Gastronomiefläche in Top-Lage; Diese ehemals; "ABSEITS"; Tagesgaststätte liegt direkt neben den drei modernen Wohntürmen mit ca. 350 Apartments, die zur Hälfte als Dauermietwohnungen und zur anderen Hälfte als attraktive Ferienwohnungen genutzt werden, was eine hohe Gästezahl und regelmäßigen Besuch garantiert.
Das stilvolle Interieur umfasst einen Tresen mit Rücktresen, sowie Tische und Stühle, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet der Raum viel Platz für eine effiziente Bewirtschaftung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die von Frühjahr bis Herbst einladend Platz unter freiem Himmel bietet; ideal für Ihre Gäste, um die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen. Energieausweis liegt nicht vor!
Anmerkungen:Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung an die Wohnungseigentümer- Gemeinschaft als Abschlag erhoben und werden jährlich abgerechnet.
Preis:1.000,00 € pro Monat
Nebenkosten:900,00 € pro Monat
Das stilvolle Interieur umfasst einen Tresen mit Rücktresen, sowie Tische und Stühle, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Zusätzlich bietet der Raum viel Platz für eine effiziente Bewirtschaftung. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die von Frühjahr bis Herbst einladend Platz unter freiem Himmel bietet; ideal für Ihre Gäste, um die warmen Monate in vollen Zügen zu genießen. Energieausweis liegt nicht vor!
Anmerkungen:Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung an die Wohnungseigentümer- Gemeinschaft als Abschlag erhoben und werden jährlich abgerechnet.
Preis:1.000,00 € pro Monat
Nebenkosten:900,00 € pro Monat
Ausstattung
Tresen mit Rücktresen und teilweise Tische und Stühle; Kühlhaus und weitere Nebenräume. Ebenerdig gibt es eine große Terrasse, die von Frühjahr bis Herbst Platz bietet, um unter freiem Himmel zu sitzen.
Lage
Das Objekt ist das letzte bewohnte Haus im Riefenbachtal am Fuß des Papenbergs
Miete
Gastronomie
Gastronomie
04.02.2025
*PROVISIONSFREI* Große Hallen-/Lagerflächen zu vermieten
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 336
Standort
Bornhardstraße 3-538644 Goslar
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4046 qm
1967
A369 16,4 km
Goslar 2,1 km
Hannover 102 km
Beschreibung
Zur Anmietung wird eine Hallenfläche mit Anlieferung auf Rampenniveau in Goslar angeboten.
Die Verkaufsflächen und Nebenräume erstrecken sich über 2 Geschosse.
Zuletzt wurde die Mieteinheit durch einen bekannten Einzelhändler für Möbel und Einrichtungsgegenstände genutzt.
Sowohl innen als auch außen stehen dem Mieter zahlreiche Möglichkeiten für Werbezwecke zur Verfügung und garantieren wenn gewünscht eine gute Sichtbarkeit von der viel befahrenen Bornhardstraße.
Die Anlieferung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine Rampe im hinteren Gebäudebereich.
Ein Ausbau der Mietflächen einschließlich der dazugehörigen Lager- und Nebenräume kann dabei mieterspezifisch abgesprochen werden.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Diese stehen ausschließlich den Kunden der Handelsmieter in den Objekten während der Dauer ihres Einkaufes zur Verfügung.
Das Handelsobjekt kann stufenfrei direkt vom Parkplatz aus erschlossen werden.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Die Verkaufsflächen und Nebenräume erstrecken sich über 2 Geschosse.
Zuletzt wurde die Mieteinheit durch einen bekannten Einzelhändler für Möbel und Einrichtungsgegenstände genutzt.
Sowohl innen als auch außen stehen dem Mieter zahlreiche Möglichkeiten für Werbezwecke zur Verfügung und garantieren wenn gewünscht eine gute Sichtbarkeit von der viel befahrenen Bornhardstraße.
Die Anlieferung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine Rampe im hinteren Gebäudebereich.
Ein Ausbau der Mietflächen einschließlich der dazugehörigen Lager- und Nebenräume kann dabei mieterspezifisch abgesprochen werden.
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Diese stehen ausschließlich den Kunden der Handelsmieter in den Objekten während der Dauer ihres Einkaufes zur Verfügung.
Das Handelsobjekt kann stufenfrei direkt vom Parkplatz aus erschlossen werden.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Die ehemalige Verkaufsfläche ist mit Teppichboden ausgelegt.
Ein Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter inkl. kleiner Küchenzeile sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.
Der Eingangsbereich besteht aus einer automatischen, zweiflügeligen Schiebetür und kann durch Kunden barrierefrei erschlossen werden.
Ein Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter inkl. kleiner Küchenzeile sowie Sanitäranlagen sind vorhanden.
Der Eingangsbereich besteht aus einer automatischen, zweiflügeligen Schiebetür und kann durch Kunden barrierefrei erschlossen werden.
Lage
Durch die unmittelbare Ecklage an den wichtigen Erschließungsstraßen Bornhardtstraße und Dörntener Straße verfügt der Standort über eine sehr gute Erreichbarkeit.
Über die in Ost-West-Ausrichtung verlaufende Bornhardtstraße (im weiteren Verlauf Hildesheimer Straße) wird der Standort sowohl an die Bundesstraße B 6 als auch im weiteren südlichen Verlauf an die Kernstadt angebunden.
Insofern ist für die beiden Straßen von einem durchaus nennenswerten Durchgangsverkehr auszugehen, von dem der Objektstandort durch starken Kundenverkehr profitiert.
Über die in Ost-West-Ausrichtung verlaufende Bornhardtstraße (im weiteren Verlauf Hildesheimer Straße) wird der Standort sowohl an die Bundesstraße B 6 als auch im weiteren südlichen Verlauf an die Kernstadt angebunden.
Insofern ist für die beiden Straßen von einem durchaus nennenswerten Durchgangsverkehr auszugehen, von dem der Objektstandort durch starken Kundenverkehr profitiert.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
27.01.2025
450 m² Büro/Praxiskomplex - repräsentativ & elegant
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 322
Standort
Hindenburgring 12A38667 Bad Harzburg
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450 qm
1913
A 369 4,80 km; A36 8,50 km
Bad Harzburg 1,30 km
Hannover 118,00 km
B 4 1,40km; B 6 5,60 km
Beschreibung
Das Objekt liegt im historischen Teil von Bad Harzburg. Das ehemalige Wohnhaus wurde 1913 im Jugendstil gebaut und bereits als Bürogebäude genutzt. Das Gebäude ist flexibel aufteilbar, Parkplätze sind vorhanden.
Nutzfläche von 450 m² ist teilbar ab 50 m² und es wird ein Mietpreis erhoben von 11,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten.
Es liegt kein Energieausweis vor!
Hindenburgring 12A
Nutzfläche von 450 m² ist teilbar ab 50 m² und es wird ein Mietpreis erhoben von 11,00 € pro m² zzgl. Nebenkosten.
Es liegt kein Energieausweis vor!
Hindenburgring 12A
Ausstattung
- Mehrere WC-Anlagen sowie Duschbäder
- Teilweise Netzwerkverkabelung
- Schnelles Internet liegt an
- Innenausbau frei gestaltbar
- Teilweise Netzwerkverkabelung
- Schnelles Internet liegt an
- Innenausbau frei gestaltbar
Lage
- ca. 500 Meter von der Stadtmitte entfernt
- Ruhig am Waldrand gelegen
- Direkt am Parkhotel Bad Harzburg, welches eine E-Ladestation anbietet
- Ruhig am Waldrand gelegen
- Direkt am Parkhotel Bad Harzburg, welches eine E-Ladestation anbietet
Büro/praxis
04.02.2025
Goslar-Kuhlenkamp: Top Büroetage - Sehr zentral - Klasse Erreichbarkeit - Parkplätze !
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 335
Standort
Kuhlenkamp 738640 Goslar
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250 qm
1965
Gepflegt
Goslar 2km
Hannover 102 km
Beschreibung
Top Büroetage in der Hochparterre! Ruhig und dennoch zentral gelegen.
Wir bieten Ihnen zur Anmietung eine exzellente Büroetage auf ca. 250 qm mit vielen Büros & Konfi-Raum in einer schönen & ruhigen Lage von Goslar am Kuhlenkamp.
Netto Kaltmiete für die gesamte Büroetage 1680,- EUR / Monat zzgl. Nebenkosten.
Parkplätze sind vorhanden.
Energieausweis liegt vor zur Besichtigung!
Hier macht das Arbeiten Spaß!
Wir bieten Ihnen zur Anmietung eine exzellente Büroetage auf ca. 250 qm mit vielen Büros & Konfi-Raum in einer schönen & ruhigen Lage von Goslar am Kuhlenkamp.
Netto Kaltmiete für die gesamte Büroetage 1680,- EUR / Monat zzgl. Nebenkosten.
Parkplätze sind vorhanden.
Energieausweis liegt vor zur Besichtigung!
Hier macht das Arbeiten Spaß!
Ausstattung
Viele Räume & gute Aufteilungsmöglichkeiten. WC-Anlage. Alles frisch gestrichen.
Nebenkosten nach Absprache - auch NK als fester Abschlag möglich.
Nebenkosten nach Absprache - auch NK als fester Abschlag möglich.
Lage
Zentral an den Bundesstraßen gelegen mit fußläufiger Entfernung in das Zentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Schöner Weitblick in den Harz - Top Lage!
Schöner Weitblick in den Harz - Top Lage!
Teppichboden
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
06.03.2025
Grandioses Bürogebäude mit Fertigungshalle auf großen Grundstück in Top Lage von Goslar !
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 355
Standort
unbekannt38642 Goslar
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9067 qm
2239 qm
1991
Modernisiert
A 369 - 9 km
Oker- 0,4 km
Hannover - 107 km
Beschreibung
Bei dem hier zum Kauf angebotenen Bürogebäude mit Fertigungshalle handelt es sich um ein Gebäudeensemble mit verschiedenen Gebäudeteilen, welche mit Büro- & Seminarräumen, sowie Produktionsflächen/ Halle ausgebaut sind.
Die Gebäude bestehen aus dem Büro- & Verwaltungsgebäude, welches parallel zur Hauptstraße verläuft und viel Platz im EG & OG auf zwei Etagen für Büros, Besprechungsräume, Großraumbüro, sowie Archiven aufweist. Auf beiden Etagen in diesem Teil des Gebäudes befinden sich WC-Anlagen, Küche & Kopierraum.
Eingänge befinden sich einerseits seitlich des Gebäudes und genau mittig, verbindend mit den anderen Teilen des Gebäudekomplexes, im Empfangsbereich des verglasten Haupteingangsbereiches/ Lobby.
Durch die Lobby betreten Sie auch den mittig gelegenen zweiten Gebäudeteil. Hier befindet sich im EG das Treppenhaus, welches EG, OG und DG sehr geschmackvoll & hochwertig miteinander verbindet. Im EG sind Seminarräume, WC-Anlagen, Lager & Umkleideräume vorhanden.
Im OG befindet sich ein riesiges Großraumbüro, Kopierraum, Serverraum, WC-Anlagen & Küchenraum.
Im ausgebauten DG ein weiters Großraumbüro mit zusätzlichen WC-Anlagen, Küche, Kopier- & Serverraum.
Aus dem Lobbybereich können Sie auch in den dritten Teil des Gebäudeensemble, der Fertigungshalle mit Werkstatt & Produktion, großem Lager, zwei separaten großzügigen Büros, Abstellraum und Labor gelangen.
Diese beiden Gebäudeteile sind auch mit einem eingerichteten Pausen- & Küchenraum für die Mitarbeiter & das gesamte Team verbunden.
Hier hat man in entspannter Atmosphäre Zeit zum Essen und Entspannen und kann zur Mittagszeit auch auf der von dort aus begehbaren Außenterrasse die Sonne genießen.
Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre mit dem Gründungsgebäude in den fünfziger Jahren, mit Ausbau, Anbau, Umbau und Neubau 1988, 1989, 2000 & 2003 immer wieder verbessert und umgebaut.
Im Dachgeschoss wurden großzügige Dachgauben eingearbeitet und überall sind beste Fenster verbaut, welche einen optimalen Lichteinfall auf den Arbeitsplatz in den Büros bieten.
Die Bürogebäude wurden durch den Umbau miteinander optimiert verbunden, um eine gestärkte, verbesserte Kommunikation & kurze Laufwege untereinander zu erhalten.
Die Werkstatt- und Lagerhalle wurde verbessert durch eine große Toranlage für die Anlieferung, Verladerampe und einem Vordach, um wettergeschützt arbeiten zu können. Die Anlieferzone wurde ebenfalls optimiert.
Küchenbereiche, Pausenraum, Terrasse und neue WC-Bereiche wurden geschaffen.
Der Eingangsbereich bietet mit seiner herrlichen Lobby & den vielen Glasflächen einen herrlichen Empfang für die Belegschaft und die Kunden.
In den ganzen Gebäudeteilen wurden beste Materialien in allen Bereichen verwendet und eingebaut.
Das Gebäude ist massiv mit einem Wärmedämmverbundsystem-Putz versehen.
Die Böden in den Gebäudeteilen bestehen aus Granitfußböden, , Kunststeinfliesen und Nadelfilzbelag, sowie Teppich - in der Fertigungshalle aus Beton, Vakuumbeton und die dortigen Büros sind mit Nadelfilz/PVC verlegt.
Decken teilweise in den Büros mit abgehängter Akustikdecke bebaut
Auch der Außenbereich wurde durch das Anlegen von Grünzonen verschönert. Eine große Rasenfläche ist optisch schön mit den Bäumen angelegt.
Der gesamte Außenbereich ist gepflastert und ein großes Holzcarport (3 Seiten mit Holz verkleidet), welches als Außenlager genutzt werden kann, wurde gebaut.
Es befinden sich zudem reichlich Parkplätze auf dem Grundstück, sowie überdachter Fahrradabstellbereich.
Der Zustand des gesamtes Gebäudes ist als gut bis sehr gut zu betrachten. Das Grundstück ist ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches in drei Grundstückteile unterteilt ist auf insgesamt ca. 9.067 qm Fläche.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt, eine Provision wird nicht erhoben.
Die Gebäude bestehen aus dem Büro- & Verwaltungsgebäude, welches parallel zur Hauptstraße verläuft und viel Platz im EG & OG auf zwei Etagen für Büros, Besprechungsräume, Großraumbüro, sowie Archiven aufweist. Auf beiden Etagen in diesem Teil des Gebäudes befinden sich WC-Anlagen, Küche & Kopierraum.
Eingänge befinden sich einerseits seitlich des Gebäudes und genau mittig, verbindend mit den anderen Teilen des Gebäudekomplexes, im Empfangsbereich des verglasten Haupteingangsbereiches/ Lobby.
Durch die Lobby betreten Sie auch den mittig gelegenen zweiten Gebäudeteil. Hier befindet sich im EG das Treppenhaus, welches EG, OG und DG sehr geschmackvoll & hochwertig miteinander verbindet. Im EG sind Seminarräume, WC-Anlagen, Lager & Umkleideräume vorhanden.
Im OG befindet sich ein riesiges Großraumbüro, Kopierraum, Serverraum, WC-Anlagen & Küchenraum.
Im ausgebauten DG ein weiters Großraumbüro mit zusätzlichen WC-Anlagen, Küche, Kopier- & Serverraum.
Aus dem Lobbybereich können Sie auch in den dritten Teil des Gebäudeensemble, der Fertigungshalle mit Werkstatt & Produktion, großem Lager, zwei separaten großzügigen Büros, Abstellraum und Labor gelangen.
Diese beiden Gebäudeteile sind auch mit einem eingerichteten Pausen- & Küchenraum für die Mitarbeiter & das gesamte Team verbunden.
Hier hat man in entspannter Atmosphäre Zeit zum Essen und Entspannen und kann zur Mittagszeit auch auf der von dort aus begehbaren Außenterrasse die Sonne genießen.
Die Gebäude wurden im Laufe der Jahre mit dem Gründungsgebäude in den fünfziger Jahren, mit Ausbau, Anbau, Umbau und Neubau 1988, 1989, 2000 & 2003 immer wieder verbessert und umgebaut.
Im Dachgeschoss wurden großzügige Dachgauben eingearbeitet und überall sind beste Fenster verbaut, welche einen optimalen Lichteinfall auf den Arbeitsplatz in den Büros bieten.
Die Bürogebäude wurden durch den Umbau miteinander optimiert verbunden, um eine gestärkte, verbesserte Kommunikation & kurze Laufwege untereinander zu erhalten.
Die Werkstatt- und Lagerhalle wurde verbessert durch eine große Toranlage für die Anlieferung, Verladerampe und einem Vordach, um wettergeschützt arbeiten zu können. Die Anlieferzone wurde ebenfalls optimiert.
Küchenbereiche, Pausenraum, Terrasse und neue WC-Bereiche wurden geschaffen.
Der Eingangsbereich bietet mit seiner herrlichen Lobby & den vielen Glasflächen einen herrlichen Empfang für die Belegschaft und die Kunden.
In den ganzen Gebäudeteilen wurden beste Materialien in allen Bereichen verwendet und eingebaut.
Das Gebäude ist massiv mit einem Wärmedämmverbundsystem-Putz versehen.
Die Böden in den Gebäudeteilen bestehen aus Granitfußböden, , Kunststeinfliesen und Nadelfilzbelag, sowie Teppich - in der Fertigungshalle aus Beton, Vakuumbeton und die dortigen Büros sind mit Nadelfilz/PVC verlegt.
Decken teilweise in den Büros mit abgehängter Akustikdecke bebaut
Auch der Außenbereich wurde durch das Anlegen von Grünzonen verschönert. Eine große Rasenfläche ist optisch schön mit den Bäumen angelegt.
Der gesamte Außenbereich ist gepflastert und ein großes Holzcarport (3 Seiten mit Holz verkleidet), welches als Außenlager genutzt werden kann, wurde gebaut.
Es befinden sich zudem reichlich Parkplätze auf dem Grundstück, sowie überdachter Fahrradabstellbereich.
Der Zustand des gesamtes Gebäudes ist als gut bis sehr gut zu betrachten. Das Grundstück ist ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches in drei Grundstückteile unterteilt ist auf insgesamt ca. 9.067 qm Fläche.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt, eine Provision wird nicht erhoben.
Ausstattung
Das gesamte Gelände ist eingezäunt und der es bestehen zwei Zufahrtswege für PKW und LKW.
Ein absolut hochwertige, erneuerte elektrische Toranlage ist seitens der Hauptverkehrsstraße eingebaut worden.
Rückseitig des Geländes befindet sich eine weitere Zufahrtsmöglichkeit, gesichert durch ein Stahlschiebetor.
Ein Alarmanlagensystem ist für das Gebäude verbaut und kann durch die Überwachung einer Wach- & Schließgesellschaft durchgeführt werden.
Insgesamt 4 Teeküchen befinden sich auf den Büroetagen.
Ein weitläufiger & angenehmer Pausenraum mit Sonnenterrasse und großer Küche kann als Kantinenbereich genutzt werden.
Auf jeder Etage befinden sich WC-Anlagen.
Viele Besprechungs- & Seminarräume sind vorhanden.
Eine Abtrennung zur Teilflächennutzung oder Vermietung ist dadurch möglich.
Moderne Technik ist in den Büroräumen eingebaut.
Es befindet sich Glasfaseranschluss im Objekt.
Zwei Heizungsanlagen versorgen die Büroflächen und die Produktionshalle mit Wärme.
Das Bürogebäude ist vollständig möbliert mit hochwertigen Sitzen, Stehpulten, Schreibtischen, Archiven, Einbauschränken, Konferenzmöbeln, Sitzgelegenheiten & ansprechenden Küchenbereichen und bietet Platz für 75 - 100 Mitarbeitern auf den gesamten Büroflächen.
Die Ausstattungen und das Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert.
Ebenfalls sind Umkleideräume mit Spinten und Duschmöglichkeiten vorhanden
Es gibt reichlich Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Der Verkäufer hat sich zum Verkauf entschlossen, da die Firma an einer anderen Stelle in Goslar auf einer weitaus größeren Fläche neu gebaut hat, um der gesteigerten Fertigungsnachfrage und der Erhöhung der Mitarbeiterschaft nachkommen zu können.
Der Umzug der Verwaltung und der Produktion hat im Okt,/Nov./Dez. 2024 stattgefunden, sodass das wunderbare Objekt zu sofort oder nach Absprache verfügbar ist.
Das Objekt ist nicht vermietet.
Eingetragen im Grundbuch sind folgende Flächen:
I. Fläche 1 zur Harzburger Straße
Im Grundbuch als Eigentum eingetragen mit ca. 1.838 qm Grundstücksfläche mit Verwaltungsgebäude I..
II. Fläche 2 angrenzend zur rückseitig gelegenen Straße im Erbbaugrundbuch eingetragen mit ca. 3.971 qm Erbbaugrundstücksfläche mit Mittelgebäude II. & Fertigungshalle.
III. Fläche 3 auf der gegenüberliegenden Seite der Straße Zinkanger im Erbbaugrundbuch eingetragen mit ca. 3.258 qm Erbbaugrundstücksfläche mit Carport - Garage & Freifläche für Parkplätze.
Insgesamt eine Fläche von ca. 9.067 qm.
Für die Erbbaugrundstücke ist ein halbjährlicher Erbbauzins zu entrichten.
Die Büro- Nutz- & Fertigungsflächen teilen sich wie folgt auf.
I. Verwaltung/ Büro mit NR im EG:
ca. 673 qm -
II. Verwaltung/ Büro mit NR im OG:
ca. 615 qm
III. Verwaltung/ Büro mit NR im DG:
ca. 188 qm
Entspricht einer Gesamtfläche von ca. 1.476 qm für Büro/ Verwaltung & NR
IV. Fertigungshalle/ Lager im EG:
ca. 763 qm
Insgesamt in den Gebäudeteilen ein Gesamtfläche von ca. 2.239 qm.
Zusätzliche Nutzfläche Terrasse und Anlieferungsbereich, sowie das Carport mit ca. 109 qm und das Carport/ Halle auf dem gegenüberliegenden Grundstück mit weiteren ca. 110 qm.
Sehr viel Platz und Potential für gute Geschäftsideen und Entwicklungen, sowie Produktion.
Die gesamte Immobilie kann als Anlageobjekt für Vermietungen gesehen werden ( Unterteilung gut möglich ) oder natürlich auch bestens durch die eigene Firma selber & sofort eigenbedarfsmäßig genutzt werden.
Die Vermietbarkeit ist in dieser Lage als recht gut zu betrachten, spätere Verwertbarkeit und Wertsteigerung ebenfalls recht gut.
Das gesamte Objekt ist in einem Top Zustand - kaum Investitionen erforderlich und sofortige Nutzung möglich.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2021 mit der Verglasung des Besprechungsraumes.
Ein absolut hochwertige, erneuerte elektrische Toranlage ist seitens der Hauptverkehrsstraße eingebaut worden.
Rückseitig des Geländes befindet sich eine weitere Zufahrtsmöglichkeit, gesichert durch ein Stahlschiebetor.
Ein Alarmanlagensystem ist für das Gebäude verbaut und kann durch die Überwachung einer Wach- & Schließgesellschaft durchgeführt werden.
Insgesamt 4 Teeküchen befinden sich auf den Büroetagen.
Ein weitläufiger & angenehmer Pausenraum mit Sonnenterrasse und großer Küche kann als Kantinenbereich genutzt werden.
Auf jeder Etage befinden sich WC-Anlagen.
Viele Besprechungs- & Seminarräume sind vorhanden.
Eine Abtrennung zur Teilflächennutzung oder Vermietung ist dadurch möglich.
Moderne Technik ist in den Büroräumen eingebaut.
Es befindet sich Glasfaseranschluss im Objekt.
Zwei Heizungsanlagen versorgen die Büroflächen und die Produktionshalle mit Wärme.
Das Bürogebäude ist vollständig möbliert mit hochwertigen Sitzen, Stehpulten, Schreibtischen, Archiven, Einbauschränken, Konferenzmöbeln, Sitzgelegenheiten & ansprechenden Küchenbereichen und bietet Platz für 75 - 100 Mitarbeitern auf den gesamten Büroflächen.
Die Ausstattungen und das Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert.
Ebenfalls sind Umkleideräume mit Spinten und Duschmöglichkeiten vorhanden
Es gibt reichlich Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.
Der Verkäufer hat sich zum Verkauf entschlossen, da die Firma an einer anderen Stelle in Goslar auf einer weitaus größeren Fläche neu gebaut hat, um der gesteigerten Fertigungsnachfrage und der Erhöhung der Mitarbeiterschaft nachkommen zu können.
Der Umzug der Verwaltung und der Produktion hat im Okt,/Nov./Dez. 2024 stattgefunden, sodass das wunderbare Objekt zu sofort oder nach Absprache verfügbar ist.
Das Objekt ist nicht vermietet.
Eingetragen im Grundbuch sind folgende Flächen:
I. Fläche 1 zur Harzburger Straße
Im Grundbuch als Eigentum eingetragen mit ca. 1.838 qm Grundstücksfläche mit Verwaltungsgebäude I..
II. Fläche 2 angrenzend zur rückseitig gelegenen Straße im Erbbaugrundbuch eingetragen mit ca. 3.971 qm Erbbaugrundstücksfläche mit Mittelgebäude II. & Fertigungshalle.
III. Fläche 3 auf der gegenüberliegenden Seite der Straße Zinkanger im Erbbaugrundbuch eingetragen mit ca. 3.258 qm Erbbaugrundstücksfläche mit Carport - Garage & Freifläche für Parkplätze.
Insgesamt eine Fläche von ca. 9.067 qm.
Für die Erbbaugrundstücke ist ein halbjährlicher Erbbauzins zu entrichten.
Die Büro- Nutz- & Fertigungsflächen teilen sich wie folgt auf.
I. Verwaltung/ Büro mit NR im EG:
ca. 673 qm -
II. Verwaltung/ Büro mit NR im OG:
ca. 615 qm
III. Verwaltung/ Büro mit NR im DG:
ca. 188 qm
Entspricht einer Gesamtfläche von ca. 1.476 qm für Büro/ Verwaltung & NR
IV. Fertigungshalle/ Lager im EG:
ca. 763 qm
Insgesamt in den Gebäudeteilen ein Gesamtfläche von ca. 2.239 qm.
Zusätzliche Nutzfläche Terrasse und Anlieferungsbereich, sowie das Carport mit ca. 109 qm und das Carport/ Halle auf dem gegenüberliegenden Grundstück mit weiteren ca. 110 qm.
Sehr viel Platz und Potential für gute Geschäftsideen und Entwicklungen, sowie Produktion.
Die gesamte Immobilie kann als Anlageobjekt für Vermietungen gesehen werden ( Unterteilung gut möglich ) oder natürlich auch bestens durch die eigene Firma selber & sofort eigenbedarfsmäßig genutzt werden.
Die Vermietbarkeit ist in dieser Lage als recht gut zu betrachten, spätere Verwertbarkeit und Wertsteigerung ebenfalls recht gut.
Das gesamte Objekt ist in einem Top Zustand - kaum Investitionen erforderlich und sofortige Nutzung möglich.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2021 mit der Verglasung des Besprechungsraumes.
Lage
Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden - die Innenstadt von Goslar ist in 10 Minuten erreichbar.
Das Grundstück kann über die Harzburger Straße südlich und die Straße Zinkanger nördlich befahren werden.
Die B6 ist in ca. 3 km zu erreichen, A7 ca. 30 Minuten Fahrtzeit, Goslar Zentrum schnell in wenigen Minuten erreichbar, Goslar Bahnhof in ca. 9 Minuten, Göttingen und Hannover über A7 erreichbar und der nächste Flughafen ist in Hannover-Langenhagen.
Gute Anbindung in herrlicher Harzer Umgebung.
Das Grundstück kann über die Harzburger Straße südlich und die Straße Zinkanger nördlich befahren werden.
Die B6 ist in ca. 3 km zu erreichen, A7 ca. 30 Minuten Fahrtzeit, Goslar Zentrum schnell in wenigen Minuten erreichbar, Goslar Bahnhof in ca. 9 Minuten, Göttingen und Hannover über A7 erreichbar und der nächste Flughafen ist in Hannover-Langenhagen.
Gute Anbindung in herrlicher Harzer Umgebung.
Verkauf
Produktionsstätte
Produktionsstätte
27.08.2024
Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 282
Standort
Dr.-Willi-Bergmann-Straße 2337444 Sankt Andreasberg
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1351 qm
960 qm
1799
A7 - 44 km
Goslar - 41,3 km
Hannover 131 km
Beschreibung
Das ehemalige Rathausgebäude von St. Andreasberg soll veräußert werden.
Zum Gebäudekomplex gehört auch ein Veranstaltungsgebäude (Rathaus-Scheune), welches auch weiterhin für Veranstaltungen zur Verfügung gestellt werden soll (Rathaus-Scheune steht nicht zum Verkauf).
Die Liegenschaft bietet eine vielseitige Verwendung: z.B. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Garni Hotel), als Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung ebenfalls vorstellbar z.B. Dauer- und Ferienwohnungen) etc. Das Gebäude steht als ehemaliger Sitz des Bergamtes zur Zeit unter Denkmalschutz. Weitere Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie können Sie dem Exposé im Anhang entnehmen.
Objekthomepage: https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Zum Gebäudekomplex gehört auch ein Veranstaltungsgebäude (Rathaus-Scheune), welches auch weiterhin für Veranstaltungen zur Verfügung gestellt werden soll (Rathaus-Scheune steht nicht zum Verkauf).
Die Liegenschaft bietet eine vielseitige Verwendung: z.B. als Bürokomplex, Co-Working-Space, Beherbergungsgewerbe (z.B. Garni Hotel), als Wohnimmobilie (hierbei ist eine Mischnutzung ebenfalls vorstellbar z.B. Dauer- und Ferienwohnungen) etc. Das Gebäude steht als ehemaliger Sitz des Bergamtes zur Zeit unter Denkmalschutz. Weitere Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie können Sie dem Exposé im Anhang entnehmen.
Objekthomepage: https://www.braunlage.city/wirtschaft-bauen/immobilienangebote/
Interne Bezeichnung: Ehemaliges Rathaus in St. Andreasberg
Ausstattung
Ausstattung:
- gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsküche
- Stellplatzflächen vor dem Gebäude
- Keller (Lagerraum)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
- gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Gemeinschaftsküche
- Stellplatzflächen vor dem Gebäude
- Keller (Lagerraum)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerungsart: Gas
Lage
Das Objekt liegt direkt im innerstädtischen Bereich an der Hauptstraße. Dank der ausgezeichneten Lage sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur Apotheke und Bäckerei, nur wenige Gehschritte entfernt. Die nächste öffentliche E-Ladesäule ist ca. 700 m entfernt.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion. Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und
dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Stadt Braunlage mit den Ortsteilen Hohegeiß und Sankt Andreasberg ist die führende Tourismusdestination im niedersächsischen Teil des Harzes und Standort mit der höchsten Tourismusintensität, sowie das Herzstück der Wanderregion. Die Stadt Braunlage ist eine Ganzjahresdestination und profitiert dabei von ihrem hohen Bekanntheitsgrad als Standort für Aktivurlauber (Wandern, Mountainbiking) und Wintersportler, dem Highlight Wurmbergseilbahn und
dem Wurmberg. Der Harz verfügt über die höchste Dichte an UNESCO-Welterbestätten in Deutschland. So befinden sich auch in St. Andreasberg Teile der Oberharzer Wasserwirtschaft.
Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
04.09.2024
80 m² Hallenflächen
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 292
Standort
Westeroder Straße 1638667 Bad Harzburg
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80 qm
A 36 1,50 km
Bad Harzburg 0,80 km
Hannover 117,00 km
Beschreibung
Weitere Hallengrößen auf Anfrage
Mietpreis: Preis: 4,00 € pro m²
Anmerkungen: Nettopreis pro Monat
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Mietpreis: Preis: 4,00 € pro m²
Anmerkungen: Nettopreis pro Monat
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis: Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Teilweise mit ca. 400 m² gepflasterter Aussenfläche.
Immobilienart: Halle/Produktion
Immobilienart: Halle/Produktion
Lage
Auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Bad Harzburg-Bündheim, 3 Fahrminuten Autobahn A36, 3 Fahrminuten Bahnhof Bad Harzburg, 35 Fahrminuten Braunschweig, 75 Fahrminuten Hannover, 100 Fahrminuten Leipzig.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
18.07.2023
Gewerbeflächen Werk Tanne
Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 193
Standort
Altenauer Straße 4438678 Clausthal-Zellerfeld
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21000 qm
A 7 - 25,8 km
Goslar - 21,3 km
Hannover - 113 km
Beschreibung
Wir bieten ein attraktives Gewerbegrundstück zur langfristigen Erbpacht in einem etablierten Gewerbepark an. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 9.000 m². Es liegt in einem strategisch gut positionierten Gewerbegebiet, für das ein Bebauungsplan (B-Plan) vorliegt, der eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Immobilienlösung suchen und sich langfristig an einem Standort etablieren möchten. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten, um eine stabile Geschäftsbasis zu gewährleisten.
Die Berechnung der Erbpacht hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Wertes des Grundstücks, der Laufzeit des Erbbaurechts und den Vereinbarungen zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Erbbauberechtigten.
Die Option besteht, das Grundstück gemäß den spezifischen Anforderungen des Pächters in Absprache mit dem Eigentümer bebauen zu lassen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die eine maßgeschneiderte Immobilienlösung suchen und sich langfristig an einem Standort etablieren möchten. Die Pacht wird mit einem langfristigen Horizont angeboten, um eine stabile Geschäftsbasis zu gewährleisten.
Die Berechnung der Erbpacht hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Wertes des Grundstücks, der Laufzeit des Erbbaurechts und den Vereinbarungen zwischen dem Grundstückseigentümer und dem Erbbauberechtigten.
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 9.000 m²
Lage: Im etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung
Nutzungsart: Gewerbegebiet
Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältig, gemäß Bebauungsplan, ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistungen oder Handel
Bebauung: Nach individuellen Bedürfnissen in Rücksprache mit dem Eigentümer
Infrastruktur: Voll erschlossen, mit direktem Zugang zu Strom, Wasser und Internet
Die Umgebung bietet eine gute lokale Infrastruktur und eine Mischung aus etablierten Unternehmen und Start-ups. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Wirtschaftsraum zu etablieren.
Lage: Im etablierten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung
Nutzungsart: Gewerbegebiet
Nutzungsmöglichkeiten: Vielfältig, gemäß Bebauungsplan, ideal für Produktion, Logistik, Dienstleistungen oder Handel
Bebauung: Nach individuellen Bedürfnissen in Rücksprache mit dem Eigentümer
Infrastruktur: Voll erschlossen, mit direktem Zugang zu Strom, Wasser und Internet
Die Umgebung bietet eine gute lokale Infrastruktur und eine Mischung aus etablierten Unternehmen und Start-ups. Diese Gewerbeimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und wachsenden Wirtschaftsraum zu etablieren.
Lage
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen Standort zu etablieren. Unser Gewerbegrundstück, gelegen in einer dynamischen und wirtschaftlich prosperierenden Region, bietet das ideale Umfeld für Wachstum und Erfolg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren ist dieses Grundstück der ideale Ort für Unternehmen, die auf Effizienz, Erreichbarkeit und Sichtbarkeit setzen.
Optimale Verkehrsanbindung für maximale Effizienz: Die Lage garantiert eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine schnelle und effiziente Logistik ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsrouten sichert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Dieses Gewerbegrundstück ist somit perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen legen.
Ein Standort mit Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld, das eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des Areals eröffnet Perspektiven für unterschiedliche Gewerbearten – von Produktionsanlagen über Lagerhallen bis hin zu Bürokomplexen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Standortes, um Ihr Geschäft zu expandieren oder ein neues Kapitel Ihres Unternehmertums zu beginnen.
Lebensqualität und Infrastruktur: Neben den geschäftlichen Vorteilen bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfangreichen Infrastruktur, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter entgegenkommt. Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort auch für Ihr Team attraktiv.
Ihr neues Gewerbegebiet wartet auf Sie: Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Gewerbegrundstück für Ihr Unternehmen bereithält.
Optimale Verkehrsanbindung für maximale Effizienz: Die Lage garantiert eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, was eine schnelle und effiziente Logistik ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsrouten sichert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Dieses Gewerbegrundstück ist somit perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindungen legen.
Ein Standort mit Potenzial: Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld, das eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des Areals eröffnet Perspektiven für unterschiedliche Gewerbearten – von Produktionsanlagen über Lagerhallen bis hin zu Bürokomplexen. Nutzen Sie das Potenzial dieses Standortes, um Ihr Geschäft zu expandieren oder ein neues Kapitel Ihres Unternehmertums zu beginnen.
Lebensqualität und Infrastruktur: Neben den geschäftlichen Vorteilen bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer umfangreichen Infrastruktur, die den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter entgegenkommt. Eine Auswahl an Wohnmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort auch für Ihr Team attraktiv.
Ihr neues Gewerbegebiet wartet auf Sie: Wir laden Sie ein, die Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Gewerbegrundstück für Ihr Unternehmen bereithält.
Miete
Sonstiges
Gewerbegebiet
Sonstiges
Gewerbegebiet
28.01.2025
465 m² großer Einzelhandelsladen in Bad Harzburg
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 328
Standort
Herzog-Wilhelm-Straße 3638667 Bad Harzburg
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465 qm
340 qm
1937
A369 - 5,9 km
Bad Harzburg 0,50 km
Hannover (HAJ) - 119,00 km
B4 - 1,00 km
Beschreibung
Das Objekt verfügt über eine große Verkaufsfläche, die in zwei Teile geteilt ist. Den hinteren (kleineren) Verkaufsraum erreichen Sie über eine kleine Treppe (4 Stufen). Mietpreis beträgt
Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Bedarfsausweis ist in Arbeit.
Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Bedarfsausweis ist in Arbeit.
Ausstattung
Im Verkaufsraum befindet sich Teppichboden. Der Keller wurde in der Vergangenheit als Lager benutzt. Hier befinden sich noch Holzregale für die Lagerung der Waren. Im Hinterhof ist eine Ladezone mit Rampe vorhanden, diese führt zu einem kleinen Vorraum (hier können Sie Ihre Ware auch unterbringen). Über diesen gelangen Sie direkt zu den Verkaufsräumen. Des Weiteren bietet die Gewerbeimmobilie einen Aufzug, um die Waren aus dem Keller in die Geschäftsräume zu transportieren. Im Objekt befindet sich eine Toilette mit Waschbecken.
Lage
Die Gewerberäume befinden sich in der Hauptgeschäftsstraße, der Herzog-Wilhelm-Straße. Sie erreichen die Räumlichkeiten mit dem Auto, zu Fuß oder mit der Bahn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist auch nur einige Gehminuten entfernt. Einen Einstellplatz können Sie mieten. Kundinnen und Kunden können auf einem der umliegenden Parkplätze parken (z. B beim Rathaus oder auf der Herzog-Wilhelm-Straße).
Teppichboden
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
05.09.2024
38qm Ladenfläche in Goslar
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 295
Standort
Marktstraße 4A38640 Goslar
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38 qm
A369 - 16,2
Goslar - 2,8 km
Hannover - 115 km
Beschreibung
Frei ab 01.09.2024
Kaltmiete 700€
Nebenkosten 100€
Kaltmiete 700€
Nebenkosten 100€
Ausstattung
38qm Ladenfläche mit Tresen und Regalen, Kaffeeküche, WC
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
03.09.2024
Ladenfläche/Gewerbefläche in einer Eckimmobilie gegenüber Galeria
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 289
Standort
Hokenstraße 1338640 Goslar
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205 qm
A 369 - 15,4 km
Goslar - 1,1 km
Hannover - 103 km
Beschreibung
Ladengeschäft mit großen Fensterflächen und ebenerdigem Eingang in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gesamtfläche, Ladengeschäft im Erdgeschoss ca. 60 m² und Gewerbefläche im Obergeschoss ca. 145 m², beträgt 205 m².
Durch einen Umbau besteht die Möglichkeit einer Teilung der Flächen. Im Ladengeschäft würde die Treppe zum Obergeschoss zurück gebaut. Dies ergäbe dann eine Fläche von ca. 65 m² im Erdgeschoss.
Die monatl. Kaltmiete ist je nach Ausbauwunsch Verhandlungsbasis.
Der monatl. Betriebskostenabschlag beträgt 500,00 Euro.
Bei Teilung beträgt dieser 170,00 Euro für das Erdgeschoss.
Gas und Strom sind vom zukünftigen Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Spätestens bei Übergabe des Objektes ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Kaltmieten zu zahlen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Keine Provision. Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Details können vorab telefonisch oder gern bei einer Besichtigung besprochen werden.
Wir freuen uns auf ihre Anfragen.
Die Gesamtfläche, Ladengeschäft im Erdgeschoss ca. 60 m² und Gewerbefläche im Obergeschoss ca. 145 m², beträgt 205 m².
Durch einen Umbau besteht die Möglichkeit einer Teilung der Flächen. Im Ladengeschäft würde die Treppe zum Obergeschoss zurück gebaut. Dies ergäbe dann eine Fläche von ca. 65 m² im Erdgeschoss.
Die monatl. Kaltmiete ist je nach Ausbauwunsch Verhandlungsbasis.
Der monatl. Betriebskostenabschlag beträgt 500,00 Euro.
Bei Teilung beträgt dieser 170,00 Euro für das Erdgeschoss.
Gas und Strom sind vom zukünftigen Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Spätestens bei Übergabe des Objektes ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Kaltmieten zu zahlen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Keine Provision. Es handelt sich um eine Privatvermietung.
Details können vorab telefonisch oder gern bei einer Besichtigung besprochen werden.
Wir freuen uns auf ihre Anfragen.
Lage
1A-Lage in der Fußgängerzone von Goslar
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
04.02.2025
**Denkmal** ungeschliffener Diamant im Harz, bei Goslar / ehem. Restaurant / Tanzsaal
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 337
Standort
auf Anfrage38704 Liebenburg
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2000 qm
708 qm
1714
A36 15,1 km
Salzgitter Bad 10,5 km
Hannover 86 km
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1710 in Liebenburg bei Goslar. Ehemals ein Restaurant, bietet es auf 2000 m² Grundstücksfläche eine Gesamtnutzfläche von etwa 710 m². Besondere Merkmale sind der historische Charme, ein großer Tanzsaal, Pensionszimmern im Obergeschoss, ein voll funktionsfähiges Restaurant und die Nähe zum Schloss Liebenburg.
Investitionsmöglichkeiten:
- Pension mit Restaurant: Das Erdgeschoss kann zu einem Restaurant umgestaltet werden, während das Obergeschoss Platz für Pensionszimmer bietet.
- Theater und Tanzsaal: Der geräumige Tanzsaal eignet sich ideal für kulturelle Veranstaltungen.
- Kulturelles Zentrum: Das Gebäude kann zu einem kulturellen Zentrum mit Kunstausstellungen und Veranstaltungen werden.
- Wohnhaus mit Gewerbe: Nutzen Sie das Erdgeschoss für ein Restaurant oder Café und das Obergeschoss als Wohnbereich.
Besondere Merkmale:
- Historisches Erbe: Dieses Gebäude trägt die Zeichen seiner langen Geschichte und ist ein bemerkenswertes Beispiel für traditionelle Architektur aus dem 18. Jahrhundert. Als eines der ältesten Gebäude in der Region ist es ein wahrer Schatz.
- Denkmalschutz: Aufgrund seines historischen Wertes steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Dies bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, die Geschichte zu bewahren, sondern kann auch steuerliche Vorteile für potenzielle Käufer bieten.
- Großer Tanzsaal: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein geräumiger Tanzsaal, der sich ideal für kulturelle Veranstaltungen, Feiern oder Tanzabende eignet. Dieser Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungen.
- Pensionszimmer: Im Obergeschoss des Gebäudes erstreckt sich eine großzügige Fläche von 200 Quadratmetern, die sich hervorragend für die Einrichtung von Pensionszimmern oder Ferienunterkünften eignet. Dies bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
- Voll nutzbares Restaurant: Das Restaurant im Erdgeschoss ist derzeit voll funktionsfähig.
Investitionsmöglichkeiten:
- Pension mit Restaurant: Das Erdgeschoss kann zu einem Restaurant umgestaltet werden, während das Obergeschoss Platz für Pensionszimmer bietet.
- Theater und Tanzsaal: Der geräumige Tanzsaal eignet sich ideal für kulturelle Veranstaltungen.
- Kulturelles Zentrum: Das Gebäude kann zu einem kulturellen Zentrum mit Kunstausstellungen und Veranstaltungen werden.
- Wohnhaus mit Gewerbe: Nutzen Sie das Erdgeschoss für ein Restaurant oder Café und das Obergeschoss als Wohnbereich.
Besondere Merkmale:
- Historisches Erbe: Dieses Gebäude trägt die Zeichen seiner langen Geschichte und ist ein bemerkenswertes Beispiel für traditionelle Architektur aus dem 18. Jahrhundert. Als eines der ältesten Gebäude in der Region ist es ein wahrer Schatz.
- Denkmalschutz: Aufgrund seines historischen Wertes steht das Gebäude unter Denkmalschutz. Dies bietet nicht nur eine einzigartige Gelegenheit, die Geschichte zu bewahren, sondern kann auch steuerliche Vorteile für potenzielle Käufer bieten.
- Großer Tanzsaal: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein geräumiger Tanzsaal, der sich ideal für kulturelle Veranstaltungen, Feiern oder Tanzabende eignet. Dieser Raum bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Nutzungen.
- Pensionszimmer: Im Obergeschoss des Gebäudes erstreckt sich eine großzügige Fläche von 200 Quadratmetern, die sich hervorragend für die Einrichtung von Pensionszimmern oder Ferienunterkünften eignet. Dies bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen.
- Voll nutzbares Restaurant: Das Restaurant im Erdgeschoss ist derzeit voll funktionsfähig.
Ausstattung
Energieausweis wird nicht benötigt!
Lage
Liebenburg ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, und liegt im Landkreis Goslar. Hier sind einige Informationen zur Lage von Liebenburg:
Geografische Koordinaten: Liebenburg befindet sich bei den geografischen Koordinaten etwa 51.9949 Grad nördlicher Breite und 10.4032 Grad östlicher Länge.
Nähe zu Goslar: Liebenburg liegt in der Nähe der Stadt Goslar, einer historischen Stadt im Harz, die für ihre Fachwerkhäuser und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Entfernung von Liebenburg nach Goslar beträgt etwa 10 Kilometer.
Harz-Gebirge: Liebenburg liegt am Rand des Harz-Gebirges, was bedeutet, dass die Region von der malerischen Landschaft des Harzes umgeben ist. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Nähe zur Autobahn: Die Stadt Liebenburg ist gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Autobahn A36 verläuft in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen in Deutschland.
Historisches Umfeld: Liebenburg hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das nahegelegene Schloss Liebenburg ist ein beeindruckendes historisches Wahrzeichen, das die Umgebung prägt.
Umgebende Natur: Die Region um Liebenburg ist von malerischer Natur geprägt. Wälder, Flüsse und Hügel bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Liebenburg ist eine Stadt mit historischem Charme, die sich in einer reizvollen Umgebung befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn und die nahegelegene Stadt Goslar bietet. Die Kombination aus Geschichte, Natur und guter Erreichbarkeit macht sie zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Investitionen.
Geografische Koordinaten: Liebenburg befindet sich bei den geografischen Koordinaten etwa 51.9949 Grad nördlicher Breite und 10.4032 Grad östlicher Länge.
Nähe zu Goslar: Liebenburg liegt in der Nähe der Stadt Goslar, einer historischen Stadt im Harz, die für ihre Fachwerkhäuser und ihren historischen Charme bekannt ist. Die Entfernung von Liebenburg nach Goslar beträgt etwa 10 Kilometer.
Harz-Gebirge: Liebenburg liegt am Rand des Harz-Gebirges, was bedeutet, dass die Region von der malerischen Landschaft des Harzes umgeben ist. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen.
Nähe zur Autobahn: Die Stadt Liebenburg ist gut an das Autobahnnetz angebunden. Die Autobahn A36 verläuft in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an andere Städte und Regionen in Deutschland.
Historisches Umfeld: Liebenburg hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das nahegelegene Schloss Liebenburg ist ein beeindruckendes historisches Wahrzeichen, das die Umgebung prägt.
Umgebende Natur: Die Region um Liebenburg ist von malerischer Natur geprägt. Wälder, Flüsse und Hügel bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Liebenburg ist eine Stadt mit historischem Charme, die sich in einer reizvollen Umgebung befindet und eine gute Anbindung an die Autobahn und die nahegelegene Stadt Goslar bietet. Die Kombination aus Geschichte, Natur und guter Erreichbarkeit macht sie zu einem attraktiven Ort für Wohnen und Investitionen.
Verkauf
Gastronomie
Gastronomie
03.03.2025
Mit 1.791m² Grundstücksfläche, 470,81m² Nutzfläche und Büro bietet diese große Lagerhalle viele Möglichkeiten.
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 349
Standort
Am Güterbahnhof 338667 Bad Harzburg
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1791 qm
471 qm
2005
Modernisiert
A 369 - 4,4 km
Bad Harzburg - 0,13 km
Hannover - 119 km
B 4 - 1,50
Beschreibung
Diese moderne Lagerhalle in zentraler Lage in Bad Harzburg bietet 470,81 m² Nutzfläche auf einem 1.791 m² großen Grundstück. Sie verfügt über einen Bürobereich, Umkleidekabinen, Damen- und Herren-WC sowie 25 Stellplätze. Das Gebäude, gebaut 2005 und regelmäßig modernisiert, ist bestens für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Zwecke geeignet. Mit einer hochwertigen Dämmung und einer ebenerdigen Zufahrt inklusive elektrischer Toranlage bietet es eine ideale Lösung für Unternehmen. Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr. Energieausweis liegt vor! Mietpreis auf Anfrage!
Objekthomepage:
https://www.immobilienscout24.de/expose/156891822?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2Fniedersachsen%2Fgoslar-kreis%2Fbad-harzburg&searchId=083c617e-b7f6-3cce-a1fb-fd35e7691999#/k
Objekthomepage:
https://www.immobilienscout24.de/expose/156891822?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2Fniedersachsen%2Fgoslar-kreis%2Fbad-harzburg&searchId=083c617e-b7f6-3cce-a1fb-fd35e7691999#/k
Lage
Die Umgebung ist von regionalen Verkehrswegen geprägt, und es gibt eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B6. Besonders für Menschen, die mit dem Zug anreisen oder in der Nähe arbeiten, bietet diese Lage praktische Erreichbarkeit.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
29.08.2024
Labor für nassanalytisches Arbeiten
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 287
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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617 qm
1984
A369 - 5,90 km
Goslar - 11,1 km
Flughafen - 110 km
B6 - 1,30 km
Beschreibung
Das Labor, ein Standardlabor für nassanalytisches Arbeiten, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Bürogebäude. In diesem Gebäude stehen freie Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und Keller zur Vermietung bereit. Die gesamte Gebäudefläche beträgt ca. 617m², wovon 150m² sofort verfügbar sind. Weitere 467m² können nach Bedarf freigegeben werden, da diese Fläche derzeit noch von der Firma Grillo als Chemielabor genutzt wird. Die Nutzfläche ist ab 100m² teilbar.
Das Objekt bietet sowohl Kauf- als auch Mietoptionen. Der Kauf-/Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Nebenkosten werden individuell kalkuliert, da sie von der Art der Nutzung abhängen.
Das Objekt bietet sowohl Kauf- als auch Mietoptionen. Der Kauf-/Mietpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Nebenkosten werden individuell kalkuliert, da sie von der Art der Nutzung abhängen.
Ausstattung
6 Büroräume, davon ein größerer Besprechungsraum (für ca. 8-10 Personen), Separate WCs, Küchenraum, Säurelager und Gasflaschenlager im Außenbereich (Container), Dachboden als Lagerraum nutzbar, Gasheizung
Baujahr: 1984
4-5 Parkplätze direkt vor dem Labor, zusätzliche Parkplätze auf dem Grillo Gelände
Baujahr: 1984
4-5 Parkplätze direkt vor dem Labor, zusätzliche Parkplätze auf dem Grillo Gelände
Lage
Auf dem Gelände sind Lager- und Produktionshallen vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
27.02.2025
243 m² Gewerbe in Bad Harzburg/Harlingerode
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 346
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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243 qm
A 36 - 7,7 km
Bad Harzburg - 4,2 km
Hannover - 117 km
B 6 - 4,4 km
Beschreibung
Das Fachmarktzentrum besteht aus vier unmittelbar angrenzenden eingeschossigen Baukörpern, welche über Satteldächer mit durchgängigen Vordächern über den Eingangsbereich verfügen. Die Fassaden sind teilweise verglast (Schaufenster, Eingänge) und ansonsten weiß verputzt.
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte (Schuhe und Textilien).
2.310,50 € Miete pro Monat
Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Der Energieausweis liegt nicht vor. Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025. Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden.
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte (Schuhe und Textilien).
2.310,50 € Miete pro Monat
Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Der Energieausweis liegt nicht vor. Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025. Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden.
Lage
Harlingerode ist ein Stadtteil von Bad Harzburg im Landkreis Goslar und liegt ca. 4 km nordwestlich vom Kernbereich von Bad Harzburg entfernt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn oder der Bundesstraße.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
14.05.2024
Industriehalle mit Freifläche
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 221
Standort
Schweppenkamp 138644 Goslar
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19770 qm
4822 qm
1984
Saniert
A 369 - 15,5 km
Goslar - 4 km
Hannover - 103 km
Beschreibung
Das Objekt liegt zentral im Gewerbegebiet Baßgeige in Goslar und erstreckt sich auf einer zusammenhängenden Gesamtfläche vom 19.770 m². Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Produktionshalle mit zusätzlichen Büroräumen sowie einer großen Gewerbehalle. Die Gewerbehalle ist für den LKW Betrieb zum be- und entladen direkt befahrbar und bietet ausreichend Platz zum rangieren. Zusätzlich gibt es zwei kleinere Erweiterungshallen auf dem Grundstück.
Bauweise/Zustand:
Die Bebauung des Grundstücks erfolgte eingeschossig und mit einem Flachdach. Die Gebäudeteile sind nicht unterkellert. Das Bürogebäude wurde kontinuierlich saniert. In den Besprechungsräumen sowie im Empfangsbereich wurden 2012 aufwendig die Böden mit Parkett ausgestattet. Die
Gesamtliegenschaft kann ggf. in zwei Teilen verkauft werden.
Provision Extern!
Bauweise/Zustand:
Die Bebauung des Grundstücks erfolgte eingeschossig und mit einem Flachdach. Die Gebäudeteile sind nicht unterkellert. Das Bürogebäude wurde kontinuierlich saniert. In den Besprechungsräumen sowie im Empfangsbereich wurden 2012 aufwendig die Böden mit Parkett ausgestattet. Die
Gesamtliegenschaft kann ggf. in zwei Teilen verkauft werden.
Provision Extern!
Ausstattung
Bürogebäude (250 m²):
Das Bürogebäude wurde 1987 neu errichtet und in Rahmen eines An- bzw. Umbaus an die bestehende Produktionshalle angebaut. Vor dem Bürogebäude befinden sich ca 35. PKW Stellplätze. Im Bürogebäude befinden sich zwei Besprechungsräume mit hochwertigen Parkettböden. Daneben befinden sich im Bürogebäude Sanitäranlagen sowie eine modern ausgestattete Teeküche. An dem Bürogebäude grenzt direkt die Produktionshalle an.
Produktionshalle (2.100 m²):
Die Produktionshalle wurde seit 1987 kontinuierlich erweitert. Die letzte Erweiterung erfolgte 2003, mit dem zusätzlichen Anbau einer 130 m² großen Lagerfläche. Die Produktionshalle beinhaltet neben der 1.130 m² großen Produktionsfläche, auch eine großzügige Lagerfläche von 696 m². Ferner befinden sich in der Produktionshalle, auf einer Fläche von 274 m², weitere Büros sowie Sozial-und Sanitärräume.
Gewerbehalle (2.359 m²):
Die große abgeschlossene 5 m hohe Kalt-Halle, beinhaltet neben einem 2.100 m² großen Lager auch mehrere Büros (242 m²). Die Halle ist umfahrbar. Aufgrund der Größe der Halle ist ein be- und entladen per LKW innerhalb der Halle problemlos möglich.
Das Bürogebäude wurde 1987 neu errichtet und in Rahmen eines An- bzw. Umbaus an die bestehende Produktionshalle angebaut. Vor dem Bürogebäude befinden sich ca 35. PKW Stellplätze. Im Bürogebäude befinden sich zwei Besprechungsräume mit hochwertigen Parkettböden. Daneben befinden sich im Bürogebäude Sanitäranlagen sowie eine modern ausgestattete Teeküche. An dem Bürogebäude grenzt direkt die Produktionshalle an.
Produktionshalle (2.100 m²):
Die Produktionshalle wurde seit 1987 kontinuierlich erweitert. Die letzte Erweiterung erfolgte 2003, mit dem zusätzlichen Anbau einer 130 m² großen Lagerfläche. Die Produktionshalle beinhaltet neben der 1.130 m² großen Produktionsfläche, auch eine großzügige Lagerfläche von 696 m². Ferner befinden sich in der Produktionshalle, auf einer Fläche von 274 m², weitere Büros sowie Sozial-und Sanitärräume.
Gewerbehalle (2.359 m²):
Die große abgeschlossene 5 m hohe Kalt-Halle, beinhaltet neben einem 2.100 m² großen Lager auch mehrere Büros (242 m²). Die Halle ist umfahrbar. Aufgrund der Größe der Halle ist ein be- und entladen per LKW innerhalb der Halle problemlos möglich.
Lage
Verkehrsanbindung:
Das Gewerbeanwesen ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur B6N ist auch eine schnelle Verkehrsanbindung an die A7 (Hannover/Kassel) sowie A2 (Berlin) sicher gestellt. Daneben ist das Ortszentrum von Goslar in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sicher gestellt.
Das Gewerbeanwesen ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur B6N ist auch eine schnelle Verkehrsanbindung an die A7 (Hannover/Kassel) sowie A2 (Berlin) sicher gestellt. Daneben ist das Ortszentrum von Goslar in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sicher gestellt.
Verkauf
Produktionsstätte
Produktionsstätte
30.01.2025
Frisch errichtete, klimatisierte Bürofläche in Bad Harzburgs Zentrum zzgl. Archivflächen
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 332
Standort
Herzog-Julius-Straße 238667 Bad Harzburg
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150 qm
Neuwertig
A369 5,4 km
Goslar 0,04 km
Hannover 117 km
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen hochmoderne Büroräumlichkeiten, die im Jahr 2020 in einem etablierten Gebäude komplett neu gestaltet wurden. Diese ansprechende Bürofläche erstreckt sich über ca. 150 m² Nettogrundfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Büro umfasst drei individuelle Büroräume, teilweise mit eleganten Glasfronten, sowie ein großzügiges Großraumbüro, das Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze bietet. Die Ausstattung beinhaltet sowohl Herren- als auch Damen-WC's, einen großzügigen Empfangsbereich mit einer bereits installierten Klimaanlage und eine vollständig eingerichtete Küche, die perfekt für Pausen und Meetings geeignet ist.
Zusätzlich stehen im Kellerbereich großzügige Lagerflächen zur Verfügung, ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Akten und Unterlagen. Die Archivfläche mit einer Nettogrundfläche von 88 m² ist besonders attraktiv und geräumig, um Ihren Anforderungen an eine effiziente Organisation gerecht zu werden.
Dieses Angebot vereint moderne Arbeitsumgebungen mit durchdach
600 € pro Monat oder pro m² Nebenkosten
Das Büro umfasst drei individuelle Büroräume, teilweise mit eleganten Glasfronten, sowie ein großzügiges Großraumbüro, das Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze bietet. Die Ausstattung beinhaltet sowohl Herren- als auch Damen-WC's, einen großzügigen Empfangsbereich mit einer bereits installierten Klimaanlage und eine vollständig eingerichtete Küche, die perfekt für Pausen und Meetings geeignet ist.
Zusätzlich stehen im Kellerbereich großzügige Lagerflächen zur Verfügung, ideal für die sichere Aufbewahrung Ihrer Akten und Unterlagen. Die Archivfläche mit einer Nettogrundfläche von 88 m² ist besonders attraktiv und geräumig, um Ihren Anforderungen an eine effiziente Organisation gerecht zu werden.
Dieses Angebot vereint moderne Arbeitsumgebungen mit durchdach
600 € pro Monat oder pro m² Nebenkosten
Ausstattung
- Kugelgarn Teppichboden in den Einzelbüros
- Klimaanlage
- Einbauküche
- verglaste Einzelbüros
- 2 feste PKW Einstellplätze
- Klimaanlage
- Einbauküche
- verglaste Einzelbüros
- 2 feste PKW Einstellplätze
Lage
Mit idealer Anbindung liegt diese Bürofläche direkt gegenüber vom Bad Harzburger Bahnhof.
Die Mietfläche ist in Bad Harzburg sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß vom Stadtzentrum aus in wenigen Minuten erreichbar.
Die Mietfläche ist in Bad Harzburg sowohl mit dem Auto, als auch zu Fuß vom Stadtzentrum aus in wenigen Minuten erreichbar.
Teppichboden
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
06.02.2025
Gewerbezentrum Baßgeige sucht neue Mieter! 3/10 reserviert!
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 338
Standort
Gerhard-Weule-Straße 2838644 Goslar
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111 qm
2024
Erstbezug
A 36 31,1 km
Goslar 4,7 km
Hannover 105 km
Beschreibung
Mietkauf möglich!
Entdecken Sie Ihren optimalen Gewerbestandort in Goslar und sichern Sie sich jetzt Ihre Traum-Gewerbeeinheit!
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Gewerbeeinheiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten, um bedarfsgerechte und moderne Arbeitsplätze zu schaffen - und das zu minimierten Kosten.
Unser neues Gewerbeprojekt, präsentiert sich auf insgesamt 10 Units, die Größen bis 111 m² aufweisen und zu einem attraktiven Mietpreis von 10,00 €/m² netto kalt zur Verfügung stehen.
Das Besondere:
Sie haben auch die Option, Ihre persönliche Einheit käuflich zu erwerben! Die Kaufpreise beginnen bei 148.900,00 € für die kleinste verfügbare Fläche.
Finanzierung:
Sie denken das Sie zur aktuellen Marktlage keine Finanzierung bekommen ? Sie liegen falsch !!
Unsere Spezialisten begleiten Sie bei einer neuen KFW-Förderung, um besonders günstige Zinsen zu erhalten. Bei uns ist jede Möglichkeit machbar, sprechen Sie uns an und seien Sie kreativ!
Entdecken Sie Ihren optimalen Gewerbestandort in Goslar und sichern Sie sich jetzt Ihre Traum-Gewerbeeinheit!
Bei uns haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Gewerbeeinheiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten, um bedarfsgerechte und moderne Arbeitsplätze zu schaffen - und das zu minimierten Kosten.
Unser neues Gewerbeprojekt, präsentiert sich auf insgesamt 10 Units, die Größen bis 111 m² aufweisen und zu einem attraktiven Mietpreis von 10,00 €/m² netto kalt zur Verfügung stehen.
Das Besondere:
Sie haben auch die Option, Ihre persönliche Einheit käuflich zu erwerben! Die Kaufpreise beginnen bei 148.900,00 € für die kleinste verfügbare Fläche.
Finanzierung:
Sie denken das Sie zur aktuellen Marktlage keine Finanzierung bekommen ? Sie liegen falsch !!
Unsere Spezialisten begleiten Sie bei einer neuen KFW-Förderung, um besonders günstige Zinsen zu erhalten. Bei uns ist jede Möglichkeit machbar, sprechen Sie uns an und seien Sie kreativ!
Ausstattung
Weitere Informationen:
• Baufertiges Grundstück: Das Grundstück wurde bereits baufertig gemacht.
• Fortlaufende Bodenbearbeitung: Die Arbeiten am Boden werden kontinuierlich weitergeführt.
• Voraussichtliche Fertigstellung: Geplanter Abschluss der Bauarbeiten ist der 16.09.2024.
• Erweiterungsoption: Voraussichtlich wird eine 3. Etage für eine Einliegerwohnung geplant, auf die wir bereits mehrere Anfragen erhalten haben.
Willkommene Gewerbeeinheiten für:
• Fotografstudio: Perfekte Räumlichkeiten für kreative Fotoprojekte und professionelle Bildbearbeitung.
• Musikstudio: Schaffen Sie Ihre eigene Klangwelt in einer optimal isolierten Umgebung.
• Physiotherapiepraxis: Hochwertige Räume für die therapeutische Versorgung Ihrer Patienten.
• Büro und Verwaltung: Ideale Einheiten für Ihren geschäftlichen Arbeitsalltag.
• Atelier und Kreativwerkstatt: Raum für die Entfaltung Ihrer künstlerischen Kreativität.
• Schulungsräume: Perfekt ausgestattete Einheiten für Seminare und Schulungen.
• Co-Working-Spaces: Teilen Sie sich den Raum mit anderen Unternehmen und arbeiten Sie in inspirierender Gemeinschaft.
• Start-up-Büros: Die beste Umgebung für den Beginn Ihrer Unternehmensreise.
• Gastronomieeinheiten: Perfekt für Cafés, Bistros oder kleine Restaurants.
• Fitnessstudio: Gestalten Sie Ihr eigenes Fitnessstudio und fördern Sie die Gesundheit Ihrer Kunden.
Entdecken Sie jetzt die Vielfalt und Möglichkeiten unseres Projekts. Schaffen Sie sich Ihren individuellen Raum für Erfolg und Zufriedenheit.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
• Baufertiges Grundstück: Das Grundstück wurde bereits baufertig gemacht.
• Fortlaufende Bodenbearbeitung: Die Arbeiten am Boden werden kontinuierlich weitergeführt.
• Voraussichtliche Fertigstellung: Geplanter Abschluss der Bauarbeiten ist der 16.09.2024.
• Erweiterungsoption: Voraussichtlich wird eine 3. Etage für eine Einliegerwohnung geplant, auf die wir bereits mehrere Anfragen erhalten haben.
Willkommene Gewerbeeinheiten für:
• Fotografstudio: Perfekte Räumlichkeiten für kreative Fotoprojekte und professionelle Bildbearbeitung.
• Musikstudio: Schaffen Sie Ihre eigene Klangwelt in einer optimal isolierten Umgebung.
• Physiotherapiepraxis: Hochwertige Räume für die therapeutische Versorgung Ihrer Patienten.
• Büro und Verwaltung: Ideale Einheiten für Ihren geschäftlichen Arbeitsalltag.
• Atelier und Kreativwerkstatt: Raum für die Entfaltung Ihrer künstlerischen Kreativität.
• Schulungsräume: Perfekt ausgestattete Einheiten für Seminare und Schulungen.
• Co-Working-Spaces: Teilen Sie sich den Raum mit anderen Unternehmen und arbeiten Sie in inspirierender Gemeinschaft.
• Start-up-Büros: Die beste Umgebung für den Beginn Ihrer Unternehmensreise.
• Gastronomieeinheiten: Perfekt für Cafés, Bistros oder kleine Restaurants.
• Fitnessstudio: Gestalten Sie Ihr eigenes Fitnessstudio und fördern Sie die Gesundheit Ihrer Kunden.
Entdecken Sie jetzt die Vielfalt und Möglichkeiten unseres Projekts. Schaffen Sie sich Ihren individuellen Raum für Erfolg und Zufriedenheit.
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Lage
Adresse:
Gerhard Weule Straße 28
38644 Goslar
Deutschland
Koordinaten - 51,93856° N, 10,40580° O
Gerhard Weule Straße 28
38644 Goslar
Deutschland
Koordinaten - 51,93856° N, 10,40580° O
rollstuhlgerecht
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
31.01.2025
Goslar - Baßgeige: Produktionshalle / Lagerhalle / Vertriebshalle mit Büroräumen in TOP Lage !
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 334
Standort
unbekannt38644 Goslar
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10000 qm
1425 qm
1994
A369 16,2 km
Goslar 9 km
Hannover 111 km
Beschreibung
Wir führen jederzeit Besichtigungen nach Ihrer Mail-Anfrage & telefonischer Absprache in Einzelterminen durch und freuen uns über Ihr ernsthaftes & zielgerichtetes Interesse.
Bitte keine Makler-Anfragen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Vertriebs-, Lager- oder Produktionshalle inkl. Büroräumen sind, dann dürfen wir Ihnen gerne unsere wunderbaren Räumlichkeiten zur Anmietung anbieten.
Wir vermieten eine spannende Gewerbe-Halle mit ca. 1445 m² Grundfläche und weiteren Büroraummöglichkeiten.
Bei uns haben Sie die Möglichkeit der freien gewerblichen Entfaltung.
Ob Sie die Flächen als Produktionsfläche, Lager für einen Versandhandel oder ähnlichem nutzen möchten, ist Ihnen selbstverständlich überlassen.
Die angebotene Fläche ist Teil eines großen Gewerbegrundstückes (Grundstück insgesamt ca. 10.000 qm) mit diversen Hallen und Büroflächen direkt im wunderbaren Goslar/ Gewerbegebiet Baßgeige in einer Top Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen.
Bitte keine Makler-Anfragen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Vertriebs-, Lager- oder Produktionshalle inkl. Büroräumen sind, dann dürfen wir Ihnen gerne unsere wunderbaren Räumlichkeiten zur Anmietung anbieten.
Wir vermieten eine spannende Gewerbe-Halle mit ca. 1445 m² Grundfläche und weiteren Büroraummöglichkeiten.
Bei uns haben Sie die Möglichkeit der freien gewerblichen Entfaltung.
Ob Sie die Flächen als Produktionsfläche, Lager für einen Versandhandel oder ähnlichem nutzen möchten, ist Ihnen selbstverständlich überlassen.
Die angebotene Fläche ist Teil eines großen Gewerbegrundstückes (Grundstück insgesamt ca. 10.000 qm) mit diversen Hallen und Büroflächen direkt im wunderbaren Goslar/ Gewerbegebiet Baßgeige in einer Top Lage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Wir freuen uns, Sie kennenlernen zu dürfen.
Ausstattung
- Die Halle ist ebenerdig und beheizbar
- Hohe Deckenhöhe
- Beleuchtung vorhanden
- Separate LKW/ PKW-Halle zur Anlieferung mit Rolltoren und Verbindung zur Haupthalle
- Weiteres Tor in Haupthalle
- Auf einen halben Ebene (Hochparterre) befindet sich ein großer, offener Büroraum, welcher auch die Möglichkeit zum unterteilen bietet und ein weiteres kleines Büro.
- Ausreichend WCs, Duschen im modernen Design und Umkleidemöglichkeiten sind vorhanden
- Alles sehr hell, freundlich und wertig ausgebaut
- Beste Verbindung von Büro und Produktion miteinander
- Bodenbelag hochwertiger und stabiler Industriebelag
- Miete/ Monat NKM für die Produktionsfläche/ Bürofläche 6,00 EUR pro qm - VB möglich!
Alle Preise verstehen zzgl. Nebenkosten und MwSt.!
Sollten Sie noch weitere zusätzliche Flächen benötigen, wäre dieses in unserem großen Gesamtobjekt auch möglich:
- Anmietung einer weiteren Fläche von ca. 800 qm möglich
- Anmietung von einer zusätzlichen Fläche von ca. 360 qm möglich
Sollten Sie Interesse an einer größeren Anmietung mit den zusätzlichen Flächen haben, dann würden wir Ihnen als Gesamtkonzept mit dem monatlichen Mietpreis eine faire Lösung bieten.
Es befinden sich im Objekt bereits zwei sehr gute und solvente Mieter als Nachbarn für Sie.
Ein absolut spannendes Gewerbeprojekt in einer tollen Lage von Goslar !
- Hohe Deckenhöhe
- Beleuchtung vorhanden
- Separate LKW/ PKW-Halle zur Anlieferung mit Rolltoren und Verbindung zur Haupthalle
- Weiteres Tor in Haupthalle
- Auf einen halben Ebene (Hochparterre) befindet sich ein großer, offener Büroraum, welcher auch die Möglichkeit zum unterteilen bietet und ein weiteres kleines Büro.
- Ausreichend WCs, Duschen im modernen Design und Umkleidemöglichkeiten sind vorhanden
- Alles sehr hell, freundlich und wertig ausgebaut
- Beste Verbindung von Büro und Produktion miteinander
- Bodenbelag hochwertiger und stabiler Industriebelag
- Miete/ Monat NKM für die Produktionsfläche/ Bürofläche 6,00 EUR pro qm - VB möglich!
Alle Preise verstehen zzgl. Nebenkosten und MwSt.!
Sollten Sie noch weitere zusätzliche Flächen benötigen, wäre dieses in unserem großen Gesamtobjekt auch möglich:
- Anmietung einer weiteren Fläche von ca. 800 qm möglich
- Anmietung von einer zusätzlichen Fläche von ca. 360 qm möglich
Sollten Sie Interesse an einer größeren Anmietung mit den zusätzlichen Flächen haben, dann würden wir Ihnen als Gesamtkonzept mit dem monatlichen Mietpreis eine faire Lösung bieten.
Es befinden sich im Objekt bereits zwei sehr gute und solvente Mieter als Nachbarn für Sie.
Ein absolut spannendes Gewerbeprojekt in einer tollen Lage von Goslar !
Lage
Zentrales Eckgrundstück an gut befahrener und ausgebauter Straße im Gewerbegebiet Baßgeige.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.
Überörtliche Anbindung ebenfalls bestens.
Top Lage - wunderbare Gewerbefläche!
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar.
Überörtliche Anbindung ebenfalls bestens.
Top Lage - wunderbare Gewerbefläche!
Produktionsstätte
30.01.2025
Ferienhaus "An der Skiwiese" mit 5 Ferienwohnungen in Braunlage
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 331
Standort
unbekannt38700 Braunlage
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
910 qm
325 qm
1930
Gepflegt
A36 27,8 km
Goslar 39,2 km
Hannover 139 km
Beschreibung
Nur 150 m vom Stadtzentrum von Braunlage und dem Eisstadion entfernt, begrüßt Sie das Haus "An der Skiwiese". Das Haus im klassischen Harz-Stil mit Garten bietet gemütliche Apartments zur Selbstverpflegung. Die Ferienwohnungen in Braunlage haben 1 bis 2 Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Für große Gruppen (bis zu 15 Personen) können Sie auch das gesamte Haus mit fünf Wohnungen als Ferienhaus in Braunlage vermieten.
Wirtschaftsförderung – Finanzierung von Gründungsvorhaben:
Der Landkreis Goslar gilt als Zielgebiet für das Programm "Niedersachsen Invest GRW", bei dem Investitionsvorhaben im Bereich Beherbergung unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden können. Die WiReGo prüft die individuellen Voraussetzung und begleitet die Antragstellung kostenfrei. Sprechen Sie uns gerne an!
Es wurden folgende Modernisierungen in 2021 vorgenommen:
- Malerarbeiten Innen komplett
- Fußböden Vinyl komplett
- Sanierung Innentreppe
- 6 neue Bäder mit neuer Sanitärinstallation und neuen Objekten
- 5 hochwertige neue Küchen
- Komplette hochwertige neue Möblierung
- Neue Gartenzäune und 2 Gartentore
Es wurden folgende Modernisierungen in 2023 vorgenommen:
- Neue energiesparende Zentralheizung mit externen Warmwasserspeicher im Dezember 2023
Der Wert im Energieausweis wird sich aufgrund der neuen Heizung signifikant verbessern.
Wirtschaftsförderung – Finanzierung von Gründungsvorhaben:
Der Landkreis Goslar gilt als Zielgebiet für das Programm "Niedersachsen Invest GRW", bei dem Investitionsvorhaben im Bereich Beherbergung unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden können. Die WiReGo prüft die individuellen Voraussetzung und begleitet die Antragstellung kostenfrei. Sprechen Sie uns gerne an!
Es wurden folgende Modernisierungen in 2021 vorgenommen:
- Malerarbeiten Innen komplett
- Fußböden Vinyl komplett
- Sanierung Innentreppe
- 6 neue Bäder mit neuer Sanitärinstallation und neuen Objekten
- 5 hochwertige neue Küchen
- Komplette hochwertige neue Möblierung
- Neue Gartenzäune und 2 Gartentore
Es wurden folgende Modernisierungen in 2023 vorgenommen:
- Neue energiesparende Zentralheizung mit externen Warmwasserspeicher im Dezember 2023
Der Wert im Energieausweis wird sich aufgrund der neuen Heizung signifikant verbessern.
Ausstattung
Alle FeWos haben Smart-TV und Mikrowelle. In der Wohnung Winterberg gibt es auch einen Geschirrspüler. In den voll ausgestatteten Küchen der Apartments können die Gäste Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten. Ebenso können die Gäste in den Sommermonaten die Liegewiese, die Grillmöglichkeiten und die vorhandene Feuerstelle nutzen. Laut unabhängiger Gästebewertungen ist die Lage dieses Gästehauses der beliebteste Teil von Braunlage, Paare schätzen dies ganz besonders.
Lage
Braunlage ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar. Sie liegt im Oberharz auf einer Höhe zwischen 600 und 971m üNN und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz. Er vereint alle reizvollen Seiten des Natur- und Nationalparks Harz auf einem Fleck und zählt zu den ältesten Wintersportplätzen in Deutschland.
Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971m hohen Wurmbergs liegt der beliebte Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.
Braunlage verfügt mit der Wurmbergseilbahn über die längste Seilbahn Norddeutschlands. Am Fuße des 971m hohen Wurmbergs liegt der beliebte Wintersportplatz im Oberharz, der Ihren Erholungsurlaub zum Erlebnis werden lässt. Eisstadion, Skisprungschanzen, Skiabfahrten, Langlaufloipen und Rodelbahnen verdeutlichen die Vielfalt. Erleben Sie Braunlage auch im Sommer. Ob Mountainbiking, eine Fahrt mit dem Monsterroller oder ein Besuch im Heimat- und FIS-Skimuseum.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
23.01.2025
420 m² traditionelles Hotel Kammerkrug
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 321
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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1600 qm
420 qm
Gepflegt
A369 6,10 km und A36 10,90 km
Bad Harzburg 0,04
Hannover 117 km
B4 0,01 und B6 0,04
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Hotel in Bad Harzburg ist mehr als 250 Jahre alt und steht unter Denkmalschutz.
Mit viel Charme und Charakter wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Kostenlose Parkplätze sind für Gäste vorhanden.
Energieausweis ist nicht erforderlich Anmerkungen zum Energieausweis: Denkmalschutz
Mit viel Charme und Charakter wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Kostenlose Parkplätze sind für Gäste vorhanden.
Energieausweis ist nicht erforderlich Anmerkungen zum Energieausweis: Denkmalschutz
Ausstattung
Ausstattung:
- Hotel mit 5 Doppel- und 2 Einzelzimmer.
- Gastronomie im Objekt vorhanden.
- Betreiberwohnung und Parkplätze sind vorhanden.
- 1600 m² Grundstück mit Garten und 6b Garagen.
- Hotel mit 5 Doppel- und 2 Einzelzimmer.
- Gastronomie im Objekt vorhanden.
- Betreiberwohnung und Parkplätze sind vorhanden.
- 1600 m² Grundstück mit Garten und 6b Garagen.
Lage
Lage:
Zentral gelegen
Objekthomepage: http://www.hotel-kammerkrug.harz.dek
Zentral gelegen
Objekthomepage: http://www.hotel-kammerkrug.harz.dek
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
26.08.2024
Entwicklungsgelände an der A7
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 275
Standort
Dehnestraße 638723 Seesen
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19932 qm
3200 qm
A7 - 5,00 km
Seesen - 3,1 km
Hannover - 91,4 km
Beschreibung
Das historische Bauunternehmergelände in der Dehnestraße in Seesen ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus, einer Kunststeinhalle mit Aluminiumwerkstatt, einer Lagerhalle, einer Tischlerei und weiteren Nebengebäuden bebaut.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 erbaut und 1954 und 1977 erweitert. Das Untergeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnflächen des Erd-, Ober- und Dachgeschosses befinden sich derzeit im Leerstand und verfügen insgesamt über 290qm.
Die um 1946 massiv erbaute Kunststeinhalle verfügt auf drei Geschossen über eine Fläche von ca. 850qm. Teilflächen sind derzeit vermietet.
Die Lagerhalle auf dem östlichen Grundstücksteil hat eine Grundfläche von ca. 770qm und ist teilvermietet.
Die Tischlerei wurde 1977 erbaut, verfügt über ca. 1.000qm Nutzfläche und ist teilvermietet.
Der Jahresrohertrag für die teilvermieteten Flächen beträgt derzeit: 17.841,90 EUR.
Mit einer entsprechenden Entwicklungsstrategie lässt sich dieser Wert vervielfachen.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit den Nutzungen GI und WA. Der WA-Bereich verfügt über Flächen, auf denen beispielsweise Baugrundstücke hergestellt werden können.
Das Grundstück wird als Ganzes verkauft. Teilkäufe sind nicht möglich.
Ausstattung
Eine Zentralheizung (Erdgas) versorgt die vermietete Wohnung über den Garagen und das Wohn- und Geschäftshaus über Fernwärmeleitungen. Die in den Hallen vorhandenen Heizregister sind derzeit nicht im Betrieb.
Die Zufahrtstore in den Hallen sind zwischen 3,00m und 4,00m hoch.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ringsherum eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore.
Das Grundstück bietet auf den Freiflächen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten.
Die Zufahrtstore in den Hallen sind zwischen 3,00m und 4,00m hoch.
Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ringsherum eingefriedet. Die Zufahrt erfolgt über zwei elektrische Rolltore.
Das Grundstück bietet auf den Freiflächen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten.
Lage
Die Harzstadt Seesen liegt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand. Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage wird Seesen auch das Fenster zum Harz genannt.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Um Seesen herum befinden sich Städte wie Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Salzgitter, Göttingen und Kassel.
Die Einwohnerzahl liegt inklusive der umliegenden Dörfer bei ca. 20.000. Die Stadt bietet alle Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie zum Beispiel: Grundschulen und Gymnasium, Kindergärten, Hallenbad, Saunen, Sportzentren, Banken, Ärzte und Apotheken.
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Fahrminuten von der A7 entfernt, der Seesener Bahnhof ist fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die B243 und B248 liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
07.03.2025
Großzügige & gut nutzbare Räume mit direkter Zufahrt (prov. frei)
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 356
Standort
Mauerstraße 438640 Goslar
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216 qm
1980
Nach vereinbarung
A 369 - 12 km
Goslar - 3,4 km
Hannover - 104 km
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus der Jahrhundertwende mit modernem Anbau und eigenem großen Parkplatz. Die Räume befinden sich im hinteren Gebäudeteil und haben einen direkten Zugang vom Parkplatz. Direkte Anlieferung ist möglich.
Die Räume wurden vorher als Sportstudio genutzt.
Miete pro Monat beträgt 779 € exclusive Nebenkosten 588 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von 4.100,00 € muss hinterlegt werden. Die Extrakosten für die Parkfläche beträgt 25 €.
Der Enrgieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.“
Die Räume wurden vorher als Sportstudio genutzt.
Miete pro Monat beträgt 779 € exclusive Nebenkosten 588 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von 4.100,00 € muss hinterlegt werden. Die Extrakosten für die Parkfläche beträgt 25 €.
Der Enrgieausweis liegt zur Besichtigung vor!
„Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.“
Ausstattung
Die Räume sind vollständig gefliest und in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Über die Renovierung kann mit dem Vermieter je nach Nutzung / Veraussetzungen eine Vereinbarung getroffen werden.
Getrennte WC für Damen und Herren sind vorhanden.
Eine überdachte Veranda vor dem Eingangsbereich läßt sich wunderbar auch zum Sitzen im Freien nutzen.
Über die Renovierung kann mit dem Vermieter je nach Nutzung / Veraussetzungen eine Vereinbarung getroffen werden.
Getrennte WC für Damen und Herren sind vorhanden.
Eine überdachte Veranda vor dem Eingangsbereich läßt sich wunderbar auch zum Sitzen im Freien nutzen.
Lage
Sehr gut erreichbare Lage am Rande der Altstadt in der Nähe des Breiten Tors.
Miete
Sonstiges
Sonstiges
21.08.2024
14 m² Seecontainer
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 269
Standort
Westeroder Straße 1638667 Bad Harzburg
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14 qm
A36 - 1,5 km
Bad Harzburg - 0,8 km
Hannover - 117 km
Beschreibung
Abschließbar, wind- und wasserdicht, kondensat-, staub- und ungezieferfrei.
Ideal als Lagercontainer für Umzugseinlagerung, Hobby und Beruf, Einstauung von z.B. Brennholz, Mountainbike, kl.Oldtimer, Mopeds, kl.Booten, Maschinen, Reifen etc.
Innenmaße: L=5,90m, B=2,35m, H=2,39m
Zur Kurz- oder Langfristmiete
Preis: 60,00 € pro Monat
Ideal als Lagercontainer für Umzugseinlagerung, Hobby und Beruf, Einstauung von z.B. Brennholz, Mountainbike, kl.Oldtimer, Mopeds, kl.Booten, Maschinen, Reifen etc.
Innenmaße: L=5,90m, B=2,35m, H=2,39m
Zur Kurz- oder Langfristmiete
Preis: 60,00 € pro Monat
Lage
Auf abgeschlossenem Gewerbegrundstück in Bad Harzburg-Bündheim
Miete
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
Lagerflaeche
Gewerbegebiet
29.01.2025
477 m² Gewerbefläche in Bad Harzburg/Harlingerode
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 329
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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477 qm
A369 zur A36 3,70 km
Bad Harzburg (mit dem PKW) 4,20
Hannover 102 km
B4 Richtung Braunlage, Nordhausen 4,20 km
Beschreibung
Das Fachmarktzentrum besteht aus vier unmittelbar angrenzenden eingeschossigen Baukörpern, welche über Satteldächer mit durchgängigen Vordächern über den Eingangsbereich verfügen. Die Fassaden sind teilweise verglast (Schaufenster, Eingänge) und ansonsten weiß verputzt.
Anmerkungen zum Energieausweis:
- Energieausweis liegt noch nicht vor.
- Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025
- Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden
Sonstiges:
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
- Die Flächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Interne Bezeichnung:
KiK Fläche
Anmerkungen zum Energieausweis:
- Energieausweis liegt noch nicht vor.
- Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025
- Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden
Sonstiges:
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
- Die Flächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Interne Bezeichnung:
KiK Fläche
Lage
Harlingerode ist ein Stadtteil von Bad Harzburg im Landkreis Goslar und liegt ca. 4 km nordwestlich vom Kernbereich von Bad Harzburg entfernt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn oder der Bundesstraße.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
06.02.2025
Einzigartige Gelegenheit: Erfolgreiches Hotel mit florierendem Gastrobetrieb in Seesen zu verkaufen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 340
Standort
unbekannt38723 Seesen
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1485 qm
1990
A7 - 3,9 km
Seesen - 0,75 km
Hannover - 91 km
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie umfasst Hotellerie- und Gastronomieflächen, die im Jahr 1990 erbaut wurden. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zeitlose Architektur. Es eignet sich ideal für Unternehmer aus der Hotel- und Gastronomiebranche, die nach einem neuen Standort suchen. Die Immobilie verfügt über keine Garagen, bietet jedoch ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit separaten Bereichen für Hotelzimmer, Restaurant, Bar und Veranstaltungsräume ist das Gebäude ideal auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Nutzer zugeschnitten. Die Einrichtung ist gepflegt und modern, sodass ein reibungsloser Betrieb ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Räumen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Neben den Räumlichkeiten bietet die Immobilie auch eine großzügige Außenanlage, die sich ideal für Außengastronomie oder Veranstaltungen im Freien eignet. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut erreichbar, was sich positiv auf die Frequenz und Sichtbarkeit auswirkt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch Mitarbeiter sorgen. Insgesamt bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb in der Hotellerie- und Gastronomiebranche.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ bietet als einziges Hotel in Seesen durchgehend eine hohe Auslastung von etwa 90-95 %, insbesondere durch eine regelmäßige Belegung durch Touristen und Monteure. Auch die Gastronomie ist in der Region einzigartig, da es keine vergleichbare, umfassend ausgestattete Gastronomie gibt. Zusätzlich wird das Objekt im Sommer für Grillabende und Zeltveranstaltungen im Außenbereich genutzt, was weitere Gäste anzieht.
Die Immobilie bietet zudem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen, die der aktuelle Eigentümer aus Altersgründen jedoch nicht weiter ausbauen konnte.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen und Hoteliers, die ein gut laufendes Geschäft übernehmen möchten. Ebenso ist es für Neueinsteiger attraktiv, da es eine solide Grundlage bietet und in der Region bereits etabliert ist. Auch Investoren finden hier eine besonders reizvolle Option: Durch die Lage an der Hauptstraße von Seesen profitiert das Objekt von hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was den Gästezustrom weiter begünstigt.
Da die Bebauung des Grundstücks nicht eingeschränkt ist, gibt es hier zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen oder Anpassungen nach individuellen Vorstellungen. So kann das Objekt nicht nur als Hotel und Restaurant, sondern auch für Veranstaltungen und Spezialkonzepte genutzt werden, um das Einnahmepotenzial weiter auszuschöpfen.
WICHTIG: Dies ist KEIN NOTVERKAUF!!! Der Verkäufer biete verschiedene Möglichkeiten zum Kauf. Vollverkauf, Mietkauf, etc. Kommen Sie bei Fragen gerne auf das Makler-Büro zu.
Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit separaten Bereichen für Hotelzimmer, Restaurant, Bar und Veranstaltungsräume ist das Gebäude ideal auf die Bedürfnisse seiner zukünftigen Nutzer zugeschnitten. Die Einrichtung ist gepflegt und modern, sodass ein reibungsloser Betrieb ohne größere Renovierungsarbeiten möglich ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in den Räumen, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Neben den Räumlichkeiten bietet die Immobilie auch eine großzügige Außenanlage, die sich ideal für Außengastronomie oder Veranstaltungen im Freien eignet. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut erreichbar, was sich positiv auf die Frequenz und Sichtbarkeit auswirkt. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen, die für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Gäste als auch Mitarbeiter sorgen. Insgesamt bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb in der Hotellerie- und Gastronomiebranche.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ bietet als einziges Hotel in Seesen durchgehend eine hohe Auslastung von etwa 90-95 %, insbesondere durch eine regelmäßige Belegung durch Touristen und Monteure. Auch die Gastronomie ist in der Region einzigartig, da es keine vergleichbare, umfassend ausgestattete Gastronomie gibt. Zusätzlich wird das Objekt im Sommer für Grillabende und Zeltveranstaltungen im Außenbereich genutzt, was weitere Gäste anzieht.
Die Immobilie bietet zudem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen, die der aktuelle Eigentümer aus Altersgründen jedoch nicht weiter ausbauen konnte.
Das „Landhaus zum alten Fritz“ eignet sich ideal für erfahrene Gastronomen und Hoteliers, die ein gut laufendes Geschäft übernehmen möchten. Ebenso ist es für Neueinsteiger attraktiv, da es eine solide Grundlage bietet und in der Region bereits etabliert ist. Auch Investoren finden hier eine besonders reizvolle Option: Durch die Lage an der Hauptstraße von Seesen profitiert das Objekt von hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, was den Gästezustrom weiter begünstigt.
Da die Bebauung des Grundstücks nicht eingeschränkt ist, gibt es hier zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen oder Anpassungen nach individuellen Vorstellungen. So kann das Objekt nicht nur als Hotel und Restaurant, sondern auch für Veranstaltungen und Spezialkonzepte genutzt werden, um das Einnahmepotenzial weiter auszuschöpfen.
WICHTIG: Dies ist KEIN NOTVERKAUF!!! Der Verkäufer biete verschiedene Möglichkeiten zum Kauf. Vollverkauf, Mietkauf, etc. Kommen Sie bei Fragen gerne auf das Makler-Büro zu.
Ausstattung
Gastronomiebereich:
- Restaurant mit 50 Sitzplätzen
- Bierstube für 16 Gäste
- Veranstaltungssaal für bis zu 140 Personen
- Gemütliche Ritterstube mit Balkon für 14 Personen sowie zusätzliche Außenplätze
- Überdachte Terrasse mit 45 Sitzplätzen
- Küchen- und Lagerausstattung:
- Zwei Kühlhäuser, ein Tiefkühlhaus und ein Trockenlager
Hotelbereich:
- 9 Doppelzimmer, 12 Twin-Betten-Zimmer, 3 Einzelzimmer und 1 barrierefreies Zimmer
- ein Apartment mit Doppelzimmer, Einzelzimmer und großem Badezimmer
- Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Sonstige Einrichtungen:
- Rezeption am Hoteleingang
- Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
- Frühstückssaal mit Buffet-Option und barrierefreier Ausstattung
- 25 Parkplätze und zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
- Restaurant mit 50 Sitzplätzen
- Bierstube für 16 Gäste
- Veranstaltungssaal für bis zu 140 Personen
- Gemütliche Ritterstube mit Balkon für 14 Personen sowie zusätzliche Außenplätze
- Überdachte Terrasse mit 45 Sitzplätzen
- Küchen- und Lagerausstattung:
- Zwei Kühlhäuser, ein Tiefkühlhaus und ein Trockenlager
Hotelbereich:
- 9 Doppelzimmer, 12 Twin-Betten-Zimmer, 3 Einzelzimmer und 1 barrierefreies Zimmer
- ein Apartment mit Doppelzimmer, Einzelzimmer und großem Badezimmer
- Wellnessbereich mit Sauna und Solarium
Sonstige Einrichtungen:
- Rezeption am Hoteleingang
- Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
- Frühstückssaal mit Buffet-Option und barrierefreier Ausstattung
- 25 Parkplätze und zwei Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Lage
Die Hotellerie- und Gastronomieflächen befinden sich in Seesen. Seesen ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Immobilie liegt zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
Seesen ist eine charmante Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Sie bietet eine schöne Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Seesen ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die die malerische Umgebung und die Harzer Natur genießen möchten.
Die Region um Seesen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Bergen und klaren Flüssen. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zum Harz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In dieser idyllischen Umgebung bieten die Hotellerie- und Gastronomieflächen eine einzigartige Gelegenheit, um Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Seesen ist eine charmante Stadt im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Sie bietet eine schöne Altstadt mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Seesen ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die die malerische Umgebung und die Harzer Natur genießen möchten.
Die Region um Seesen ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Bergen und klaren Flüssen. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zum Harz macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In dieser idyllischen Umgebung bieten die Hotellerie- und Gastronomieflächen eine einzigartige Gelegenheit, um Gästen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.
Verkauf
Gastronomie
Gastronomie
18.12.2024
219 m² Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 314
Standort
Landstraße 9338644 Bad Harzburg
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219 qm
A369 - 8,4 km
Oker - 2,2 km
Hannover - 109 km
Beschreibung
6 Büroräumlichkeiten in der Hauptverwaltung (Industriepark und Verwertungszentrum Harz GmbH) in der Größe von 16,6 m² bis 81,3 m².
Die Büros sind abschließbar. Die Sozialräume wären gemeinsam mit IVH GmbH nutzbar. Die Räume können einzeln angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die Büros sind abschließbar. Die Sozialräume wären gemeinsam mit IVH GmbH nutzbar. Die Räume können einzeln angemietet werden.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
WCs und Teeküche sind vorhanden.
Lage
Die Büroräume liegen auf dem Gelände vom Industriepark und Verwertungszentrum Harz in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Oker in Goslar.
Miete
Büro/praxis
Industriegebiet
Büro/praxis
Industriegebiet
03.03.2025
Pensionsbetrieb in zentraler Lage von Braunlage mit Entwicklungspotential!
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 351
Standort
unbekannt38700 Braunlage
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1878 qm
939 qm
1900
Renovierungsbedürftig
A 369 - 28,2 km
Bad Harzburg - 25,9 km
Hannover - 141 km
Beschreibung
Harzlich Willkommen in Braunlage!
Diese Pension mit Charm im Zentrum von Braunlage sucht aus Altergründen einen Nachfolger oder Investor. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie, die sich dank der zusätzlichen 5 Wohneinheiten hier bieten. Denn neben Ihren Pensionsgästen haben Sie zusätzlich die Möglichkeit auch Ihrem Personal Wohnraum zur Verfügung stellen.
Sie wollen keine Pension betrieben, sondern suchen Wohnraum für sich und Ihre Familie? Oder suchen Sie eine Immobilie um den Bewohnern Braunlages den dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung stellen? Dann eignet sich diese Immobilie auch als Mehrfamilienhaus. Die derzeitigen Bereiche der Pension stehen Ihnen dann als zusätzliche Wohneinheiten zur Verfügung. Für alle diese Nutzungskonzepte eignet sich diese Immobilie perfekt. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Souterrain
- 2 Wohnungen mit 1 -1,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss
- 2 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern, Küche, Bad und teilweise Balkon
- Eingangs- und Empfangsbereich der Pension sowie einem Büro
1. Obergeschoss
Enthält 3 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer, 2 Gemeinschaftsbäder, eine Gastronomieküche inkl. Geräten, 2 kleine Frühstücksräume, 1 groẞer Frühstücksraum und einen gemütlichen Thekenbereich.
Dachgeschoss
Beinhaltet 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Bad, 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Doppelzimmer ohne Bad, 3 Einzelzimmer, 3 Gemeinschaftsbäder und einen Aufgang zum ausgebauten Spitzboden
Ausgebauter Spitzboden mit 5 weitere potentiellen Doppelzimmern.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch 4 Garagen und 5 Pkw- Stellplätze sowie ein liebevoll gestalteter Gartenbereich für Ihre Gäste, Personal oder Sie und Ihre Familie.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Und eine Provision für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Diese Pension mit Charm im Zentrum von Braunlage sucht aus Altergründen einen Nachfolger oder Investor. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie, die sich dank der zusätzlichen 5 Wohneinheiten hier bieten. Denn neben Ihren Pensionsgästen haben Sie zusätzlich die Möglichkeit auch Ihrem Personal Wohnraum zur Verfügung stellen.
Sie wollen keine Pension betrieben, sondern suchen Wohnraum für sich und Ihre Familie? Oder suchen Sie eine Immobilie um den Bewohnern Braunlages den dringend benötigten Wohnraum zur Verfügung stellen? Dann eignet sich diese Immobilie auch als Mehrfamilienhaus. Die derzeitigen Bereiche der Pension stehen Ihnen dann als zusätzliche Wohneinheiten zur Verfügung. Für alle diese Nutzungskonzepte eignet sich diese Immobilie perfekt. Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Souterrain
- 2 Wohnungen mit 1 -1,5 Zimmer, Küche und Bad
Erdgeschoss
- 2 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern, Küche, Bad und teilweise Balkon
- Eingangs- und Empfangsbereich der Pension sowie einem Büro
1. Obergeschoss
Enthält 3 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer, 2 Gemeinschaftsbäder, eine Gastronomieküche inkl. Geräten, 2 kleine Frühstücksräume, 1 groẞer Frühstücksraum und einen gemütlichen Thekenbereich.
Dachgeschoss
Beinhaltet 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische und Bad, 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Doppelzimmer ohne Bad, 3 Einzelzimmer, 3 Gemeinschaftsbäder und einen Aufgang zum ausgebauten Spitzboden
Ausgebauter Spitzboden mit 5 weitere potentiellen Doppelzimmern.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück noch 4 Garagen und 5 Pkw- Stellplätze sowie ein liebevoll gestalteter Gartenbereich für Ihre Gäste, Personal oder Sie und Ihre Familie.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Und eine Provision für den Käufer beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Ausstattung
Ein Gäste-WC, einen Balkon, Terrasse und Solar.
* Kombination aus Pensionsbetrieb und Festvermietung von 6 Wohneinheiten
* Baujahr ca. 1900
* ca. 719 vermietbaren Fläche
* ca. 220 m² Nutzfläche
* ca. 118 m² davon nutzbar als Pensionszimmer
* ca. 1.318 m² Grundstück
* Anzahl Wohneinheiten: 5
* 2 Wohneinheiten von Betreiberfamilie bewohnt
* Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
* Pensionsbetrieb erweiterbar
* 5 Pkw-Stellplatz
* 4 Garagen
* Gas-Brennwertheizung inkl. Solarthermie aus 2012
* teilweise Erneuerung der Fenster zwischen 2010 - 2018
* Renovierung der Wohneinheiten sowie der Pensionszimmer von 2010 - heute
* Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
* Kombination aus Pensionsbetrieb und Festvermietung von 6 Wohneinheiten
* Baujahr ca. 1900
* ca. 719 vermietbaren Fläche
* ca. 220 m² Nutzfläche
* ca. 118 m² davon nutzbar als Pensionszimmer
* ca. 1.318 m² Grundstück
* Anzahl Wohneinheiten: 5
* 2 Wohneinheiten von Betreiberfamilie bewohnt
* Anzahl Gewerbeeinheiten: 1
* Pensionsbetrieb erweiterbar
* 5 Pkw-Stellplatz
* 4 Garagen
* Gas-Brennwertheizung inkl. Solarthermie aus 2012
* teilweise Erneuerung der Fenster zwischen 2010 - 2018
* Renovierung der Wohneinheiten sowie der Pensionszimmer von 2010 - heute
* Kabelanschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download
Lage
Braunlage ist eine niedersächsische Stadt im Landkreis Goslar. Sie ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz. Braunlage befindet sich im Harz südlich des Brockens umrahmt vom Nationalpark Harz in einer Höhenlage von 550 m ü. NHN im Ort und bis 971 m ü. NHN auf dem Wurmberg. Östlich des Orts befindet sich die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt.
Der Wurmberg als Hausberg Braunlages und höchster Berg in Niedersachsen ist landschaftsprägend. Ebenso der benachbarte Achtermann und der Brocken. Auf dem Wurmberg ist der Bikepark Braunlage errichtet worden. Auf 18 km Strecke finden auch Veranstaltungen (Downhill-Rennen) statt. Viele angelegte Strecken mit bis zu 4,5 km Länge sind weitgehend naturbelassen und nutzen die spezifische Topografie des Wurmbergs. Eine 6er-Gondelbahn überbrückt die ca. 400 Höhenmeter und bringt die Fahrer vom Tal auf den 972 m hohen Gipfel. In unmittelbarer Nähe der Bergstation befinden sich zwei Startplattformen, von denen jeweils zwei unterschiedliche Strecken befahren werden können.
Wanderer passieren Braunlage als eine der Stationen des Harzer Hexenstieges.
Braunlage bildet traditionell eines der Zentren des Fremdenverkehrs im Harz. Hierfür bestehen neben einer gut ausgebauten Hotellerie und Gastronomie der unterschiedlichsten Preisklassen auch Angebote für Camper sowie Freizeiteinrichtungen wie Ski- und Wandermöglichkeiten und ein Eisstadion.
Über die Bundesstraße 4, die aus Richtung Braunschweig kommend den Harz überquert, und die Bundesstraße 27, die in den östlichen Teil des Harzes führt, ist Braunlage ist mit dem Auto erreichbar.
Der Wurmberg als Hausberg Braunlages und höchster Berg in Niedersachsen ist landschaftsprägend. Ebenso der benachbarte Achtermann und der Brocken. Auf dem Wurmberg ist der Bikepark Braunlage errichtet worden. Auf 18 km Strecke finden auch Veranstaltungen (Downhill-Rennen) statt. Viele angelegte Strecken mit bis zu 4,5 km Länge sind weitgehend naturbelassen und nutzen die spezifische Topografie des Wurmbergs. Eine 6er-Gondelbahn überbrückt die ca. 400 Höhenmeter und bringt die Fahrer vom Tal auf den 972 m hohen Gipfel. In unmittelbarer Nähe der Bergstation befinden sich zwei Startplattformen, von denen jeweils zwei unterschiedliche Strecken befahren werden können.
Wanderer passieren Braunlage als eine der Stationen des Harzer Hexenstieges.
Braunlage bildet traditionell eines der Zentren des Fremdenverkehrs im Harz. Hierfür bestehen neben einer gut ausgebauten Hotellerie und Gastronomie der unterschiedlichsten Preisklassen auch Angebote für Camper sowie Freizeiteinrichtungen wie Ski- und Wandermöglichkeiten und ein Eisstadion.
Über die Bundesstraße 4, die aus Richtung Braunschweig kommend den Harz überquert, und die Bundesstraße 27, die in den östlichen Teil des Harzes führt, ist Braunlage ist mit dem Auto erreichbar.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
26.08.2024
Ehemalige Magneto-Fabrik Seesen
Stadt Seesen
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 274
Standort
Bismarckstraße 2138723 Seesen
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2150 qm
4096 qm
1972
A7 - 4,7 km
Seesen - 0,5 km
Hannover - 90,8
Beschreibung
Ehemaliges Industriegebäude in 5-geschossiger Fertigbauweise (Stahlbetonskelettkonstruktion). Die Fassade ist aus Waschbeton. Der Keller und das Erdgeschoss haben je eine Größe von 916 qm. Die drei Obergeschosse haben je eine Größe von 714 qm. Sämtliche Etagen haben z.T.,
übersichtliche Großraumflächen. Diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Sie können hier sämtliche Ideen umsetzen, ob Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Sowohl Kauf als auch Miete möglich. Preis: VHB
Energieausweis liegt noch nicht vor
übersichtliche Großraumflächen. Diese sind individuell nach Wunsch teilbar. Durch die großen Fensterflächen eignet sich das Objekt auch ideal für den Büro- und Praxisbetrieb. Der Ausblick in den Harz ist aus den oberen Geschossen zu jeder Jahreszeit imposant.
Das Objekt ist für eine multifunktionale Nutzung offen. Sie können hier sämtliche Ideen umsetzen, ob Büro oder Praxis, Fitnessstudio oder modernes Wohnen. Modernisierungen werden auf Wunsch des Mieters entsprechend der Möglichkeiten umgesetzt. Eine Fassadensanierung ist angedacht.
Sowohl Kauf als auch Miete möglich. Preis: VHB
Energieausweis liegt noch nicht vor
Ausstattung
Sämtliche Etagen sind mit Industriebelag ausgestattet. Die Nutzlast der Böden beträgt 1.000 kg/qm. Das Haus ist über zwei Eingänge und Treppenhäuser zugänglich und verfügt über zwei Lasten- /Personenaufzüge. Für die logistische Abwicklung stehen fünf LKW -Verladerampen zur
Verfügung. Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Verfügung. Der Keller kann zusätzlich zu den vorhandenen Parkflächen als Tiefgarage genutzt werden.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Seesen. Zu Fuß ist man in zwei Minuten im Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Fernverkehrsstraßen und die Autobahn ist perfekt. Direkt hinter dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Parkplätze, sowie in direkter Nähe ein Parkhaus vorhanden.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
03.03.2025
Ohne Abstand und Provision- Top bewertete Pension und Gaststätte
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 352
Standort
Wilhelm-Raabe-Str. 138700 Braunlage
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500 qm
310 qm
Gepflegt
A 36 - 40,5 km
Bad Harzburg - 34,1 km
Hannover - 149 km
Beschreibung
Angeboten wird das Landhaus Brockenblick. Der gesamte Betrieb mit Ausstattung und Mobiliar werden abstandslos verpachtet. Das Haus ist in einem generell gepflegten Zustand.
Die Übernahme geschieht im laufenden Betrieb. Es besteht viel Optimierungspotenzial, siehe Link unter Sonstiges. Das Haus und der Betrieb werden direkt vom Eigentümer provisionslos angeboten.
Der Betrieb ist mit einer 8,6 bei booking.com bewertet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Gaststätte mit Gastroküche. Eine Ferienwohnung (50 qm), ein Speiseraum und Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Doppelzimmer- alle mit innenliegenden Bädern.
Kellergeschoss ist voll ausgebaut. Zusätzlich gibt es Sanitäranlagen für die Gaststätte, Lagerfläche und Aufenthaltsräume. Außerdem eine große Terrassenfläche, Stellplätze und 3 Garagen.
2.500.- € Miete exklusive Nebenkosten 200.- €, eine Provision für Mieter wird nicht aufgeschlagen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Die Übernahme geschieht im laufenden Betrieb. Es besteht viel Optimierungspotenzial, siehe Link unter Sonstiges. Das Haus und der Betrieb werden direkt vom Eigentümer provisionslos angeboten.
Der Betrieb ist mit einer 8,6 bei booking.com bewertet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Gaststätte mit Gastroküche. Eine Ferienwohnung (50 qm), ein Speiseraum und Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Doppelzimmer- alle mit innenliegenden Bädern.
Kellergeschoss ist voll ausgebaut. Zusätzlich gibt es Sanitäranlagen für die Gaststätte, Lagerfläche und Aufenthaltsräume. Außerdem eine große Terrassenfläche, Stellplätze und 3 Garagen.
2.500.- € Miete exklusive Nebenkosten 200.- €, eine Provision für Mieter wird nicht aufgeschlagen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Voll möbliert
Volle Geschäftsausstattung
Volle Geschäftsausstattung
Miete
Gastronomie
Gastronomie
03.03.2025
42 m² Helle und freundliche Büroräume
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 348
Standort
Dr.-Heinrich-Jasper-Straße 1338667 Bad Harzburg
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42 qm
1900
A 36 - 9,3 km
Bad Harzburg - 0,3 km
Hannover - 117 km
B 6 - 4,4 km
Beschreibung
Zu vermieten ist eine schöne und geräumige Bürofläche, fußläufig zum Bahnhof und der Bummelallee von Bad Harzburg. Die Schaufenster sind großzügig gestaltet. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich mit flexiblem Tresen.
Zum Laden gehören zwei Parkplätze, davon ein Behindertenparkplatz.
Miete beträgt 420,- € pro Monat, exclusive Nebenkosten 60,- € pro Monat. Die Kaution beträgt 1.260.- € und es ist provisionsfrei.
Umbau- und Sanierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Zum Laden gehören zwei Parkplätze, davon ein Behindertenparkplatz.
Miete beträgt 420,- € pro Monat, exclusive Nebenkosten 60,- € pro Monat. Die Kaution beträgt 1.260.- € und es ist provisionsfrei.
Umbau- und Sanierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Lage
In der Nähe des Bahnhofs und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Harzburg. Sie finden ebenfalls weitere Einzelhandelsläden in direkter Nachbarschaft.
Miete
Büro/praxis
Büro/praxis
31.08.2023
Geiger Standort Langelsheim
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 211
Standort
Bahnhofstraße 1938685 Langelsheim
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100000 qm
10000 qm
A 7 - 16,5 km
Langelsheim - 0,3 km
Hannover - 96,6 km
Beschreibung
Der Standort weist eine Gesamtfläche von etwa 100.000 m² auf. Hiervon sind 85.000 m² gepachtet, die restlichen 15.000 m² befinden sich in der Nutzung durch den Eigentümer. Neben der umfangreichen Freifläche beläuft sich die Fläche der geräumigen Hallen in Summe auf rund 10.000 m². Die größte Halle weist eine Fläche von rd. 6.000 m² auf (Halle 700). In Halle 700 sind die Kernaufbereitungsanlagen der Geiger Metallrecycling untergebracht. Durch den Geiger Containerdienst werden rd. 21.000 m² der Gesamtfläche genutzt.
Eine komplette Installation der heutigen Metall-Aufbereitungsanlage ist in der größten Halle (Halle 700) realisierbar. Somit wäre eine alternative Nutzung der anderen drei relevanten Hallen einfach möglich (weitere Aufbereitungslinie Al-Granulat, Buntmetalle, alternative Stoffströme) und hierdurch weitere Deckungsbeiträge generierbar.
Von den gepachteten 85.000 m² wird derzeit nur ein Teil genutzt. Eine Erweiterung der Flächen im südlichen Areal (Widmung als Industriegebiet) ist baurechtlich bereits teilgenehmigt, mit dem Gewerbeaufsichtsamt als immissionsschutzrechtlicher Genehmigungsbehörde eine Entwicklung ebenfalls vorabgestimmt. Hierdurch kann der Geschäftsumfang am Standort ebenfalls deutlich erweitert werden.
Der Pachtvertrag zwischen dem Eigentümer und der Geiger Trenntechnologie GmbH & Co. KG hat eine Restlaufzeit bis zum 31.01.2027 mit einer einseitigen mieterseitigen Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils fünf Jahre.
Ein Verkauf der gesamten Fläche (100.000 m²) und Immobilie durch den Eigentümer ist ggf. möglich.
Die Genehmigungssituation ist sehr vielfältig (viele AVV, Aufbereitungsmengen- und Betriebszeiten, etc.) und historisch gewachsen (diverse Anzeigen nach § 15 BImSchG im Laufe der letzten Jahrzehnte). Eine Weiterentwicklung der Genehmigung (weitere Aktivitäten, Ausweitung der Mengen) und Konsolidierung dieser in zwei neuen Genehmigungen nach § 16 BImschG) ist angestrebt und mit der Behörde besprochen.
Eine komplette Installation der heutigen Metall-Aufbereitungsanlage ist in der größten Halle (Halle 700) realisierbar. Somit wäre eine alternative Nutzung der anderen drei relevanten Hallen einfach möglich (weitere Aufbereitungslinie Al-Granulat, Buntmetalle, alternative Stoffströme) und hierdurch weitere Deckungsbeiträge generierbar.
Von den gepachteten 85.000 m² wird derzeit nur ein Teil genutzt. Eine Erweiterung der Flächen im südlichen Areal (Widmung als Industriegebiet) ist baurechtlich bereits teilgenehmigt, mit dem Gewerbeaufsichtsamt als immissionsschutzrechtlicher Genehmigungsbehörde eine Entwicklung ebenfalls vorabgestimmt. Hierdurch kann der Geschäftsumfang am Standort ebenfalls deutlich erweitert werden.
Der Pachtvertrag zwischen dem Eigentümer und der Geiger Trenntechnologie GmbH & Co. KG hat eine Restlaufzeit bis zum 31.01.2027 mit einer einseitigen mieterseitigen Option auf zweimalige Verlängerung um jeweils fünf Jahre.
Ein Verkauf der gesamten Fläche (100.000 m²) und Immobilie durch den Eigentümer ist ggf. möglich.
Die Genehmigungssituation ist sehr vielfältig (viele AVV, Aufbereitungsmengen- und Betriebszeiten, etc.) und historisch gewachsen (diverse Anzeigen nach § 15 BImSchG im Laufe der letzten Jahrzehnte). Eine Weiterentwicklung der Genehmigung (weitere Aktivitäten, Ausweitung der Mengen) und Konsolidierung dieser in zwei neuen Genehmigungen nach § 16 BImschG) ist angestrebt und mit der Behörde besprochen.
Lage
Der Unternehmensstandort in der Bahnhofstraße 19, 38685 Langelsheim liegt zentral in Deutschland. Die Nähe zur A7 ist verkehrstechnisch für die Mitarbeiter sowie den Liefer- und Kundenverkehr günstig.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
06.03.2025
Gewerbehalle mit Garagen und Carportplätzen im Ostviertel
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 354
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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772 qm
260 qm
A 369 - 9,9 km
Bad Harzburg - 2 km
Hannover - 119 km
Beschreibung
- Halle massiv mit Satteldach
- befahrbar
- alle Medien vorhanden
(Wasser, Abwasser, Telefon, Starkstrom, Gas, etc.)
- Freilader ca. 130 QM, ca. 5 m hoch, teilweise verschießbar mit Dach
- Gas vorhanden - Heizung ist seit Jahren ausser Betrieb
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Das Objekt ist vollvermietet.
"Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig."
- befahrbar
- alle Medien vorhanden
(Wasser, Abwasser, Telefon, Starkstrom, Gas, etc.)
- Freilader ca. 130 QM, ca. 5 m hoch, teilweise verschießbar mit Dach
- Gas vorhanden - Heizung ist seit Jahren ausser Betrieb
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Das Objekt ist vollvermietet.
"Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt. Bei erfolgreicher Vermarktung wird eine Courtage an den Makler fällig."
Ausstattung
- 4 Garagen
- 4 Carports
- Div. Stellplätze
- 4 Carports
- Div. Stellplätze
Lage
Das Objekt liegt im Bereich der Ilsenburger Str. sehr stadtnah im Bereich der Mehrfamilienhausbebauung. Eine Vermietbarkeit ist dadurch immer gewährleistet.
Es liegt in zweiter Reihe und dadurch ergibt sich eine sichere geschütze Lage.
Es liegt in zweiter Reihe und dadurch ergibt sich eine sichere geschütze Lage.
Verkauf
Lagerflaeche
Lagerflaeche
25.11.2024
Pension "Der Berghof"
Stadt Braunlage
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 313
Standort
unbekannt38700 Braunlage
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1276 qm
400 qm
1964
A369 - 25,9 km
Goslar - 39,2 km
Hannover - 139 km
Beschreibung
Gepflegte 3 Sterne Pension mit großen Gästeparkplatz sowie einer Garage direkt am Haus. Der Gästebereich erstreckt sich über 3 Etagen. Großzügiger Garten mit Terrasse sowie einem privaten Bereich.
Ausstattung
7 Doppelzimmer (davon 2 auch als 3-Bett Zimmer nutzbar)
3 Einzelzimmer
Trockenraum (für Biker- oder Wintersachen)
Ski- Abstellraum
kostenlose Parkplätze direkt am Haus
Garage für Biker
Frühstücksraum, Pensionsküche
private Küche
Wirtschaftsraum
Kellerraum
1 Betreiberwohnung (ca. 80m²)
3 Einzelzimmer
Trockenraum (für Biker- oder Wintersachen)
Ski- Abstellraum
kostenlose Parkplätze direkt am Haus
Garage für Biker
Frühstücksraum, Pensionsküche
private Küche
Wirtschaftsraum
Kellerraum
1 Betreiberwohnung (ca. 80m²)
Lage
Ausgezeichnete, ruhige und erholsame Lage für Gast und Gastgeber direkt am Stadtpark.
Verkauf
Beherbergung
Beherbergung
03.07.2024
3.327 m² Produktionshalle mit Lagerhalle
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 240
Standort
Halberstädter Straße 1538644 Goslar
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3327 qm
A369 - 5,90 km
Goslar 11,1 km
Hannover 114 km
Beschreibung
Bei dem Hallenkomplex handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit gemauertem bzw. betoniertem Sockel, die Seitenwände und das Dach bestehen aus Wellplatten.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Der Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Die einzelnen Hallenteile 15, 16, 16.1 und 17 sind untereinander frei zugänglich. Die Lagerhalle 14.1 ist über eine Treppe mit den anderen Gebäudeteilen verbunden, eine Warenbewegung muss über die Außentore stattfinden.
Die einzelnen Hallenteile sind unterschiedlich hoch. Im Produktionsbereich (Gebäudeteile 15, 16, 16.1, 17) variiert die Höhe zwischen ca. 7,78 m und 10,17 m.
Der Kauf ist ebenfalls möglich. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Es gibt verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten zu dem Hallenkomplex. Die breiteste Zufahrt im Produktionsbereich hat eine Abmessung von 6,28 m x 2,74 m (B x H), die höchste Zufahrt eine Abmessung von 3,99 m x 3,96 m (B x H). Die Lagerhalle 14.1 hat zwei gegenüberliegende Rolltore mit einer Abmessung von 6,00 m x 4,00 m (B x H).
Lage
Auf dem Gelände sind weitere Lager- und Produktionshallen sowie Büroräume vorhanden, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können. Weiterhin stehen eine LKW-Waage und ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Miete
Produktionsstätte
Produktionsstätte
05.09.2024
537 m² Gewerbe in Bad Harzburg/Harlingerode
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 296
Standort
unbekannt38667 Bad Harzburg
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537 qm
A369 zur A36 3,70 km
Bad Harzburg 2 km
Hannover 115 km
B4 Richtung Goslar, Braunschweig 4,00 km
Beschreibung
Das Fachmarktzentrum besteht aus vier unmittelbar angrenzenden eingeschossigen Baukörpern, welche über Satteldächer mit durchgängigen Vordächern über den Eingangsbereich verfügen. Die Fassaden sind teilweise verglast (Schaufenster, Eingänge) und ansonsten weiß verputzt.
Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Die Teilflächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Fläche: Nutzfläche:537 m²
Gesamtfläche: 537 m²
Verfügbar ab: 01.01.2024
Preis: 5.101,50 € pro Monat
Anmerkungen:9,50 n. V.
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis liegt noch nicht vor
Anmerkungen zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025. Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.
Besichtigung nur nach Absprache! Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Die Teilflächen 537m² und 477m² könnten zusammengelegt werden.
Fläche: Nutzfläche:537 m²
Gesamtfläche: 537 m²
Verfügbar ab: 01.01.2024
Preis: 5.101,50 € pro Monat
Anmerkungen:9,50 n. V.
Provision: Provisionsfrei
Energieausweis liegt noch nicht vor
Anmerkungen zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis vor ENEV 2014 gültig bis 2025. Energieverbrauchskennwert kann erfragt werden.
Hierbei handelt es sich um ein maklergebundenes Objekt.
Lage
Harlingerode ist ein Stadtteil von Bad Harzburg im Landkreis Goslar und liegt ca. 4 km nordwestlich vom Kernbereich von Bad Harzburg entfernt. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn oder der Bundesstraße.
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Nebenan finden Sie einen Supermarkt mit Getränkemarkt sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Miete
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
04.07.2024
12.459 m² Seniorenheim
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 267
Standort
Herzog-Julius-Straße 9338667 Bad Harzburg
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12438 qm
12459 qm
1898
A369 - 5,90 km
Bad Harzburg - 1,50 km
Hannover 109 km
Beschreibung
Die Immobilie in zentraler Lage von Bad Harzburg besteht aus einem sanierten Altbau sowie einem Neubau aus dem Jahr 2005. Die ehemalige Seniorenresidenz bietet insgesamt 145 Zimmer. Weitere Informationen werden auf Anfragen mitgeteilt.
Das Objekt kann auch gegen Gebot erworben bzw. gekauft werden.
Anmerkungen zum Energieausweis:
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Das Objekt kann auch gegen Gebot erworben bzw. gekauft werden.
Anmerkungen zum Energieausweis:
Neubau:
Endenergiebedarf: 70,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Altbau:
Endenergiebedarf: 64kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockkraftheizwerk
Ausstattung
Altbau, BJ. 1898, Denkmalschutz
Neubau, BJ. 2005
Parkplatz mit 20 Stellplätzen
Pflegeplätze 167
insgesamt 145 Zimmer: 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer
Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas, Heizungsart: Blockkraftwerke
Neubau, BJ. 2005
Parkplatz mit 20 Stellplätzen
Pflegeplätze 167
insgesamt 145 Zimmer: 123 Einzelzimmer und 22 Doppelzimmer
Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Gas, Heizungsart: Blockkraftwerke
Lage
Die Objekt befindet sich in der Herzog-Julius-Straße 93 in Bad Harzburg, einer Stadt in Niedersachsen am nahegelegenen Harz und ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Die Immobilie liegt in einem zentralen Versorgungsbereich.
Miete
Beherbergung
Beherbergung
04.07.2024
Kurhaus und Kurmittelhaus Hahnenklee-Bockswiese
Stadt Goslar
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 263
Standort
Kurhausweg 7 und 1038644 Goslar/ OT Hahnenklee-Bockswiese
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6800 qm
4761 qm
Beschreibung
Das Kurhaus beherbergt den Kursaal mit Bühne, die Wandelhalle, ein ehemaliges Café, die Touristinformation (Umzug im Ort geplant) sowie Büro- und Lagerräume. Das Kurmittelhaus ist nicht mehr in Nutzung und hielt seinerzeit ein Hallenbad inkl. Technik, Saunaanlage, diverse Räume für Kuranwendungen, Fitness- und Gymnastikräume, Duschen und Umkleiden, Gesellschaftsräume, Tagungsräume und einen Mehrzwecksaal.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattung
Kurhaus Untergeschoss:
• Heizungsanlage
• Umkleideräume (Künstler)
• Klimaanlage
• Lager- und Abstellflächen (Saal)
• Öffentliche Toilettenanlage
• Funktionsräume ehemaliges Café
Kurhaus Erdgeschoss:
• Großer und Kleiner Saal
• Bühne
• Tourist-Information
• Wandelhalle
• Café
Kurhaus 1. Obergeschoss:
• Lagerflächen
Kurhaus Dachgeschoss:
• Büroräume
Kurmittelhaus Erdgeschoss:
• Schwimmbadtechnik
• Gesellschaftsräume
• Saunaanlage
• Räume für Kuranwendungen
Kurmittelhaus 1. Obergeschoss:
• Fitness- und Gymnastikräume
• Schwimmbad
• Umkleide- und Duschräume
• Mehrzwecksaal
• Tagungsraum
In beiden Gebäuden ist eine Aufzugsanlage vorhanden.
• Heizungsanlage
• Umkleideräume (Künstler)
• Klimaanlage
• Lager- und Abstellflächen (Saal)
• Öffentliche Toilettenanlage
• Funktionsräume ehemaliges Café
Kurhaus Erdgeschoss:
• Großer und Kleiner Saal
• Bühne
• Tourist-Information
• Wandelhalle
• Café
Kurhaus 1. Obergeschoss:
• Lagerflächen
Kurhaus Dachgeschoss:
• Büroräume
Kurmittelhaus Erdgeschoss:
• Schwimmbadtechnik
• Gesellschaftsräume
• Saunaanlage
• Räume für Kuranwendungen
Kurmittelhaus 1. Obergeschoss:
• Fitness- und Gymnastikräume
• Schwimmbad
• Umkleide- und Duschräume
• Mehrzwecksaal
• Tagungsraum
In beiden Gebäuden ist eine Aufzugsanlage vorhanden.
Lage
Die in Rede stehenden Kureinrichtungen sind im Kurhausweg 7 und 10, in 38644 Goslar – Hahnenklee-Bockswiese verortet. Hahnenklee-Bockswiese ist ein Ortsteil und zugleich eine Ortschaft der Stadt Goslar mit rund 1.200 Einwohnern. Der Ortsteil liegt etwa 16 Kilometer südlich des Goslarer Stadtkerns auf einem Hochplateau im niedersächsischen Oberharz.
Als heilklimatischer Kur- und Wanderort verfügt Hahnenklee-Bockswiese über verschiedene touristische Attraktionen und Veranstaltungen.
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die 4 Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals und damit seit August 2010 des UNESCO Weltkulturerbes Oberharzer Wasserwirtschaft.
Das Grundstück befindet sich direkt an der östlich entlang verlaufenden Haupterschließungsstraße Hahnenklees der Parkstraße. Im Westen wird das Grundstück über den Mitarbeiterparkplatz durch die Lautenthaler Straße erschlossen. Zwischen den Gebäuden verläuft in Ost-West- Richtung der Fußweg Kurhausweg. Im Norden schließt sich ein Allgemeines Wohngebiet an, im Süden grenzt das (fiktive) Grundstück an den Kurpark.
Als heilklimatischer Kur- und Wanderort verfügt Hahnenklee-Bockswiese über verschiedene touristische Attraktionen und Veranstaltungen.
Die Gebäude befinden sich im Zentrum Hahnenklees in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der an den Oberen und Unteren Kranicher Teich angrenzt. Die 4 Teichanlage Kranicher Teiche sowie weitere Graben- und Teichanlagen in direkter Umgebung sind Bestandteil des Oberharzer Wasserregals und damit seit August 2010 des UNESCO Weltkulturerbes Oberharzer Wasserwirtschaft.
Das Grundstück befindet sich direkt an der östlich entlang verlaufenden Haupterschließungsstraße Hahnenklees der Parkstraße. Im Westen wird das Grundstück über den Mitarbeiterparkplatz durch die Lautenthaler Straße erschlossen. Zwischen den Gebäuden verläuft in Ost-West- Richtung der Fußweg Kurhausweg. Im Norden schließt sich ein Allgemeines Wohngebiet an, im Süden grenzt das (fiktive) Grundstück an den Kurpark.
Verkauf
Sonstiges
Sonstiges
28.08.2024
Vielseitig nutzbares Geschäftshaus inklusive Ladenflächen in Langelsheim
Stadt Langelsheim
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 286
Standort
Bahnhofstraße 738685 Langelsheim
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
581 qm
Gepflegt
A7 18,7km
Langelsheim 1,0km
Hannover 95,5 km
B82 1,5km
Beschreibung
Das Haus wurde im Jahr 1895 erbaut und im Jahr 1995 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über ein Grundstück mit zwei Parkplätzen, wobei viele weitere öffentliche Parkplätze im direkten Umfeld vorhanden sind. Die Sprechanlagen und die Klingelanlage sind recht aktuell. Im alten Teil des Hauses gibt es eine Gas-Heizung, während im neuen Teil Elektro-Heizungen (Speicher-Heizungen) installiert sind. Durchlauferhitzer sind ebenfalls vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, alles zu verkaufen, außer der eigenen privaten Wohnung. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Das Grundstück umfasst auch eine Gartenfläche mit einer „Party-Laube“. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ausstellungsfläche sowie eine kleinere Ausstellungsfläche etwas oberhalb. Es gibt ein kleines Verkaufsbüro, das an ein kleines Lager angeschlossen ist, sowie zwei Keller und eine separat gelegene Lagerfläche, die 1995 geteilt wurde.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie eine weitere Toilette. Eine kleine Rezeption mit Küche, ein großes Büro (Chefbüro) mit einem angrenzenden Akten- und Tresorraum, ein Ersatzteillager, ein mittelgroßes Büro (ehemals Meisterbüro) und ein weiterer Lagerraum mit einer Treppe direkt in den Laden sind ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es eine sehr große Ausstellungsfläche, die ab 1995 neu gebaut wurde, ein weiteres kleines Büro und ein großes neues Treppenhaus.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein kleiner Lagerraum, ein weiterer kleiner Lagerraum mit Küche (ehemals mit Werbematerial), eine Ausstellungsfläche, ein weiterer Raum und ein kleinerer Raum mit Blick auf den Garten.
Die zu vermietbare Fläche wäre theoretisch teilbar, jedoch gibt es im Haus nur zwei Zähler. Auch wenn die Fläche geteilt wird, muss der neue Mieter wahrscheinlich viele Umbauten vornehmen, wie z.B. zusätzliche Wände, um die Räumlichkeiten abzutrennen. Da viele Wege durch Räume verlaufen und somit einzelne Teile des Hauses miteinander verbinden, müssen eventuelle bautechnische Anpassungen vorgenommen werden, um die Räume für zukünftige Mieter abzutrennen. Die Umbaukosten müsste jedoch jeder Mieter selbst tragen.
In erster Linie soll der Laden mit Ausstellungsfläche (im hinteren Teil des Ladens) mit Lagerflächen, Innenhof mit Garten und Gartenhaus sowie Büroräume vermietet werden. Außerdem befindet sich im Haus eine kleine Halle, die z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. Falls man nur die Halle ohne dazugehörende Räume mieten möchte, müssten jedoch Trennwände eingebaut werden, da durch die Halle der Weg in die Räume verläuft. Zusätzlich kann bei Bedarf der vordere Laden mit Keller und dazugehörenden Lagerflächen vermietet werden. Alle Vorschläge zur Teilung sollen individuell abgeklärt werden.
Das Grundstück umfasst auch eine Gartenfläche mit einer „Party-Laube“. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ausstellungsfläche sowie eine kleinere Ausstellungsfläche etwas oberhalb. Es gibt ein kleines Verkaufsbüro, das an ein kleines Lager angeschlossen ist, sowie zwei Keller und eine separat gelegene Lagerfläche, die 1995 geteilt wurde.
Im ersten Obergeschoss gibt es ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie eine weitere Toilette. Eine kleine Rezeption mit Küche, ein großes Büro (Chefbüro) mit einem angrenzenden Akten- und Tresorraum, ein Ersatzteillager, ein mittelgroßes Büro (ehemals Meisterbüro) und ein weiterer Lagerraum mit einer Treppe direkt in den Laden sind ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es eine sehr große Ausstellungsfläche, die ab 1995 neu gebaut wurde, ein weiteres kleines Büro und ein großes neues Treppenhaus.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein kleiner Lagerraum, ein weiterer kleiner Lagerraum mit Küche (ehemals mit Werbematerial), eine Ausstellungsfläche, ein weiterer Raum und ein kleinerer Raum mit Blick auf den Garten.
Die zu vermietbare Fläche wäre theoretisch teilbar, jedoch gibt es im Haus nur zwei Zähler. Auch wenn die Fläche geteilt wird, muss der neue Mieter wahrscheinlich viele Umbauten vornehmen, wie z.B. zusätzliche Wände, um die Räumlichkeiten abzutrennen. Da viele Wege durch Räume verlaufen und somit einzelne Teile des Hauses miteinander verbinden, müssen eventuelle bautechnische Anpassungen vorgenommen werden, um die Räume für zukünftige Mieter abzutrennen. Die Umbaukosten müsste jedoch jeder Mieter selbst tragen.
In erster Linie soll der Laden mit Ausstellungsfläche (im hinteren Teil des Ladens) mit Lagerflächen, Innenhof mit Garten und Gartenhaus sowie Büroräume vermietet werden. Außerdem befindet sich im Haus eine kleine Halle, die z.B. als Werkstatt genutzt werden kann. Falls man nur die Halle ohne dazugehörende Räume mieten möchte, müssten jedoch Trennwände eingebaut werden, da durch die Halle der Weg in die Räume verläuft. Zusätzlich kann bei Bedarf der vordere Laden mit Keller und dazugehörenden Lagerflächen vermietet werden. Alle Vorschläge zur Teilung sollen individuell abgeklärt werden.
Ausstattung
Baujahr: 1895, Anbau/Neubau: 1995
Grundstück mit 2 Parkplätzen (weitere öffentliche Parkplätze in der Nähe)
Recht aktuelle Sprechanlagen und Klingelanlage
Gas-Heizung im alten Teil, Elektro-Heizung (Speicher-Heizungen) im neuen Teil
Durchlauferhitzer
Gartenfläche mit „Party-Laube“
Energieausweis liegt (noch) nicht vor
Toiletten: Badezimmer mit Toilette und Dusche (1. OG), weitere Toilette (1. OG), Toilette im Laden (3a) und optional weitere Toilette mit Waschmaschine.
Grundstück mit 2 Parkplätzen (weitere öffentliche Parkplätze in der Nähe)
Recht aktuelle Sprechanlagen und Klingelanlage
Gas-Heizung im alten Teil, Elektro-Heizung (Speicher-Heizungen) im neuen Teil
Durchlauferhitzer
Gartenfläche mit „Party-Laube“
Energieausweis liegt (noch) nicht vor
Toiletten: Badezimmer mit Toilette und Dusche (1. OG), weitere Toilette (1. OG), Toilette im Laden (3a) und optional weitere Toilette mit Waschmaschine.
Lage
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Langelsheim und bietet eine ideale Lage für verschiedene geschäftliche Nutzungen. Die zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Ob als Bürofläche, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft – die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie in Langelsheim eine solide Basis für Ihr Unternehmen und ermöglicht Ihnen, von einer zentralen Lage in einer lebendigen Umgebung zu profitieren.
Die Immobilie selbst zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Ob als Bürofläche, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft – die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut und auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Insgesamt bietet diese Gewerbeimmobilie in Langelsheim eine solide Basis für Ihr Unternehmen und ermöglicht Ihnen, von einer zentralen Lage in einer lebendigen Umgebung zu profitieren.
Verkauf
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
05.09.2024
Lagerhalle mit Gesamtfläche von ca. 1.710 m²
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 294
Standort
Westeroder Straße 538667 Bad Harzburg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
Karte anzeigen*
3384 qm
1712 qm
A 369 - 1,2 km
Goslar - 1,4 km
Hannover - 115 km
Beschreibung
Es handelt sich um eine massive Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.710 m² (zwei Etagen).
Nutzflächen:
1.OG: 862 m²
Erdgeschoss: 850 m²
Betriebshof: 1.672 m²
Die Fläche im Erdgeschoss kann zeitnah angemietet werden. Die Fläche im 1.OG zusätzlich ab Februar 2025
Nutzflächen:
1.OG: 862 m²
Erdgeschoss: 850 m²
Betriebshof: 1.672 m²
Die Fläche im Erdgeschoss kann zeitnah angemietet werden. Die Fläche im 1.OG zusätzlich ab Februar 2025
Ausstattung
Das Lager ist ausgestattet mit einem Gussasphaltfußboden und verfügt über fünf Laderampen, die zur Anlieferung bspw. mittels LKW genutzt werden können. Diese Rampen haben eine Verladehöhe von ca. einem Meter und und einer Deckenhöhe von 2,54 m/2,94 m. Außerdem befindet sich an der Seite noch ein ebenerdiges Rolltor (siehe Abbildung). Das 1.OG kann mittels Lastenaufzug erreicht werden. Auch die zwei Garagen auf der Abbildung könnten bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
Auf dem Betriebshof sind ausreichend Parkplätze/ weitere Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften vorhanden.
Die Lagerhalle verfügt über eine Heizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Des Weiteren ist die Halle mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Auf dem Betriebshof sind ausreichend Parkplätze/ weitere Abstellmöglichkeiten für Gerätschaften vorhanden.
Die Lagerhalle verfügt über eine Heizung. Ein Energieausweis liegt vor.
Des Weiteren ist die Halle mit einer Sanitäranlage, einem Sozialraum und Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Lage
Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand von Bad Harzburg in Nähe von den Autobahnen A369, A36.
Miete
Lagerflaeche
Lagerflaeche
30.01.2025
491 m² ehemalige Traditionsgaststätte mit Wohnung und Einfamilienhaus zum Kauf
Stadt Bad Harzburg
Anbieter
Wirtschaftsförderung Region Goslar GmbH & Co. KG 330
Standort
Planstraße 2/2a38667 Bad Harzburg
*Hinweis: Mit der Aktivierung der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen von Google Maps!
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369 qm
491 qm
1895
A369 zur A36 7,00 km
Bad Harzburg 3,70 km
Hannover 115 km
B4 Richtung Goslar, Braunschweig 3,20 km
Beschreibung
Auf dem Grundstück (ein Flurstück) befinden sich zwei geräumige, 1984 komplett renovierte Immobilien:
1. ehemalige Gaststätte mit darüberliegender Wohnung
2. zweigeschossiges, gepflegtes Einfamilienhaus
Eine Besichtigung der Immobilien ist nur nach Absprache möglich! Es ist beabsichtigt, beide Immobilien zusammen zu verkaufen! Interne Bezeichnung: Deutsches Haus
Energieausweis (liegt vor):
- Art:Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
- Energieverbrauchskennwert:476,80 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:19.12.2028
- Anmerkungen zum Energieausweis:
- Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilien getrennte Energieausweise gibt.
1. ehemalige Gaststätte mit darüberliegender Wohnung
2. zweigeschossiges, gepflegtes Einfamilienhaus
Eine Besichtigung der Immobilien ist nur nach Absprache möglich! Es ist beabsichtigt, beide Immobilien zusammen zu verkaufen! Interne Bezeichnung: Deutsches Haus
Energieausweis (liegt vor):
- Art:Verbrauchsausweis vor EnEV 2014
- Energieverbrauchskennwert:476,80 kWh/(m²·a)
- Gültig bis:19.12.2028
- Anmerkungen zum Energieausweis:
- Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilien getrennte Energieausweise gibt.
Ausstattung
1. Die Gastronomische Einrichtung ist größtenteils vorhanden. Der Bierkeller ist mit dem Thekenbereich verbunden.
2. Die Angaben zu dem Einfamilienhaus bekommen Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.
2. Die Angaben zu dem Einfamilienhaus bekommen Sie bei Interesse in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Das Eckhaus befindet sich in Harlingerode, ein Ortsteil von Bad Harzburg. Harlingerode ist Standort einer offenen Ganztagsschule, des Weiteren befinden sich im Ort zudem eine Kindertagesstätte mit Krippe und ein heilpädagogischer Kindergarten.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Läden wie Edeka, Kik und Deichmann.
Aufgrund der Infrastruktur sind Sie mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten auf der Autobahn.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Fachmarktzentrum mit Läden wie Edeka, Kik und Deichmann.
Aufgrund der Infrastruktur sind Sie mit dem Auto innerhalb von ein paar Minuten auf der Autobahn.
Verkauf
Gastronomie
Sonstiges Gebiet
Gastronomie
Sonstiges Gebiet